청약 마감민영분양
래미안 엘리니티
서울특별시 동대문구 용두동 753-9 · 지도에서 보기
서울 동대문구 용두동에 공급된 민영분양 단지로, 총 475세대(일반공급 379 · 특별공급 96)입니다. 전용 52~122㎡, 최고 분양가는 6억 300만원 ~ 12억 5,000만원입니다. 2020.06.22 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 53.45 : 1이었습니다. 입주 후 59A·59B 최근 실거래 중앙값은 15억 2,500만원으로 최고 분양가보다 108% 높습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 사업주체
- 용두제6구역주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 475세대 (일반 379 · 특별 96)
- 전용면적
- 52㎡ ~ 122㎡
- 최고 분양가
- 6억 300만원 ~ 12억 5,000만원
- 청약 접수
- 2020.06.22 ~ 06.25
- 당첨자 발표
- 2020.07.01 (수)
- 입주 예정
- 2022년 8월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2020.06.11 (목)
-
특별공급
2020.06.22 (월)
-
일반공급 1순위
2020.06.23 ~ 06.24
해당지역 2020.06.23
기타지역 2020.06.24
-
일반공급 2순위
2020.06.25 (목)
해당지역 2020.06.25
기타지역 2020.06.25
-
당첨자 발표
2020.07.01 (수)
-
계약
2020.07.13 ~ 07.17
-
입주 예정
2022년 8월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 51A공급 71.63㎡ 전용 51.91㎡ |
30 | 22 | 6억 2,800만원 | |
| 신혼부부 16노부모부양 1기관추천 5 | ||||
| 51B공급 71.79㎡ 전용 51.98㎡ |
7 | 5 | 6억 300만원 | |
| 신혼부부 3노부모부양 1기관추천 1 | ||||
| 59B공급 82.01㎡ 전용 59.92㎡ |
6 | 4 | 7억 1,900만원 | |
| 신혼부부 3기관추천 1 | ||||
| 59A공급 81.37㎡ 전용 59.96㎡ |
37 | 26 | 7억 3,400만원 | |
| 신혼부부 18노부모부양 2기관추천 6 | ||||
| 74A공급 100.9㎡ 전용 74.79㎡ |
7 | 9 | 8억 3,900만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 74B공급 101.59㎡ 전용 74.94㎡ |
40 | 30 | 8억 3,100만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 14노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 84B공급 114.29㎡ 전용 84.92㎡ |
87 | 0 | 9억 6,700만원 | |
| 84A공급 114㎡ 전용 84.98㎡ |
67 | 0 | 9억 6,700만원 | |
| 84C공급 115.1㎡ 전용 84.99㎡ |
55 | 0 | 9억 4,800만원 | |
| 84D공급 114.85㎡ 전용 84.99㎡ |
34 | 0 | 9억 4,800만원 | |
| 89공급 122.81㎡ 전용 89.36㎡ |
5 | 0 | 9억 6,850만원 | |
| 101B공급 138.7㎡ 전용 101.9㎡ |
1 | 0 | 12억 5,000만원 | |
| 101A공급 139.49㎡ 전용 101.92㎡ |
1 | 0 | 12억 5,000만원 | |
| 109공급 149.82㎡ 전용 109.7㎡ |
1 | 0 | 10억 8,680만원 | |
| 121공급 164.99㎡ 전용 121.58㎡ |
1 | 0 | 11억 9,470만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
래미안 엘리니티, 몇 점이면 당첨될까?
래미안 엘리니티 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 51~65점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 51A | 59점 · 평균 62.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 51B | 60점 · 평균 61.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59B | 63점 · 평균 65.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59A | 64점 · 평균 65.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74A | 65점 · 평균 68.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74B | 65점 · 평균 67.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 54점 · 평균 57.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 55점 · 평균 59.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 53점 · 평균 56.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84D | 51점 · 평균 54.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 89 | 57점 · 평균 58.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 101B | 65점 · 평균 65.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 101A | 64점 · 평균 64.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 109 | 61점 · 평균 61.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 121 | 59점 · 평균 59.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 동대문구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
분양가 대비 현재 시세
래미안 엘리니티(2022.08.30 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
51A·51B 전용 51.94㎡
+104% (+6억 5,200만원)
거래 5건 · 11억 2,500만원 ~ 15억원
59A·59B 전용 59.94㎡
+108% (+7억 9,100만원)
거래 10건 · 14억원 ~ 15억 8,000만원
84A·84B·84C·84D 전용 84.97㎡
+76% (+7억 3,800만원)
거래 9건 · 15억 5,500만원 ~ 20억원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84D(14.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 101A(653.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 51A | 1순위 해당지역 | 30 | 2,160 | 72.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 30 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 30 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 30 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 51B | 1순위 해당지역 | 7 | 682 | 97.43 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 6 | 702 | 117.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 37 | 3,500 | 94.59 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 37 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 37 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 37 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74A | 1순위 해당지역 | 7 | 1,153 | 164.71 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74B | 1순위 해당지역 | 40 | 3,402 | 85.05 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 40 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 40 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 40 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 87 | 1,911 | 21.97 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 87 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 87 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 87 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 67 | 1,436 | 21.43 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 67 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 67 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 67 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 55 | 861 | 15.65 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 55 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 55 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 55 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 34 | 476 | 14.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 34 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 34 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 34 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 89 | 1순위 해당지역 | 5 | 2,584 | 516.80 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 101B | 1순위 해당지역 | 1 | 432 | 432.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 101A | 1순위 해당지역 | 1 | 653 | 653.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 109 | 1순위 해당지역 | 1 | 119 | 119.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 121 | 1순위 해당지역 | 1 | 186 | 186.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 51A | 해당지역 | 59점 | 62.4점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 51B | 해당지역 | 60점 | 61.3점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | 63점 | 65.5점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | 64점 | 65.3점 | 70점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74A | 해당지역 | 65점 | 68.3점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74B | 해당지역 | 65점 | 67.6점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 54점 | 57.6점 | 72점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 55점 | 59.2점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 53점 | 56.1점 | 61점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | 51점 | 54.5점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 89 | 해당지역 | 57점 | 58.0점 | 59점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 101B | 해당지역 | 65점 | 65.0점 | 65점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 101A | 해당지역 | 64점 | 64.0점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 109 | 해당지역 | 61점 | 61.0점 | 61점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 121 | 해당지역 | 59점 | 59.0점 | 59점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
31.56 : 19세대 · 284명 신청
노부모부양
38.14 : 17세대 · 267명 신청
신혼부부
86.45 : 158세대 · 5,014명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 51A | 신혼부부 52.69 : 1노부모부양 25.00 : 1 | 51.06 : 1 | 72.00 : 1 특공이 낮음 |
| 51B | 신혼부부 64.00 : 1노부모부양 24.00 : 1 | 54.00 : 1 | 97.43 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 신혼부부 73.33 : 1 | 73.33 : 1 | 117.00 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 신혼부부 84.72 : 1노부모부양 40.50 : 1 | 80.30 : 1 | 94.59 : 1 특공이 낮음 |
| 74A | 다자녀 36.00 : 1신혼부부 112.75 : 1노부모부양 38.00 : 1 | 80.14 : 1 | 164.71 : 1 특공이 낮음 |
| 74B | 다자녀 30.29 : 1신혼부부 127.36 : 1노부모부양 49.50 : 1 | 91.04 : 1 | 85.05 : 1 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 생애최초 특별공급 조건 — 소득세 5년 납부·추첨, 올해 경쟁률 9.48 대 1
생애최초 특별공급은 세대원 모두가 한 번도 집을 가진 적이 없고 소득세를 5년 이상 낸 사람에게 추첨으로 공급합니다. 국민주택은 20%, 전용 85㎡ 이하 민영주택은 공공택지 17%(그 밖의 택지 7%)까지 배정할 수 있습니다. 올해 특별공급 접수를 마친 210개 공고에서 생애최초는 9,019세대에 8만 5,543건이 몰려 9.48 대 1로 특별공급 유형 가운데 가장 높았습니다.