청약 가점 계산기
청약 가점은 무주택기간(32점)·부양가족 수(35점)·청약통장 가입기간(17점)을 더한 84점 만점입니다. 2020년 이후 공개된 해당지역 최저 당첨가점의 중앙값은 49점이고, 50점이면 주택형 3,446개(54%)의 최저 가점을 넘었습니다.
내 가점 계산하기
청약 신청 때 가점은 신청자가 스스로 적고, 당첨 뒤 서류로 검증합니다. 틀리면 부적격 처리되니 아래 확인 방법으로 꼭 확인하세요.
가점 점수표 주택공급에 관한 규칙 별표 1
| 무주택기간 (최대 32점) | 점수 |
|---|---|
| 유주택 · 만 30세 미만 미혼 무주택 | 0 |
| 1년 미만 | 2 |
| 1년 이상 ~ 2년 미만 | 4 |
| 2년 이상 ~ 3년 미만 | 6 |
| 3년 이상 ~ 4년 미만 | 8 |
| 4년 이상 ~ 5년 미만 | 10 |
| 5년 이상 ~ 6년 미만 | 12 |
| 6년 이상 ~ 7년 미만 | 14 |
| 7년 이상 ~ 8년 미만 | 16 |
| 8년 이상 ~ 9년 미만 | 18 |
| 9년 이상 ~ 10년 미만 | 20 |
| 10년 이상 ~ 11년 미만 | 22 |
| 11년 이상 ~ 12년 미만 | 24 |
| 12년 이상 ~ 13년 미만 | 26 |
| 13년 이상 ~ 14년 미만 | 28 |
| 14년 이상 ~ 15년 미만 | 30 |
| 15년 이상 | 32 |
| 부양가족 수 (최대 35점) | 점수 |
|---|---|
| 0명 | 5 |
| 1명 | 10 |
| 2명 | 15 |
| 3명 | 20 |
| 4명 | 25 |
| 5명 | 30 |
| 6명 이상 | 35 |
| 청약통장 가입기간 (최대 17점) | 점수 |
|---|---|
| 6개월 미만 | 1 |
| 6개월 이상 ~ 1년 미만 | 2 |
| 1년 이상 ~ 2년 미만 | 3 |
| 2년 이상 ~ 3년 미만 | 4 |
| 3년 이상 ~ 4년 미만 | 5 |
| 4년 이상 ~ 5년 미만 | 6 |
| 5년 이상 ~ 6년 미만 | 7 |
| 6년 이상 ~ 7년 미만 | 8 |
| 7년 이상 ~ 8년 미만 | 9 |
| 8년 이상 ~ 9년 미만 | 10 |
| 9년 이상 ~ 10년 미만 | 11 |
| 10년 이상 ~ 11년 미만 | 12 |
| 11년 이상 ~ 12년 미만 | 13 |
| 12년 이상 ~ 13년 미만 | 14 |
| 13년 이상 ~ 14년 미만 | 15 |
| 14년 이상 ~ 15년 미만 | 16 |
| 15년 이상 | 17 |
배우자가 청약통장에 가입했다면 가입기간의 50%로 ③의 점수를 매겨 최대 3점을 더합니다(본인과 합쳐 17점까지, 특별공급 제외). 미성년 때 가입한 기간은 최대 5년까지 인정합니다(2024.7.1. 시행).
항목별 확인 방법
- 무주택기간
- 청약홈 「주택소유 확인」으로 본인·세대원의 주택 소유 이력을 봅니다. 미혼이면 만 30세가 된 날부터, 그 전에 혼인했다면 혼인신고일부터 셉니다. 주택을 처분했다면 처분 뒤 무주택이 된 날부터입니다.
- 부양가족
- 주민등록표등본으로 확인합니다. 배우자는 따로 살아도 포함하고, 부모·조부모는 신청자가 세대주이면서 3년 이상 같은 등본에 있어야 합니다. 부모 중 한 명이라도 집이 있으면 두 분 모두 빠집니다. 만 30세 이상 미혼 자녀는 1년 이상 같은 등본이어야 합니다.
- 청약통장 가입기간
- 청약홈 「청약통장 순위확인서」 또는 가입 은행 앱에서 최초 가입일을 확인합니다. 통장 종류를 바꾸거나 명의를 변경해도 최초 가입일로 셉니다.
- 배우자 통장
- 청약홈 순위확인서를 「배우자」 기준으로 발급하면 가입기간을 볼 수 있습니다.
공식 계산은 청약홈 청약가점계산에서도 할 수 있습니다. 집이 있거나 최근 2년 안에 가점제로 당첨된 세대는 1순위 가점제 대상에서 빠지고 추첨제로만 신청합니다.
당첨가점은 몇 점이었나
| 최저 당첨가점 | 주택형 분포 | 누적 (이 점수 이하) |
|---|---|---|
| 0~29점 | 926개 | 926개 · 15% |
| 30~39점 | 1,067개 | 1,993개 · 31% |
| 40~49점 | 1,285개 | 3,278개 · 51% |
| 50~59점 | 1,725개 | 5,003개 · 78% |
| 60~69점 | 1,196개 | 6,199개 · 97% |
| 70~84점 | 181개 | 6,380개 · 100% |
최근 3년 시도별 최저 당첨가점 중앙값
- 1서울주택형 492개65점
- 2세종주택형 24개58점
- 3전북주택형 35개56점
- 4대구주택형 25개52점
- 5경남주택형 46개49점
- 6경기주택형 362개48점
- 7대전주택형 42개46점
- 8부산주택형 85개45점
- 9충북주택형 36개44점
- 10인천주택형 146개44점
- 11경북주택형 25개42점
- 12울산주택형 47개41점
- 13강원주택형 22개37점
- 14충남주택형 77개37점
- 15광주·전남주택형 35개34점
2020년 이후 청약홈 공개 당첨가점 · 해당지역 · 주택형 6,380개.