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청약 마감민영분양

덕소 강변 스타힐스

경기도 남양주시 와부읍 덕소로 215 · 지도에서 보기

경기 남양주시 와부읍에 공급된 민영분양 단지로, 총 274세대(일반공급 137 · 특별공급 137)입니다. 전용 48~85㎡, 최고 분양가는 2억 9,790만원 ~ 5억 2,867만원입니다. 2021.04.26 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 30.04 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 39~75점입니다.

한눈에 보기

시공사
(주)서희건설
사업주체
도곡1구역주택재개발정비사업조합
공급 세대
총 274세대 (일반 137 · 특별 137)
전용면적
48㎡ ~ 85㎡
최고 분양가
2억 9,790만원 ~ 5억 2,867만원
청약 접수
2021.04.26 ~ 04.29
당첨자 발표
2021.05.06 (목)
입주 예정
2023년 12월
  • 조정대상지역
  • 정비사업

청약 일정

  1. 모집공고

    2021.04.14 (수)

  2. 특별공급

    2021.04.26 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2021.04.27 ~ 04.28

    해당지역 2021.04.27

    기타지역 2021.04.28

  4. 일반공급 2순위

    2021.04.29 (목)

    해당지역 2021.04.29

    기타지역 2021.04.29

  5. 당첨자 발표

    2021.05.06 (목)

  6. 계약

    2021.05.17 ~ 05.20

  7. 입주 예정

    2023년 12월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
47공급 63.49㎡
전용 47.7㎡		 13 14 2억 9,790만원 2,065만원
다자녀 2신혼부부 5생애최초 2노부모부양 1기관추천 4
59A공급 80.29㎡
전용 59.79㎡		 88 85 4억원 2,212만원
다자녀 18신혼부부 34생애최초 12노부모부양 5기관추천 16
59B공급 80.29㎡
전용 59.79㎡		 23 20 3억 8,640만원 2,136만원
다자녀 4신혼부부 8생애최초 3노부모부양 1기관추천 4
74공급 98.92㎡
전용 74.51㎡		 6 9 4억 6,980만원 2,084만원
다자녀 1신혼부부 4생애최초 1노부모부양 1기관추천 2
77공급 103.49㎡
전용 77.48㎡		 6 7 4억 8,900만원 2,086만원
다자녀 1신혼부부 2생애최초 1노부모부양 1기관추천 2
84공급 111.76㎡
전용 84.58㎡		 1 2 5억 2,867만원 2,066만원
다자녀 2

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

덕소 강변 스타힐스, 몇 점이면 당첨될까?

덕소 강변 스타힐스 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 39~75점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형이 공고 최저 당첨가점진단
47 39점 · 평균 45.0점 점수를 넣어 주세요
59A 51점 · 평균 55.6점 점수를 넣어 주세요
59B 46점 · 평균 53.5점 점수를 넣어 주세요
74 60점 · 평균 64.6점 점수를 넣어 주세요
77 60점 · 평균 63.6점 점수를 넣어 주세요
84 75점 · 평균 75.0점 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 남양주시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

청약 경쟁률

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59B(7.57 : 1), 가장 높았던 주택형은 84(507.00 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
471순위 해당지역 13 47 3.62 : 1
1순위 기타지역 13 2,126 앞 순위 마감
2순위 해당지역 13 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 13 0 앞 순위 마감
59A1순위 해당지역 88 826 9.39 : 1
1순위 기타지역 88 0 앞 순위 마감
2순위 해당지역 88 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 88 0 앞 순위 마감
59B1순위 해당지역 23 174 7.57 : 1
1순위 기타지역 23 0 앞 순위 마감
2순위 해당지역 23 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 23 0 앞 순위 마감
741순위 해당지역 6 219 36.50 : 1
1순위 기타지역 6 0 앞 순위 마감
2순위 해당지역 6 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 6 0 앞 순위 마감
771순위 해당지역 6 216 36.00 : 1
1순위 기타지역 6 0 앞 순위 마감
2순위 해당지역 6 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 6 0 앞 순위 마감
841순위 해당지역 1 507 507.00 : 1
1순위 기타지역 1 0 앞 순위 마감
2순위 해당지역 1 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 1 0 앞 순위 마감

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

주택형지역최저평균최고
47해당지역 39점 45.0점 50점
기타지역 — — —
59A해당지역 51점 55.6점 65점
기타지역 — — —
59B해당지역 46점 53.5점 61점
기타지역 — — —
74해당지역 60점 64.6점 79점
기타지역 — — —
77해당지역 60점 63.6점 69점
기타지역 — — —
84해당지역 75점 75.0점 75점
기타지역 — — —

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

다자녀

2.04 : 1

28세대 · 57명 신청

노부모부양

10.22 : 1

9세대 · 92명 신청

신혼부부

30.38 : 1

53세대 · 1,610명 신청

생애최초

79.89 : 1

19세대 · 1,518명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
47 다자녀 신청 없음신혼부부 3.20 : 1생애최초 5.50 : 1노부모부양 1.00 : 1 2.80 : 1 167.15 : 1
특공이 낮음
59A 다자녀 0.89 : 1신혼부부 22.85 : 1생애최초 70.58 : 1노부모부양 10.00 : 1 24.49 : 1 9.39 : 1
59B 다자녀 신청 없음신혼부부 9.62 : 1생애최초 24.33 : 1노부모부양 4.00 : 1 9.62 : 1 7.57 : 1
74 다자녀 3.00 : 1신혼부부 93.50 : 1생애최초 209.00 : 1노부모부양 12.00 : 1 85.43 : 1 36.50 : 1
77 다자녀 2.00 : 1신혼부부 183.00 : 1생애최초 378.00 : 1노부모부양 25.00 : 1 154.20 : 1 36.00 : 1
84 다자녀 18.00 : 1 18.00 : 1 507.00 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

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