청약 마감국민분양
영종하늘도시 한신더휴2차
인천광역시 중구 중산동 1880-2 · 지도에서 보기
인천 영종구 중산동에 공급된 국민분양 단지로, 총 870세대(일반공급 148 · 특별공급 722)입니다. 전용 75~85㎡, 최고 분양가는 3억 2,840만원 ~ 3억 7,770만원입니다. 2021.09.13 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 32.74 : 1이었습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 한신공영(주),우미건설(주),이수건설(주),(주)우석건설
- 사업주체
- 한국토지주택공사,한신공영(주),우미건설(주),이수건설(주),(주)우석건설
- 공급 세대
- 총 870세대 (일반 148 · 특별 722)
- 전용면적
- 75㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 3억 2,840만원 ~ 3억 7,770만원
- 청약 접수
- 2021.09.13 ~ 09.15
- 당첨자 발표
- 2021.09.24 (금)
- 입주 예정
- 2024년 1월
- 조정대상지역
- 분양가상한제
- 공공주택지구
- 대규모 택지개발지구
- 공공주택 특별법
청약 일정
-
모집공고
2021.09.03 (금)
-
특별공급
2021.09.13 (월)
-
일반공급 1순위
2021.09.14 (화)
해당지역 2021.09.14
기타지역 2021.09.14
-
일반공급 2순위
2021.09.15 (수)
해당지역 2021.09.15
기타지역 2021.09.15
-
당첨자 발표
2021.09.24 (금)
-
계약
2021.11.16 ~ 11.20
-
입주 예정
2024년 1월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 74A공급 97.52㎡ 전용 74.75㎡ |
36 | 196 | 3억 3,230만원 | |
| 다자녀 23신혼부부 69생애최초 58노부모부양 11기관추천 35 | ||||
| 74B공급 97.64㎡ 전용 74.84㎡ |
7 | 34 | 3억 2,940만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 12생애최초 10노부모부양 2기관추천 6 | ||||
| 74C공급 97.82㎡ 전용 74.98㎡ |
6 | 9 | 3억 2,840만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 4생애최초 3기관추천 1 | ||||
| 84C공급 110.58㎡ 전용 84.76㎡ |
19 | 109 | 3억 7,310만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 38생애최초 32노부모부양 6기관추천 21 | ||||
| 84B공급 110.75㎡ 전용 84.89㎡ |
14 | 45 | 3억 7,740만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 17생애최초 14노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 84D공급 110.81㎡ 전용 84.94㎡ |
17 | 72 | 3억 7,390만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 26생애최초 22노부모부양 4기관추천 12 | ||||
| 84A공급 110.85㎡ 전용 84.97㎡ |
49 | 257 | 3억 7,770만원 | |
| 다자녀 30신혼부부 91생애최초 76노부모부양 15기관추천 45 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 74A(26.33 : 1), 가장 높았던 주택형은 74B(40.43 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 74A | 1순위 해당지역 | 36 | 598 | 33.22 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 36 | 350 | 51.67 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 36 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 36 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74B | 1순위 해당지역 | 7 | 162 | 40.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 7 | 121 | 93.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74C | 1순위 해당지역 | 6 | 108 | 36.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 80 | 61.67 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 19 | 305 | 30.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 19 | 216 | 56.78 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 19 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 19 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 14 | 242 | 34.57 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 14 | 208 | 63.29 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 14 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 14 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 17 | 275 | 30.56 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 17 | 209 | 59.38 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 17 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 17 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 49 | 1,141 | 45.64 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 49 | 831 | 81.13 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 49 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 49 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
특별공급 신청 현황
다자녀
0.87 : 183세대 · 72명 신청
노부모부양
1.10 : 140세대 · 44명 신청
생애최초
2.13 : 1215세대 · 459명 신청
신혼부부
3.96 : 1257세대 · 1,018명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 74A | 다자녀 0.09 : 1신혼부부 2.67 : 1생애최초 1.10 : 1노부모부양 0.64 : 1 | 1.60 : 1 | 26.33 : 1 특공이 낮음 |
| 74B | 다자녀 신청 없음신혼부부 2.75 : 1생애최초 0.90 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.50 : 1 | 40.43 : 1 특공이 낮음 |
| 74C | 다자녀 신청 없음신혼부부 3.50 : 1생애최초 2.00 : 1 | 2.50 : 1 | 31.33 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 신청 없음신혼부부 2.95 : 1생애최초 1.19 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 1.74 : 1 | 27.42 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 1.00 : 1신혼부부 5.35 : 1생애최초 3.14 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 3.74 : 1 | 32.14 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 0.62 : 1신혼부부 3.31 : 1생애최초 2.00 : 1노부모부양 0.25 : 1 | 2.27 : 1 | 28.47 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 2.00 : 1신혼부부 5.47 : 1생애최초 3.34 : 1노부모부양 2.07 : 1 | 3.98 : 1 | 40.24 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
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부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
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수도권 전용 60~85㎡ 주택형의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값을 연도별로 봤습니다. 서울은 2022년 44점까지 내려갔다가 2025년 69점으로 돌아왔고, 경기는 2025년 54점에서 2026년 37.5점으로 낮아졌습니다.