청약 마감민영분양
안산 한신더휴
경기도 안산시 단원구 선부동 998번지 일원 · 지도에서 보기
경기 안산시 단원구 선부동에 공급된 민영분양 단지로, 총 275세대(일반공급 141 · 특별공급 134)입니다. 전용 59~85㎡, 최고 분양가는 3억 9,800만원 ~ 5억 1,000만원입니다. 2021.10.25 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 10.15 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 44~59점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 한신공영(주)
- 사업주체
- 선부동2구역주택재건축정비사업조합
- 공급 세대
- 총 275세대 (일반 141 · 특별 134)
- 전용면적
- 59㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 3억 9,800만원 ~ 5억 1,000만원
- 청약 접수
- 2021.10.25 ~ 10.28
- 당첨자 발표
- 2021.11.03 (수)
- 입주 예정
- 2024년 5월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2021.10.15 (금)
-
특별공급
2021.10.25 (월)
-
일반공급 1순위
2021.10.26 ~ 10.27
해당지역 2021.10.26
기타지역 2021.10.27
-
일반공급 2순위
2021.10.28 (목)
해당지역 2021.10.28
기타지역 2021.10.28
-
당첨자 발표
2021.11.03 (수)
-
계약
2021.11.15 ~ 11.19
-
입주 예정
2024년 5월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59C공급 82.66㎡ 전용 59.41㎡ |
8 | 8 | 3억 9,800만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 3생애최초 1노부모부양 1기관추천 1 | ||||
| 59A공급 80.67㎡ 전용 59.93㎡ |
94 | 89 | 3억 9,900만원 | |
| 다자녀 18신혼부부 36생애최초 12노부모부양 5기관추천 18 | ||||
| 59B공급 83.15㎡ 전용 59.95㎡ |
12 | 12 | 4억 700만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 5생애최초 2노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 84공급 106.86㎡ 전용 84.74㎡ |
27 | 25 | 5억 1,000만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 10생애최초 4노부모부양 1기관추천 5 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59A(7.30 : 1), 가장 높았던 주택형은 84(19.15 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59C | 1순위 해당지역 | 8 | 103 | 12.88 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 8 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 8 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 8 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 94 | 686 | 7.30 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 94 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 94 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 94 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 12 | 125 | 10.42 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 12 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 12 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 12 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84 | 1순위 해당지역 | 27 | 517 | 19.15 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 27 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 27 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 27 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59C | 해당지역 | 46점 | 51.5점 | 70점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | 44점 | 50.9점 | 71점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | 46점 | 52.4점 | 61점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84 | 해당지역 | 59점 | 63.0점 | 79점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.93 : 127세대 · 25명 신청
노부모부양
3.12 : 18세대 · 25명 신청
신혼부부
9.04 : 154세대 · 488명 신청
생애최초
22.74 : 119세대 · 432명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59C | 다자녀 신청 없음신혼부부 5.00 : 1생애최초 8.00 : 1노부모부양 3.00 : 1 | 3.71 : 1 | 12.88 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 0.22 : 1신혼부부 5.89 : 1생애최초 16.42 : 1노부모부양 1.60 : 1 | 5.93 : 1 | 7.30 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 다자녀 신청 없음신혼부부 3.60 : 1생애최초 8.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 3.40 : 1 | 10.42 : 1 특공이 낮음 |
| 84 | 다자녀 4.20 : 1신혼부부 24.30 : 1생애최초 52.75 : 1노부모부양 14.00 : 1 | 24.45 : 1 | 19.15 : 1 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.