청약 마감민영분양
위례신도시 A3-2BL 우미린 2차
경기도 하남시 위례신도시 A3-2BL · 지도에서 보기
경기 하남시에 공급된 민영분양 단지로, 총 420세대(일반공급 369 · 특별공급 51)입니다. 전용 90~119㎡, 최고 분양가는 7억 440만원 ~ 8억 9,990만원입니다. 2020.05.25 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 115.06 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 53~69점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)우미개발, (주)우미산업개발
- 사업주체
- (주)우미토건
- 공급 세대
- 총 420세대 (일반 369 · 특별 51)
- 전용면적
- 90㎡ ~ 119㎡
- 최고 분양가
- 7억 440만원 ~ 8억 9,990만원
- 청약 접수
- 2020.05.25 ~ 05.27
- 당첨자 발표
- 2020.06.03 (수)
- 입주 예정
- 2022년 12월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
- 분양가상한제
- 대규모 택지개발지구
청약 일정
-
모집공고
2020.05.15 (금)
-
특별공급
2020.05.25 (월)
-
일반공급 1순위
2020.05.26 (화)
해당지역 2020.05.26
기타경기 2020.05.26
기타지역 2020.05.26
-
일반공급 2순위
2020.05.27 (수)
해당지역 2020.05.27
기타경기 2020.05.27
기타지역 2020.05.27
-
당첨자 발표
2020.06.03 (수)
-
계약
2020.06.16 ~ 06.18
-
입주 예정
2022년 12월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 90A공급 113.88㎡ 전용 90.42㎡ |
42 | 5 | 7억 440만원 | |
| 다자녀 4노부모부양 1 | ||||
| 102A공급 128.18㎡ 전용 102.24㎡ |
143 | 20 | 7억 9,290만원 | |
| 다자녀 16노부모부양 4 | ||||
| 102B공급 129.89㎡ 전용 102.47㎡ |
58 | 8 | 7억 8,580만원 | |
| 다자녀 6노부모부양 2 | ||||
| 119A공급 149.31㎡ 전용 119.32㎡ |
126 | 18 | 8억 9,990만원 | |
| 다자녀 14노부모부양 4 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위례신도시 A3-2BL 우미린 2차, 몇 점이면 당첨될까?
위례신도시 A3-2BL 우미린 2차 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 53~60점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 90A | 60점 · 평균 63.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 102A | 53점 · 평균 56.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 102B | 54점 · 평균 55.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 119A | 54점 · 평균 58.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 하남시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 102B(70.69 : 1), 가장 높았던 주택형은 90A(340.26 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 90A | 1순위 해당지역 | 42 | 934 | 71.85 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 42 | 5,916 | 854.63 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 42 | 7,441 | 679.52 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 42 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 42 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 42 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 102A | 1순위 해당지역 | 143 | 1,382 | 32.14 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 143 | 6,273 | 262.48 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 143 | 6,221 | 194.42 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 143 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 143 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 143 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 102B | 1순위 해당지역 | 58 | 486 | 28.59 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 58 | 1,872 | 195.08 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 58 | 1,742 | 140.38 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 58 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 58 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 58 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 119A | 1순위 해당지역 | 126 | 1,225 | 32.24 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 126 | 3,984 | 206.84 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 126 | 4,981 | 160.75 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 126 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 126 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 126 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 90A | 해당지역 | 60점 | 63.4점 | 69점 |
| 기타경기 | 69점 | 69.2점 | 70점 | |
| 기타지역 | 69점 | 69.2점 | 70점 | |
| 102A | 해당지역 | 53점 | 56.6점 | 65점 |
| 기타경기 | 69점 | 69.5점 | 74점 | |
| 기타지역 | 65점 | 67.4점 | 74점 | |
| 102B | 해당지역 | 54점 | 55.3점 | 57점 |
| 기타경기 | 67점 | 68.3점 | 69점 | |
| 기타지역 | 66점 | 67.0점 | 69점 | |
| 119A | 해당지역 | 54점 | 58.9점 | 69점 |
| 기타경기 | 66점 | 68.0점 | 69점 | |
| 기타지역 | 64점 | 65.6점 | 79점 |
특별공급 신청 현황
다자녀
11.62 : 140세대 · 465명 신청
노부모부양
26.00 : 111세대 · 286명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 90A | 다자녀 31.25 : 1노부모부양 82.00 : 1 | 41.40 : 1 | 340.26 : 1 특공이 낮음 |
| 102A | 다자녀 7.62 : 1노부모부양 23.75 : 1 | 10.85 : 1 | 97.03 : 1 특공이 낮음 |
| 102B | 다자녀 8.83 : 1노부모부양 17.00 : 1 | 10.88 : 1 | 70.69 : 1 특공이 낮음 |
| 119A | 다자녀 11.79 : 1노부모부양 18.75 : 1 | 13.33 : 1 | 80.87 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.