청약 마감민영분양

세종 리첸시아 파밀리에 H3블록

세종특별자치시 산울동 303-5(세종6-3생활권, H3블록) · 지도에서 보기

세종 산울동에 공급된 민영분양 단지로, 총 580세대(일반공급 165 · 특별공급 415)입니다. 전용 59~113㎡, 최고 분양가는 3억 2,830만원 ~ 7억 1,840만원입니다. 2021.02.01 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 134.87 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 46~75점입니다.

한눈에 보기

시공사: 금호산업(주)
사업주체: 금호산업(주)
공급 세대: 총 580세대 (일반 165 · 특별 415)
전용면적: 59㎡ ~ 113㎡
최고 분양가: 3억 2,830만원 ~ 7억 1,840만원
청약 접수: 2021.02.01 ~ 02.03
당첨자 발표: 2021.02.09 (화)
입주 예정: 2024년 1월

투기과열지구
조정대상지역
분양가상한제

청약 일정

모집공고

2021.01.22 (금)
특별공급

2021.02.01 (월)
일반공급 1순위

2021.02.02 (화)

해당지역 2021.02.02
기타지역 2021.02.02
일반공급 2순위

2021.02.03 (수)

해당지역 2021.02.03
기타지역 2021.02.03
당첨자 발표

2021.02.09 (화)
계약

2021.02.22 ~ 02.26
입주 예정

2024년 1월

공급 내역

주택형	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
59J공급 80.76㎡ 전용 59.2㎡	5	13	3억 3,580만원	1,875만원
다자녀 1신혼부부 2생애최초 2기관추천 1이전기관 7
59C공급 81.2㎡ 전용 59.52㎡	3	10	3억 3,090만원	1,838만원
다자녀 1신혼부부 2생애최초 1기관추천 1이전기관 5
59I공급 81.77㎡ 전용 59.57㎡	5	13	3억 3,320만원	1,849만원
다자녀 1신혼부부 2생애최초 2기관추천 1이전기관 7
59F공급 80.83㎡ 전용 59.68㎡	4	11	3억 4,080만원	1,888만원
다자녀 1신혼부부 2생애최초 1기관추천 1이전기관 6
59A공급 81.23㎡ 전용 59.72㎡	29	85	3억 3,760만원	1,869만원
다자녀 6신혼부부 14생애최초 10노부모부양 2기관추천 7이전기관 46
59D공급 80.91㎡ 전용 59.83㎡	2	8	3억 3,290만원	1,839만원
다자녀 1신혼부부 1생애최초 1기관추천 1이전기관 4
59H공급 83.04㎡ 전용 59.86㎡	2	5	3억 2,830만원	1,813만원
신혼부부 1생애최초 1이전기관 3
59L공급 82.05㎡ 전용 59.87㎡	2	5	3억 3,430만원	1,846만원
신혼부부 1생애최초 1이전기관 3
59E공급 81.34㎡ 전용 59.95㎡	5	13	3억 4,460만원	1,900만원
다자녀 1신혼부부 2생애최초 2기관추천 1이전기관 7
84A공급 117.56㎡ 전용 84㎡	12	40	4억 6,930만원	1,847만원
다자녀 3신혼부부 6생애최초 5노부모부양 2기관추천 3이전기관 21
84M공급 114.46㎡ 전용 84.21㎡	2	3	4억 5,280만원	1,777만원
신혼부부 1이전기관 2
84B공급 115.89㎡ 전용 84.49㎡	15	50	4억 6,780만원	1,830만원
다자녀 4신혼부부 8생애최초 6노부모부양 2기관추천 4이전기관 26
84V공급 114.32㎡ 전용 84.51㎡	3	9	4억 6,840만원	1,832만원
다자녀 1신혼부부 1생애최초 1기관추천 1이전기관 5
84J공급 116.34㎡ 전용 84.66㎡	7	26	4억 7,670만원	1,861만원
다자녀 2신혼부부 4생애최초 3노부모부양 2기관추천 2이전기관 13
84U공급 115.48㎡ 전용 84.72㎡	3	11	4억 3,820만원	1,710만원
다자녀 1신혼부부 2생애최초 1기관추천 1이전기관 6
84T공급 117.73㎡ 전용 84.79㎡	7	19	4억 7,280만원	1,843만원
다자녀 2신혼부부 3생애최초 2기관추천 2이전기관 10
84G공급 117.02㎡ 전용 84.8㎡	2	4	4억 6,290만원	1,805만원
신혼부부 1생애최초 1이전기관 2
84P공급 115.43㎡ 전용 84.83㎡	3	9	4억 4,740만원	1,744만원
다자녀 1신혼부부 1생애최초 1기관추천 1이전기관 5
84C공급 115.9㎡ 전용 84.84㎡	7	20	4억 5,850만원	1,786만원
다자녀 2신혼부부 3생애최초 2기관추천 2이전기관 11
84F공급 115.87㎡ 전용 84.85㎡	2	2	4억 2,660만원	1,662만원
이전기관 2
84D공급 116.71㎡ 전용 84.92㎡	8	26	4억 6,170만원	1,797만원
다자녀 2신혼부부 4생애최초 3노부모부양 1기관추천 2이전기관 14
90D공급 123.79㎡ 전용 90.63㎡	3	2	4억 6,540만원	1,698만원
이전기관 2
112C공급 152.53㎡ 전용 112.37㎡	4	2	5억 6,150만원	1,652만원
이전기관 2
112B공급 154.59㎡ 전용 112.47㎡	16	17	6억 180만원	1,769만원
다자녀 2노부모부양 2이전기관 13
112P공급 154.04㎡ 전용 112.83㎡	1	0	7억 1,840만원	2,105만원
112A공급 153.37㎡ 전용 112.9㎡	13	12	5억 7,610만원	1,687만원
다자녀 2이전기관 10

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

세종 리첸시아 파밀리에 H3블록, 몇 점이면 당첨될까?

세종 리첸시아 파밀리에 H3블록 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 46~72점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

주택형	이 공고 최저 당첨가점	진단
59J	59점 · 평균 60.0점	점수를 넣어 주세요
59C	55점 · 평균 58.0점	점수를 넣어 주세요
59I	55점 · 평균 55.7점	점수를 넣어 주세요
59F	53점 · 평균 55.0점	점수를 넣어 주세요
59A	59점 · 평균 61.0점	점수를 넣어 주세요
59D	46점 · 평균 48.7점	점수를 넣어 주세요
59H	50점 · 평균 52.0점	점수를 넣어 주세요
59L	60점 · 평균 60.0점	점수를 넣어 주세요
59E	52점 · 평균 53.3점	점수를 넣어 주세요
84A	62점 · 평균 64.2점	점수를 넣어 주세요
84M	60점 · 평균 60.0점	점수를 넣어 주세요
84B	58점 · 평균 60.6점	점수를 넣어 주세요
84V	67점 · 평균 69.5점	점수를 넣어 주세요
84J	55점 · 평균 57.0점	점수를 넣어 주세요
84U	61점 · 평균 61.5점	점수를 넣어 주세요
84T	59점 · 평균 61.5점	점수를 넣어 주세요
84G	54점 · 평균 55.5점	점수를 넣어 주세요
84P	61점 · 평균 62.0점	점수를 넣어 주세요
84C	61점 · 평균 64.5점	점수를 넣어 주세요
84F	67점 · 평균 67.0점	점수를 넣어 주세요
84D	58점 · 평균 60.8점	점수를 넣어 주세요
90D	68점 · 평균 68.0점	점수를 넣어 주세요
112C	64점 · 평균 64.0점	점수를 넣어 주세요
112B	64점 · 평균 65.0점	점수를 넣어 주세요
112P	72점 · 평균 72.0점	점수를 넣어 주세요
112A	64점 · 평균 64.8점	점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 세종 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 6곳

지도를 불러오는 중…

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

청약 경쟁률

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59D(15.40 : 1), 가장 높았던 주택형은 112P(1,141.00 : 1)입니다.

주택형	순위·지역	공급	접수	경쟁률
59J	1순위 해당지역	5	65	21.67 : 1
	1순위 기타지역	5	136	99.00 : 1
	2순위 해당지역	5	0	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	5	0	앞 순위 마감
59C	1순위 해당지역	3	29	14.50 : 1
	1순위 기타지역	3	67	94.00 : 1
	2순위 해당지역	3	0	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	3	0	앞 순위 마감
59I	1순위 해당지역	5	40	13.33 : 1
	1순위 기타지역	5	89	63.00 : 1
	2순위 해당지역	5	0	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	5	0	앞 순위 마감
59F	1순위 해당지역	4	27	13.50 : 1
	1순위 기타지역	4	67	46.00 : 1
	2순위 해당지역	4	0	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	4	0	앞 순위 마감
59A	1순위 해당지역	29	291	19.40 : 1
	1순위 기타지역	29	661	66.93 : 1
	2순위 해당지역	29	0	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	29	0	앞 순위 마감
59D	1순위 해당지역	5	29	9.67 : 1
	1순위 기타지역	5	48	37.00 : 1
	2순위 해당지역	5	0	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	5	0	앞 순위 마감
59H	1순위 해당지역	5	28	9.33 : 1
	1순위 기타지역	5	76	50.50 : 1
	2순위 해당지역	5	0	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	5	0	앞 순위 마감
59L	1순위 해당지역	2	29	29.00 : 1
	1순위 기타지역	2	53	81.00 : 1
	2순위 해당지역	2	0	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	2	0	앞 순위 마감
59E	1순위 해당지역	5	29	9.67 : 1
	1순위 기타지역	5	58	42.00 : 1
	2순위 해당지역	5	0	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	5	0	앞 순위 마감
84A	1순위 해당지역	12	118	19.67 : 1
	1순위 기타지역	12	464	96.00 : 1
	2순위 해당지역	12	0	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	12	0	앞 순위 마감
84M	1순위 해당지역	2	31	31.00 : 1
	1순위 기타지역	2	94	124.00 : 1
	2순위 해당지역	2	0	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	2	0	앞 순위 마감
84B	1순위 해당지역	15	150	18.75 : 1
	1순위 기타지역	15	516	94.00 : 1
	2순위 해당지역	15	0	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	15	0	앞 순위 마감
84V	1순위 해당지역	3	84	42.00 : 1
	1순위 기타지역	3	255	337.00 : 1
	2순위 해당지역	3	0	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	3	0	앞 순위 마감
84J	1순위 해당지역	7	86	21.50 : 1
	1순위 기타지역	7	326	136.00 : 1
	2순위 해당지역	7	0	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	7	0	앞 순위 마감
84U	1순위 해당지역	3	47	23.50 : 1
	1순위 기타지역	3	120	165.00 : 1
	2순위 해당지역	3	0	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	3	0	앞 순위 마감
84T	1순위 해당지역	7	67	16.75 : 1
	1순위 기타지역	7	254	105.67 : 1
	2순위 해당지역	7	0	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	7	0	앞 순위 마감
84G	1순위 해당지역	3	31	15.50 : 1
	1순위 기타지역	3	124	153.00 : 1
	2순위 해당지역	3	0	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	3	0	앞 순위 마감
84P	1순위 해당지역	3	34	17.00 : 1
	1순위 기타지역	3	137	169.00 : 1
	2순위 해당지역	3	0	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	3	0	앞 순위 마감
84C	1순위 해당지역	7	79	19.75 : 1
	1순위 기타지역	7	318	131.00 : 1
	2순위 해당지역	7	0	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	7	0	앞 순위 마감
84F	1순위 해당지역	2	21	21.00 : 1
	1순위 기타지역	2	113	133.00 : 1
	2순위 해당지역	2	0	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	2	0	앞 순위 마감
84D	1순위 해당지역	8	70	17.50 : 1
	1순위 기타지역	8	335	100.25 : 1
	2순위 해당지역	8	0	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	8	0	앞 순위 마감
90D	1순위 해당지역	3	478	239.00 : 1
	1순위 기타지역	3	1,500	1,976.00 : 1
	2순위 해당지역	3	0	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	3	0	앞 순위 마감
112C	1순위 해당지역	4	389	194.50 : 1
	1순위 기타지역	4	684	535.50 : 1
	2순위 해당지역	4	0	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	4	0	앞 순위 마감
112B	1순위 해당지역	16	3,184	398.00 : 1
	1순위 기타지역	16	4,636	976.50 : 1
	2순위 해당지역	16	0	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	16	0	앞 순위 마감
112P	1순위 해당지역	1	532	532.00 : 1
	1순위 기타지역	1	609	앞 순위 마감
	2순위 해당지역	1	0	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	1	0	앞 순위 마감
112A	1순위 해당지역	13	2,313	330.43 : 1
	1순위 기타지역	13	3,177	913.83 : 1
	2순위 해당지역	13	0	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	13	0	앞 순위 마감

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

주택형	지역	최저	평균	최고
59J	해당지역	59점	60.0점	61점
59J	기타지역	65점	65.0점	65점
59C	해당지역	55점	58.0점	61점
59C	기타지역	58점	58.0점	58점
59I	해당지역	55점	55.7점	57점
59I	기타지역	62점	62.5점	63점
59F	해당지역	53점	55.0점	57점
59F	기타지역	60점	60.0점	60점
59A	해당지역	59점	61.0점	70점
59A	기타지역	63점	65.9점	69점
59D	해당지역	46점	48.7점	53점
59D	기타지역	57점	58.0점	59점
59H	해당지역	50점	52.0점	54점
59H	기타지역	59점	59.0점	59점
59L	해당지역	60점	60.0점	60점
59L	기타지역	64점	64.0점	64점
59E	해당지역	52점	53.3점	55점
59E	기타지역	57점	57.5점	58점
84A	해당지역	62점	64.2점	69점
84A	기타지역	65점	66.8점	70점
84M	해당지역	60점	60.0점	60점
84M	기타지역	64점	64.0점	64점
84B	해당지역	58점	60.6점	63점
84B	기타지역	65점	68.0점	70점
84V	해당지역	67점	69.5점	72점
84V	기타지역	69점	69.0점	69점
84J	해당지역	55점	57.0점	59점
84J	기타지역	69점	69.0점	69점
84U	해당지역	61점	61.5점	62점
84U	기타지역	61점	61.0점	61점
84T	해당지역	59점	61.5점	63점
84T	기타지역	65점	67.3점	70점
84G	해당지역	54점	55.5점	57점
84G	기타지역	72점	72.0점	72점
84P	해당지역	61점	62.0점	63점
84P	기타지역	69점	69.0점	69점
84C	해당지역	61점	64.5점	70점
84C	기타지역	69점	69.0점	69점
84F	해당지역	67점	67.0점	67점
84F	기타지역	64점	64.0점	64점
84D	해당지역	58점	60.8점	63점
84D	기타지역	65점	66.2점	68점
90D	해당지역	68점	68.0점	68점
90D	기타지역	67점	67.0점	67점
112C	해당지역	64점	64.0점	64점
112C	기타지역	65점	65.0점	65점
112B	해당지역	64점	65.0점	68점
112B	기타지역	69점	70.5점	73점
112P	해당지역	72점	72.0점	72점
112P	기타지역	—	—	—
112A	해당지역	64점	64.8점	66점
112A	기타지역	75점	76.3점	78점

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

다자녀

11.97 : 1

34세대 · 407명 신청

노부모부양

14.18 : 1

11세대 · 156명 신청

신혼부부

14.43 : 1

61세대 · 880명 신청

생애최초

28.26 : 1

46세대 · 1,300명 신청

주택형	유형별 경쟁률	특공	일반 1순위
59J	다자녀 1.00 : 1신혼부부 11.00 : 1생애최초 19.00 : 1	12.20 : 1	40.20 : 1 특공이 낮음
59C	다자녀 1.00 : 1신혼부부 1.50 : 1생애최초 4.00 : 1	2.00 : 1	32.00 : 1 특공이 낮음
59I	다자녀 4.00 : 1신혼부부 6.50 : 1생애최초 12.50 : 1	8.40 : 1	25.80 : 1 특공이 낮음
59F	다자녀 5.00 : 1신혼부부 6.00 : 1생애최초 6.00 : 1	5.75 : 1	23.50 : 1 특공이 낮음
59A	다자녀 8.33 : 1신혼부부 13.71 : 1생애최초 27.10 : 1노부모부양 16.00 : 1	17.03 : 1	32.83 : 1 특공이 낮음
59D	다자녀 4.00 : 1신혼부부 3.00 : 1생애최초 10.00 : 1	5.67 : 1	15.40 : 1 특공이 낮음
59H	신혼부부 5.00 : 1생애최초 9.00 : 1	7.00 : 1	20.80 : 1 특공이 낮음
59L	신혼부부 4.00 : 1생애최초 6.00 : 1	5.00 : 1	41.00 : 1 특공이 낮음
59E	다자녀 4.00 : 1신혼부부 6.50 : 1생애최초 12.50 : 1	8.40 : 1	17.40 : 1 특공이 낮음
84A	다자녀 4.33 : 1신혼부부 13.17 : 1생애최초 22.20 : 1노부모부양 5.00 : 1	13.31 : 1	48.50 : 1 특공이 낮음
84M	신혼부부 10.00 : 1	10.00 : 1	62.50 : 1 특공이 낮음
84B	다자녀 6.50 : 1신혼부부 17.88 : 1생애최초 42.67 : 1노부모부양 6.50 : 1	21.90 : 1	44.40 : 1 특공이 낮음
84V	다자녀 9.00 : 1신혼부부 39.00 : 1생애최초 57.00 : 1	35.00 : 1	113.00 : 1 특공이 낮음
84J	다자녀 9.00 : 1신혼부부 25.00 : 1생애최초 50.67 : 1노부모부양 17.00 : 1	27.64 : 1	58.86 : 1 특공이 낮음
84U	다자녀 3.00 : 1신혼부부 9.50 : 1생애최초 24.00 : 1	11.50 : 1	55.67 : 1 특공이 낮음
84T	다자녀 10.00 : 1신혼부부 18.67 : 1생애최초 41.00 : 1	22.57 : 1	45.86 : 1 특공이 낮음
84G	신혼부부 14.00 : 1생애최초 22.00 : 1	18.00 : 1	51.67 : 1 특공이 낮음
84P	다자녀 22.00 : 1신혼부부 34.00 : 1생애최초 24.00 : 1	26.67 : 1	57.00 : 1 특공이 낮음
84C	다자녀 8.00 : 1신혼부부 19.33 : 1생애최초 42.00 : 1	22.57 : 1	56.71 : 1 특공이 낮음
84D	다자녀 6.00 : 1신혼부부 15.25 : 1생애최초 31.33 : 1노부모부양 10.00 : 1	17.70 : 1	50.62 : 1 특공이 낮음
112B	다자녀 47.00 : 1노부모부양 28.50 : 1	37.75 : 1	488.75 : 1 특공이 낮음
112A	다자녀 52.50 : 1	52.50 : 1	422.31 : 1 특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

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2026.10.06
지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
2026.10.06
청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
2026.10.06
10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
2026.10.05
10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.