청약 마감민영분양
인천 검단신도시 우미린 에코뷰
인천광역시 서구 AB12블록 · 지도에서 보기
인천 서구에 공급된 민영분양 단지로, 총 437세대(일반공급 260 · 특별공급 177)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 3억 2,320만원 ~ 4억 4,150만원입니다. 2020.04.06 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 27.21 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 46~60점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)우미개발 외 1
- 사업주체
- (주)심우건설
- 공급 세대
- 총 437세대 (일반 260 · 특별 177)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 3억 2,320만원 ~ 4억 4,150만원
- 청약 접수
- 2020.04.06 ~ 04.08
- 당첨자 발표
- 2020.04.14 (화)
- 입주 예정
- 2022년 10월
- 분양가상한제
- 대규모 택지개발지구
청약 일정
-
모집공고
2020.03.27 (금)
-
특별공급
2020.04.06 (월)
-
일반공급 1순위
2020.04.07 (화)
해당지역 2020.04.07
기타지역 2020.04.07
-
일반공급 2순위
2020.04.08 (수)
해당지역 2020.04.08
기타지역 2020.04.08
-
당첨자 발표
2020.04.14 (화)
-
계약
2020.04.27 ~ 04.29
-
입주 예정
2022년 10월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59.82공급 82.29㎡ 전용 59.82㎡ |
17 | 9 | 3억 3,350만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 5기관추천 2 | ||||
| 59.82공급 81.91㎡ 전용 59.82㎡ |
108 | 78 | 3억 3,190만원 | |
| 다자녀 18신혼부부 37노부모부양 5기관추천 18 | ||||
| 59.9공급 82.1㎡ 전용 59.9㎡ |
47 | 34 | 3억 2,320만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 16노부모부양 2기관추천 8 | ||||
| 84.63공급 114.63㎡ 전용 84.63㎡ |
20 | 9 | 4억 2,920만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 5기관추천 2 | ||||
| 84.87공급 114.38㎡ 전용 84.87㎡ |
68 | 47 | 4억 4,150만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 23노부모부양 3기관추천 11 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
인천 검단신도시 우미린 에코뷰, 몇 점이면 당첨될까?
인천 검단신도시 우미린 에코뷰 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 46~60점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59.82 | 48점 · 평균 48.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59.82 | 52점 · 평균 54.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59.9 | 46점 · 평균 49.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84.63 | 50점 · 평균 54.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84.87 | 60점 · 평균 62.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59.9(12.46 : 1), 가장 높았던 주택형은 84.87(52.75 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59.82 | 1순위 해당지역 | 17 | 153 | 17.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 17 | 205 | 43.63 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 17 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 17 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59.82 | 1순위 해당지역 | 108 | 989 | 18.31 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 108 | 1,344 | 42.20 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 108 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 108 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59.9 | 1순위 해당지역 | 57 | 269 | 9.28 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 57 | 441 | 24.32 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 57 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 57 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84.63 | 1순위 해당지역 | 20 | 151 | 15.10 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 20 | 207 | 34.80 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 20 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 20 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84.87 | 1순위 해당지역 | 68 | 1,708 | 50.24 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 68 | 1,879 | 104.50 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 68 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 68 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59.82 | 해당지역 | 48점 | 48.0점 | 48점 |
| 기타지역 | 54점 | 56.0점 | 58점 | |
| 59.82 | 해당지역 | 52점 | 54.9점 | 62점 |
| 기타지역 | 57점 | 59.4점 | 64점 | |
| 59.9 | 해당지역 | 46점 | 49.3점 | 52점 |
| 기타지역 | 53점 | 56.7점 | 62점 | |
| 84.63 | 해당지역 | 50점 | 54.5점 | 59점 |
| 기타지역 | 56점 | 59.5점 | 63점 | |
| 84.87 | 해당지역 | 60점 | 62.3점 | 69점 |
| 기타지역 | 59점 | 61.3점 | 64점 |
특별공급 신청 현황
다자녀
0.38 : 140세대 · 15명 신청
노부모부양
1.70 : 110세대 · 17명 신청
신혼부부
4.94 : 186세대 · 425명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59.82 | 다자녀 1.00 : 1신혼부부 4.20 : 1 | 3.29 : 1 | 21.06 : 1 특공이 낮음 |
| 59.82 | 다자녀 0.17 : 1신혼부부 3.51 : 1노부모부양 1.40 : 1 | 2.33 : 1 | 21.60 : 1 특공이 낮음 |
| 59.9 | 다자녀 신청 없음신혼부부 1.31 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 0.85 : 1 | 12.46 : 1 특공이 낮음 |
| 84.63 | 다자녀 신청 없음신혼부부 2.80 : 1 | 2.00 : 1 | 17.90 : 1 특공이 낮음 |
| 84.87 | 다자녀 1.00 : 1신혼부부 10.39 : 1노부모부양 3.00 : 1 | 7.17 : 1 | 52.75 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 서울·경기·인천 전용 60~85㎡ 당첨가점, 2020년 이후 어떻게 변했나
수도권 전용 60~85㎡ 주택형의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값을 연도별로 봤습니다. 서울은 2022년 44점까지 내려갔다가 2025년 69점으로 돌아왔고, 경기는 2025년 54점에서 2026년 37.5점으로 낮아졌습니다.