청약 마감민영분양
안산 푸르지오 브리파크
경기도 안산시 단원구 양곡길 1 (원곡동, 범신연립) · 지도에서 보기
경기 안산시 단원구에 공급된 민영분양 단지로, 총 588세대(일반공급 342 · 특별공급 246)입니다. 전용 50~85㎡, 최고 분양가는 3억 1,620만원 ~ 5억 2,560만원입니다. 2020.04.06 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 41.71 : 1이었습니다. 입주 후 49 최근 실거래 중앙값은 4억 4,400만원으로 최고 분양가보다 40% 높습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)대우건설
- 사업주체
- (주)대우건설
- 공급 세대
- 총 588세대 (일반 342 · 특별 246)
- 전용면적
- 50㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 3억 1,620만원 ~ 5억 2,560만원
- 청약 접수
- 2020.04.06 ~ 04.08
- 당첨자 발표
- 2020.04.14 (화)
- 입주 예정
- 2023년 4월
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2020.03.24 (화)
-
특별공급
2020.04.06 (월)
-
일반공급 1순위
2020.04.07 (화)
해당지역 2020.04.07
기타지역 2020.04.07
-
일반공급 2순위
2020.04.08 (수)
해당지역 2020.04.08
기타지역 2020.04.08
-
당첨자 발표
2020.04.14 (화)
-
계약
2020.04.27 ~ 05.03
-
입주 예정
2023년 4월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 49공급 72.04㎡ 전용 49.75㎡ |
246 | 181 | 3억 1,620만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 115노부모부양 12기관추천 42 | ||||
| 59B공급 81.8㎡ 전용 59.76㎡ |
75 | 52 | 3억 8,110만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 25노부모부양 3기관추천 12 | ||||
| 72공급 97.64㎡ 전용 72.76㎡ |
2 | 0 | 4억 2,340만원 | |
| 84공급 110.04㎡ 전용 84.61㎡ |
19 | 13 | 5억 2,560만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 6노부모부양 1기관추천 3 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
안산 푸르지오 브리파크, 몇 점이면 당첨될까?
안산 푸르지오 브리파크 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 52~66점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 49 | 52점 · 평균 55.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59B | 62점 · 평균 64.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 72 | 66점 · 평균 66.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84 | 66점 · 평균 69.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 안산시 단원구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
분양가 대비 현재 시세
안산푸르지오브리파크(2023.02.27 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
49 전용 49.75㎡
+40% (+1억 2,780만원)
거래 32건 · 3억 9,700만원 ~ 4억 6,000만원
59B 전용 59.76㎡
+41% (+1억 5,690만원)
거래 27건 · 4억 8,800만원 ~ 5억 6,000만원
72 전용 72.76㎡
+54% (+2억 2,860만원)
거래 8건 · 6억 2,500만원 ~ 6억 8,000만원
84 전용 84.61㎡
+46% (+2억 4,440만원)
거래 3건 · 7억 6,800만원 ~ 7억 7,000만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 49(18.73 : 1), 가장 높았던 주택형은 72(295.50 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 49 | 1순위 해당지역 | 246 | 2,706 | 11.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 246 | 1,901 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 246 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 246 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 75 | 3,160 | 42.13 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 75 | 2,117 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 75 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 75 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 72 | 1순위 해당지역 | 2 | 218 | 109.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 373 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84 | 1순위 해당지역 | 19 | 1,704 | 89.68 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 19 | 2,087 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 19 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 19 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 49 | 해당지역 | 52점 | 55.9점 | 73점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | 62점 | 64.8점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 72 | 해당지역 | 66점 | 66.0점 | 66점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84 | 해당지역 | 66점 | 69.4점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
2.69 : 116세대 · 43명 신청
다자녀
2.74 : 127세대 · 74명 신청
신혼부부
6.44 : 1146세대 · 940명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 49 | 다자녀 0.67 : 1신혼부부 1.92 : 1노부모부양 1.42 : 1 | 1.77 : 1 | 18.73 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 다자녀 3.75 : 1신혼부부 16.56 : 1노부모부양 5.00 : 1 | 11.85 : 1 | 70.36 : 1 특공이 낮음 |
| 84 | 다자녀 7.00 : 1신혼부부 50.83 : 1노부모부양 11.00 : 1 | 33.70 : 1 | 199.53 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.