청약 마감무순위·잔여세대
의정부 롯데캐슬 골드포레
경기도 의정부시 가능동 581-1번지 일원 · 지도에서 보기
경기 의정부시 가능동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 326세대입니다. 전용 40~85㎡, 최고 분양가는 2억 640만원 ~ 4억 5,590만원입니다. 입주 후 84A·84B·84C 최근 실거래 중앙값은 4억 9,400만원으로 최고 분양가보다 8% 높습니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 롯데건설(주)
- 공급 세대
- 총 326세대
- 전용면적
- 40㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 2억 640만원 ~ 4억 5,590만원
- 청약 접수
- 2020.05.04
- 당첨자 발표
- 2020.07.22 (수)
- 입주 예정
- 2023년 1월
- 정비사업
무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2020.04.24) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.
청약 일정
-
모집공고
2020.04.24 (금)
-
청약 접수
2020.05.04 (월)
-
당첨자 발표
2020.07.22 (수)
-
계약
2020.07.23 ~ 07.29
-
입주 예정
2023년 1월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 39전용 39.77㎡ | 47 | 0 | 2억 640만원 |
| 59A전용 59.94㎡ | 127 | 0 | 3억 3,460만원 |
| 59B전용 59.99㎡ | 29 | 0 | 3억 2,770만원 |
| 84B전용 84.94㎡ | 51 | 0 | 4억 5,520만원 |
| 84C전용 84.95㎡ | 52 | 0 | 4억 4,950만원 |
| 84A전용 84.99㎡ | 20 | 0 | 4억 5,590만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
의정부 롯데캐슬 골드포레(2024.06.28 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
39 전용 39.77㎡
+14% (+2,910만원)
거래 3건 · 2억 2,900만원 ~ 2억 3,700만원
59A·59B 전용 59.97㎡
+21% (+7,040만원)
거래 9건 · 3억 4,000만원 ~ 4억 2,000만원
84A·84B·84C 전용 84.96㎡
+8% (+3,810만원)
거래 10건 · 4억 4,800만원 ~ 5억 2,000만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 39 | 무순위 R02 | 0 | 381 | 앞 순위 마감 |
| 59A | 무순위 R02 | 0 | 3,335 | 앞 순위 마감 |
| 59B | 무순위 R02 | 0 | 876 | 앞 순위 마감 |
| 84B | 무순위 R02 | 0 | 1,891 | 앞 순위 마감 |
| 84C | 무순위 R02 | 0 | 2,037 | 앞 순위 마감 |
| 84A | 무순위 R02 | 0 | 2,213 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.