청약 마감민영분양
더샵 오포센트리체
경기도 광주시 오포읍 고산리 333번지 일원(고산1지구 C2블록) · 지도에서 보기
경기 광주시 오포읍에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,475세대(일반공급 757 · 특별공급 718)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 3억 5,200만원 ~ 4억 9,874만원입니다. 2021.02.18 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 12.96 : 1이었습니다. 입주 후 59A·59B·59C 최근 실거래 중앙값은 5억 5,650만원으로 최고 분양가보다 52% 높습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)포스코건설
- 사업주체
- (주)포스코건설
- 공급 세대
- 총 1,475세대 (일반 757 · 특별 718)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 3억 5,200만원 ~ 4억 9,874만원
- 청약 접수
- 2021.02.18 ~ 02.23
- 당첨자 발표
- 2021.03.02 (화)
- 입주 예정
- 2023년 12월
- 조정대상지역
청약 일정
-
모집공고
2021.02.08 (월)
-
특별공급
2021.02.18 (목)
-
일반공급 1순위
2021.02.19 ~ 02.22
해당지역 2021.02.19
기타지역 2021.02.22
-
일반공급 2순위
2021.02.23 (화)
해당지역 2021.02.23
기타지역 2021.02.23
-
당첨자 발표
2021.03.02 (화)
-
계약
2021.03.18 ~ 03.27
-
입주 예정
2023년 12월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59A공급 83.43㎡ 전용 59.96㎡ |
95 | 89 | 3억 6,565만원 | |
| 다자녀 18신혼부부 36생애최초 12노부모부양 5기관추천 18 | ||||
| 59C공급 83.53㎡ 전용 59.97㎡ |
98 | 94 | 3억 5,200만원 | |
| 다자녀 19신혼부부 38생애최초 13노부모부양 5기관추천 19 | ||||
| 59B공급 83.22㎡ 전용 59.98㎡ |
27 | 21 | 3억 6,473만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 9생애최초 3노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 76A공급 106.42㎡ 전용 76.99㎡ |
74 | 71 | 4억 5,295만원 | |
| 다자녀 14신혼부부 29생애최초 10노부모부양 4기관추천 14 | ||||
| 76B공급 106.81㎡ 전용 76.99㎡ |
91 | 89 | 4억 3,661만원 | |
| 다자녀 18신혼부부 36생애최초 12노부모부양 5기관추천 18 | ||||
| 84A공급 118.35㎡ 전용 84.96㎡ |
106 | 101 | 4억 9,874만원 | |
| 다자녀 20신혼부부 41생애최초 14노부모부양 6기관추천 20 | ||||
| 84B공급 117.49㎡ 전용 84.98㎡ |
85 | 79 | 4억 9,512만원 | |
| 다자녀 16신혼부부 32생애최초 11노부모부양 4기관추천 16 | ||||
| 84C공급 117.68㎡ 전용 84.98㎡ |
69 | 65 | 4억 9,592만원 | |
| 다자녀 13신혼부부 26생애최초 9노부모부양 4기관추천 13 | ||||
| 84D공급 117.88㎡ 전용 84.98㎡ |
112 | 109 | 4억 7,689만원 | |
| 다자녀 22신혼부부 44생애최초 15노부모부양 6기관추천 22 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
더샵 오포센트리체, 몇 점이면 당첨될까?
더샵 오포센트리체 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 32~55점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59A | 39점 · 평균 48.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59C | 33점 · 평균 42.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59B | 32점 · 평균 42.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 76A | 44점 · 평균 51.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 76B | 35점 · 평균 44.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 49점 · 평균 55.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 55점 · 평균 61.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 46점 · 평균 54.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84D | 42점 · 평균 49.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 광주시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
분양가 대비 현재 시세
더샵오포센트리체(2023.12.26 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
59A·59B·59C 전용 59.97㎡
+52% (+1억 9,085만원)
거래 16건 · 5억 4,000만원 ~ 5억 7,300만원
76A·76B 전용 76.99㎡
+43% (+1억 9,455만원)
거래 6건 · 5억 6,000만원 ~ 6억 7,000만원
84A·84B·84C·84D 전용 84.97㎡
+38% (+1억 9,126만원)
거래 10건 · 6억 3,000만원 ~ 7억 2,000만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 76B(4.55 : 1), 가장 높았던 주택형은 59B(32.52 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 해당지역 | 95 | 366 | 3.85 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 95 | 2,452 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 95 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 95 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59C | 1순위 해당지역 | 98 | 334 | 3.41 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 98 | 1,927 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 98 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 98 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 27 | 90 | 3.33 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 27 | 788 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 27 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 27 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 76A | 1순위 해당지역 | 74 | 372 | 5.03 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 74 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 74 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 74 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 76B | 1순위 해당지역 | 91 | 414 | 4.55 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 91 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 91 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 91 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 106 | 912 | 8.60 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 106 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 106 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 106 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 85 | 920 | 10.82 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 85 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 85 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 85 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 69 | 447 | 6.48 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 69 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 69 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 69 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 112 | 785 | 7.01 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 112 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 112 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 112 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 39점 | 48.8점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59C | 해당지역 | 33점 | 42.4점 | 60점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | 32점 | 42.6점 | 59점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 76A | 해당지역 | 44점 | 51.3점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 76B | 해당지역 | 35점 | 44.2점 | 62점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 49점 | 55.6점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 55점 | 61.4점 | 72점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 46점 | 54.9점 | 66점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | 42점 | 49.1점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.92 : 1144세대 · 133명 신청
노부모부양
2.67 : 140세대 · 107명 신청
신혼부부
5.12 : 1291세대 · 1,491명 신청
생애최초
12.98 : 199세대 · 1,285명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 0.22 : 1신혼부부 3.58 : 1생애최초 8.17 : 1노부모부양 2.20 : 1 | 3.41 : 1 | 29.66 : 1 특공이 낮음 |
| 59C | 다자녀 0.21 : 1신혼부부 3.00 : 1생애최초 6.54 : 1노부모부양 1.80 : 1 | 2.83 : 1 | 23.07 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 다자녀 신청 없음신혼부부 2.00 : 1생애최초 6.67 : 1노부모부양 4.00 : 1 | 2.47 : 1 | 32.52 : 1 특공이 낮음 |
| 76A | 다자녀 0.50 : 1신혼부부 4.48 : 1생애최초 13.80 : 1노부모부양 1.50 : 1 | 4.93 : 1 | 5.03 : 1 특공이 낮음 |
| 76B | 다자녀 0.11 : 1신혼부부 3.83 : 1생애최초 10.33 : 1노부모부양 1.20 : 1 | 3.80 : 1 | 4.55 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 1.30 : 1신혼부부 6.95 : 1생애최초 16.14 : 1노부모부양 3.83 : 1 | 6.91 : 1 | 8.60 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 3.31 : 1신혼부부 10.56 : 1생애최초 26.45 : 1노부모부양 5.50 : 1 | 11.17 : 1 | 10.82 : 1 |
| 84C | 다자녀 1.46 : 1신혼부부 4.23 : 1생애최초 12.67 : 1노부모부양 1.50 : 1 | 4.79 : 1 | 6.48 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 0.82 : 1신혼부부 5.20 : 1생애최초 12.60 : 1노부모부양 3.33 : 1 | 5.24 : 1 | 7.01 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.