청약 마감국민분양
산성역 자이 푸르지오(성남)
경기도 성남시 수정구 공원로 382번길 36-1 일원 (성남 신흥2 주택재개발정비사업) · 지도에서 보기
경기 성남시 수정구에 공급된 국민분양 단지로, 총 1,718세대(일반공급 371 · 특별공급 1,347)입니다. 전용 52~85㎡, 최고 분양가는 4억 7,500만원 ~ 7억 2,900만원입니다. 2020.08.11 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 28.99 : 1이었습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- GS건설(주),(주)대우건설
- 사업주체
- 한국토지주택공사 경기지역본부
- 공급 세대
- 총 1,718세대 (일반 371 · 특별 1,347)
- 전용면적
- 52㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 4억 7,500만원 ~ 7억 2,900만원
- 청약 접수
- 2020.08.11 ~ 08.14
- 당첨자 발표
- 2020.08.20 (목)
- 입주 예정
- 2023년 10월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
- 정비사업
- 공공주택 특별법
청약 일정
-
모집공고
2020.07.21 (화)
-
특별공급
2020.08.11 (화)
-
일반공급 1순위
2020.08.12 ~ 08.13
해당지역 2020.08.12
기타지역 2020.08.13
-
일반공급 2순위
2020.08.14 (금)
해당지역 2020.08.14
기타지역 2020.08.14
-
당첨자 발표
2020.08.20 (목)
-
계약
2020.09.18 ~ 09.25
-
입주 예정
2023년 10월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 51A공급 68㎡ 전용 51.94㎡ |
13 | 25 | 4억 7,500만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 11생애최초 7노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 59D공급 77.83㎡ 전용 59.87㎡ |
15 | 32 | 5억 5,200만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 14생애최초 9노부모부양 2기관추천 3 | ||||
| 59C공급 79㎡ 전용 59.96㎡ |
10 | 21 | 5억 4,700만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 9생애최초 6노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 59B공급 79㎡ 전용 59.97㎡ |
32 | 92 | 5억 3,900만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 37생애최초 24노부모부양 6기관추천 13 | ||||
| 59A공급 78㎡ 전용 59.98㎡ |
72 | 332 | 5억 4,600만원 | |
| 다자녀 40신혼부부 121생애최초 80노부모부양 20기관추천 71 | ||||
| 74B공급 98㎡ 전용 74.92㎡ |
78 | 308 | 6억 6,000만원 | |
| 다자녀 38신혼부부 115생애최초 77노부모부양 19기관추천 59 | ||||
| 74A공급 96㎡ 전용 74.96㎡ |
89 | 384 | 6억 5,100만원 | |
| 다자녀 47신혼부부 141생애최초 94노부모부양 23기관추천 79 | ||||
| 74C공급 98㎡ 전용 74.99㎡ |
37 | 100 | 6억 5,300만원 | |
| 다자녀 13신혼부부 41생애최초 27노부모부양 6기관추천 13 | ||||
| 84B공급 109.29㎡ 전용 84.93㎡ |
9 | 9 | 7억 2,900만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 5생애최초 3 | ||||
| 84A공급 108㎡ 전용 84.98㎡ |
16 | 44 | 7억 1,400만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 18생애최초 12노부모부양 3기관추천 5 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59B(19.94 : 1), 가장 높았던 주택형은 84B(75.67 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 51A | 1순위 해당지역 | 13 | 460 | 35.38 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 13 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 13 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 13 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59D | 1순위 해당지역 | 15 | 457 | 30.47 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 15 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 15 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 15 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59C | 1순위 해당지역 | 10 | 258 | 25.80 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 32 | 638 | 19.94 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 32 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 32 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 32 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 72 | 1,975 | 27.43 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 72 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 72 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 72 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74B | 1순위 해당지역 | 78 | 2,276 | 29.18 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 78 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 78 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 78 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74A | 1순위 해당지역 | 89 | 2,260 | 25.39 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 89 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 89 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 89 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74C | 1순위 해당지역 | 37 | 902 | 24.38 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 37 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 37 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 37 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 9 | 681 | 75.67 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 16 | 847 | 52.94 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 16 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 16 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 16 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
특별공급 신청 현황
다자녀
2.77 : 1168세대 · 466명 신청
노부모부양
4.32 : 181세대 · 350명 신청
생애최초
8.69 : 1339세대 · 2,945명 신청
신혼부부
13.18 : 1512세대 · 6,750명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 51A | 다자녀 3.00 : 1신혼부부 15.55 : 1생애최초 13.29 : 1노부모부양 5.00 : 1 | 12.22 : 1 | 35.38 : 1 특공이 낮음 |
| 59D | 다자녀 3.50 : 1신혼부부 22.50 : 1생애최초 23.00 : 1노부모부양 4.50 : 1 | 18.79 : 1 | 30.47 : 1 특공이 낮음 |
| 59C | 다자녀 1.00 : 1신혼부부 9.44 : 1생애최초 5.50 : 1노부모부양 4.00 : 1 | 6.58 : 1 | 25.80 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 다자녀 1.75 : 1신혼부부 8.14 : 1생애최초 5.25 : 1노부모부양 3.67 : 1 | 5.95 : 1 | 19.94 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 1.80 : 1신혼부부 14.24 : 1생애최초 10.50 : 1노부모부양 5.35 : 1 | 10.51 : 1 | 27.43 : 1 특공이 낮음 |
| 74B | 다자녀 3.63 : 1신혼부부 13.94 : 1생애최초 9.01 : 1노부모부양 4.58 : 1 | 10.13 : 1 | 29.18 : 1 특공이 낮음 |
| 74A | 다자녀 2.00 : 1신혼부부 10.57 : 1생애최초 6.27 : 1노부모부양 3.35 : 1 | 7.38 : 1 | 25.39 : 1 특공이 낮음 |
| 74C | 다자녀 1.38 : 1신혼부부 7.76 : 1생애최초 3.70 : 1노부모부양 2.67 : 1 | 5.20 : 1 | 24.38 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 32.00 : 1신혼부부 60.00 : 1생애최초 40.67 : 1 | 50.44 : 1 | 75.67 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 10.33 : 1신혼부부 24.61 : 1생애최초 11.75 : 1노부모부양 7.67 : 1 | 17.15 : 1 | 52.94 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.