청약 마감국민분양
행정중심복합도시 6-3M2블록 공공분양
세종특별자치시 6-3생활권 M2블록 · 지도에서 보기
세종에 공급된 국민분양 단지로, 총 995세대(일반공급 154 · 특별공급 841)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 2억 5,889만원 ~ 4억 3,748만원입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 신동아건설
- 사업주체
- 한국토지주택공사 세종특별본부
- 공급 세대
- 총 995세대 (일반 154 · 특별 841)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 2억 5,889만원 ~ 4억 3,748만원
- 청약 접수
- 2021.12.07 ~ 12.08
- 당첨자 발표
- 2021.12.17 (금)
- 입주 예정
- 2023년 12월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
- 분양가상한제
- 공공주택 특별법
청약 일정
-
모집공고
2021.11.25 (목)
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일반공급 1순위
2021.12.07 (화)
해당지역 2021.12.07
기타지역 2021.12.07
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일반공급 2순위
2021.12.08 (수)
해당지역 2021.12.08
기타지역 2021.12.08
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당첨자 발표
2021.12.17 (금)
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계약
2022.02.03 ~ 02.09
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입주 예정
2023년 12월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59B공급 82.33㎡ 전용 59.94㎡ |
38 | 215 | 2억 5,889만원 | |
| 다자녀 25신혼부부 76생애최초 63노부모부양 13기관추천 38 | ||||
| 59A공급 82.37㎡ 전용 59.97㎡ |
71 | 406 | 2억 6,438만원 | |
| 다자녀 48신혼부부 143생애최초 119노부모부양 24기관추천 72 | ||||
| 74B공급 102.7㎡ 전용 74.77㎡ |
11 | 42 | 3억 8,524만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 15생애최초 13노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 74A공급 102.92㎡ 전용 74.93㎡ |
13 | 70 | 3억 7,174만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 25생애최초 21노부모부양 4기관추천 12 | ||||
| 84B공급 116.63㎡ 전용 84.91㎡ |
9 | 34 | 4억 3,748만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 12생애최초 10노부모부양 2기관추천 6 | ||||
| 84A공급 116.71㎡ 전용 84.97㎡ |
12 | 74 | 4억 2,155만원 | |
| 다자녀 9신혼부부 26생애최초 22노부모부양 4기관추천 13 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.