청약 마감민영분양
파주운정신도시 디에트르 더 클래스(A-35BL)
경기도 파주시 목동동 989 · 지도에서 보기
경기 파주시 목동동에 공급된 민영분양 단지로, 총 512세대(일반공급 284 · 특별공급 228)입니다. 전용 85~111㎡, 최고 분양가는 4억 4,969만원 ~ 5억 7,836만원입니다. 2021.04.06 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 24.05 : 1이었습니다. 입주 후 84A·84C 최근 실거래 중앙값은 5억 5,550만원으로 최고 분양가보다 13% 높습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 대방건설(주)
- 사업주체
- 대방개발기업(주)
- 공급 세대
- 총 512세대 (일반 284 · 특별 228)
- 전용면적
- 85㎡ ~ 111㎡
- 최고 분양가
- 4억 4,969만원 ~ 5억 7,836만원
- 청약 접수
- 2021.04.06 ~ 04.08
- 당첨자 발표
- 2021.04.14 (수)
- 입주 예정
- 2023년 8월
- 조정대상지역
- 분양가상한제
- 대규모 택지개발지구
청약 일정
-
모집공고
2021.03.26 (금)
-
특별공급
2021.04.06 (화)
-
일반공급 1순위
2021.04.07 (수)
해당지역 2021.04.07
기타경기 2021.04.07
기타지역 2021.04.07
-
일반공급 2순위
2021.04.08 (목)
해당지역 2021.04.08
기타경기 2021.04.08
기타지역 2021.04.08
-
당첨자 발표
2021.04.14 (수)
-
계약
2021.04.26 ~ 04.29
-
입주 예정
2023년 8월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84A공급 116.91㎡ 전용 84.97㎡ |
76 | 104 | 4억 9,297만원 | |
| 다자녀 18신혼부부 36생애최초 27노부모부양 5기관추천 18 | ||||
| 84C공급 116.68㎡ 전용 85㎡ |
76 | 104 | 4억 4,969만원 | |
| 다자녀 18신혼부부 36생애최초 27노부모부양 5기관추천 18 | ||||
| 110A공급 137.14㎡ 전용 110.84㎡ |
40 | 6 | 5억 7,836만원 | |
| 다자녀 5노부모부양 1 | ||||
| 110B공급 137.03㎡ 전용 110.84㎡ |
26 | 4 | 5억 7,768만원 | |
| 다자녀 3노부모부양 1 | ||||
| 110D공급 135.56㎡ 전용 110.99㎡ |
66 | 10 | 5억 1,682만원 | |
| 다자녀 8노부모부양 2 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
파주운정신도시 디에트르 더 클래스(A-35BL), 몇 점이면 당첨될까?
파주운정신도시 디에트르 더 클래스(A-35BL) 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 52~58점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 84A | 58점 · 평균 61.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 53점 · 평균 57.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 110A | 56점 · 평균 59.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 110B | 52점 · 평균 56.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 110D | 54점 · 평균 57.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 파주시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
분양가 대비 현재 시세
운정 디에트르더클래스 산내마을12단지(2023.08.31 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
84A·84C 전용 84.98㎡
+13% (+6,253만원)
거래 8건 · 5억 4,500만원 ~ 6억 1,500만원
110A·110B·110D 전용 110.89㎡
+10% (+5,914만원)
거래 4건 · 5억 9,900만원 ~ 6억 6,000만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 110D(19.95 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(32.63 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 해당지역 | 76 | 906 | 39.39 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 76 | 784 | 111.13 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 76 | 790 | 64.26 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 76 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 76 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 76 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 76 | 512 | 22.26 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 76 | 487 | 65.07 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 76 | 642 | 42.18 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 76 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 76 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 76 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 110A | 1순위 해당지역 | 40 | 163 | 13.58 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 40 | 431 | 72.75 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 40 | 255 | 41.45 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 40 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 40 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 40 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 110B | 1순위 해당지역 | 27 | 191 | 23.88 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 27 | 234 | 83.40 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 27 | 143 | 39.64 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 27 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 27 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 27 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 110D | 1순위 해당지역 | 66 | 385 | 19.25 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 66 | 542 | 69.77 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 66 | 390 | 38.91 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 66 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 66 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 66 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 58점 | 61.4점 | 68점 |
| 기타경기 | 59점 | 63.2점 | 70점 | |
| 기타지역 | 57점 | 59.2점 | 69점 | |
| 84C | 해당지역 | 53점 | 57.8점 | 75점 |
| 기타경기 | 56점 | 60.3점 | 66점 | |
| 기타지역 | 53점 | 57.3점 | 66점 | |
| 110A | 해당지역 | 56점 | 59.2점 | 65점 |
| 기타경기 | 57점 | 59.7점 | 64점 | |
| 기타지역 | 56점 | 57.5점 | 60점 | |
| 110B | 해당지역 | 52점 | 56.0점 | 61점 |
| 기타경기 | 63점 | 64.0점 | 65점 | |
| 기타지역 | 54점 | 56.2점 | 59점 | |
| 110D | 해당지역 | 54점 | 57.0점 | 59점 |
| 기타경기 | 56점 | 57.5점 | 60점 | |
| 기타지역 | 52점 | 55.5점 | 63점 |
특별공급 신청 현황
다자녀
0.96 : 152세대 · 50명 신청
노부모부양
3.14 : 114세대 · 44명 신청
신혼부부
8.15 : 172세대 · 587명 신청
생애최초
12.48 : 154세대 · 674명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84A | 다자녀 1.00 : 1신혼부부 11.42 : 1생애최초 15.74 : 1노부모부양 4.00 : 1 | 10.16 : 1 | 32.63 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 0.28 : 1신혼부부 4.89 : 1생애최초 9.22 : 1노부모부양 2.60 : 1 | 5.15 : 1 | 21.59 : 1 특공이 낮음 |
| 110A | 다자녀 2.00 : 1노부모부양 2.00 : 1 | 2.00 : 1 | 21.23 : 1 특공이 낮음 |
| 110B | 다자녀 신청 없음노부모부양 3.00 : 1 | 0.75 : 1 | 21.04 : 1 특공이 낮음 |
| 110D | 다자녀 2.12 : 1노부모부양 3.00 : 1 | 2.30 : 1 | 19.95 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.