청약 마감민영분양
원종동 승윤노블리안 아파트
경기도 부천시 원종동 159-1번지 외 7필지 · 지도에서 보기
경기 부천시 오정구 원종동에 공급된 민영분양 단지로, 총 56세대(일반공급 26 · 특별공급 30)입니다. 전용 41~66㎡, 최고 분양가는 3억 1,740만원 ~ 4억 5,853만원입니다. 2020.12.14 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 10.74 : 1이었습니다. 입주 후 49 최근 실거래 중앙값은 4억 50만원으로 최고 분양가보다 6% 높습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 승윤종합건설(주)
- 사업주체
- 오건아파트주택 재건축정비사업조합
- 공급 세대
- 총 56세대 (일반 26 · 특별 30)
- 전용면적
- 41㎡ ~ 66㎡
- 최고 분양가
- 3억 1,740만원 ~ 4억 5,853만원
- 청약 접수
- 2020.12.14 ~ 12.17
- 당첨자 발표
- 2020.12.23 (수)
- 입주 예정
- 2022년 2월
- 조정대상지역
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2020.12.04 (금)
-
특별공급
2020.12.14 (월)
-
일반공급 1순위
2020.12.15 ~ 12.16
해당지역 2020.12.15
기타지역 2020.12.16
-
일반공급 2순위
2020.12.17 (목)
해당지역 2020.12.17
기타지역 2020.12.17
-
당첨자 발표
2020.12.23 (수)
-
계약
2021.01.03 ~ 01.13
-
입주 예정
2022년 2월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 41공급 56.72㎡ 전용 41.26㎡ |
9 | 3 | 3억 1,740만원 | |
| 생애최초 2기관추천 1 | ||||
| 49공급 67.73㎡ 전용 49.99㎡ |
8 | 11 | 3억 7,902만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 5생애최초 3기관추천 1 | ||||
| 55공급 74.51㎡ 전용 55.56㎡ |
8 | 13 | 4억 1,697만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 5생애최초 3노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 66공급 88.39㎡ 전용 66.2㎡ |
1 | 3 | 4억 5,853만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 1기관추천 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
원종동 승윤노블리안 아파트, 몇 점이면 당첨될까?
원종동 승윤노블리안 아파트 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 24~48점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 41 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 49 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 55 | 24점 · 평균 33.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 66 | 48점 · 평균 48.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 부천시 오정구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
분양가 대비 현재 시세
승윤노블리안아파트(2022.05.30 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
49 전용 49.99㎡
+6% (+2,148만원)
거래 4건 · 3억 9,500만원 ~ 4억 850만원
55 전용 55.56㎡
+5% (+2,003만원)
거래 3건 · 4억 3,500만원 ~ 4억 4,000만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 9곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 41(3.11 : 1), 가장 높았던 주택형은 66(30.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 41 | 1순위 해당지역 | 9 | 5 | 미달 4세대 |
| 1순위 기타지역 | 9 | 23 | 5.75 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 9 | 36 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 9 | 175 | 앞 순위 마감 | |
| 49 | 1순위 해당지역 | 13 | 13 | 1.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 13 | 44 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 13 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 13 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 55 | 1순위 해당지역 | 8 | 17 | 2.13 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 8 | 201 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 8 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 8 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 66 | 1순위 해당지역 | 1 | 30 | 30.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 41 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 27점 | 35.2점 | 50점 | |
| 49 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 46점 | 46.0점 | 46점 | |
| 55 | 해당지역 | 24점 | 33.7점 | 59점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 66 | 해당지역 | 48점 | 48.0점 | 48점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 15세대 · 0명 신청
생애최초
4.12 : 18세대 · 33명 신청
노부모부양
6.00 : 11세대 · 6명 신청
신혼부부
6.36 : 111세대 · 70명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 41 | 생애최초 1.50 : 1 | 1.50 : 1 | 3.11 : 1 특공이 낮음 |
| 49 | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.20 : 1생애최초 1.67 : 1 | 0.60 : 1 | 4.38 : 1 특공이 낮음 |
| 55 | 다자녀 신청 없음신혼부부 4.80 : 1생애최초 8.33 : 1노부모부양 6.00 : 1 | 5.00 : 1 | 27.25 : 1 특공이 낮음 |
| 66 | 다자녀 신청 없음신혼부부 45.00 : 1 | 22.50 : 1 | 30.00 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.