청약 마감민영분양
센트럴운암 모아엘가 트레뷰
광주광역시 북구 운암동 65-6번지 일원 · 지도에서 보기
광주·전남 북구 운암동에 공급된 민영분양 단지로, 총 303세대(일반공급 197 · 특별공급 106)입니다. 전용 85~115㎡, 최고 분양가는 5억 5,700만원 ~ 8억 8,300만원입니다. 2021.11.22 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 18.56 : 1이었습니다. 입주 후 84A·84B·84C·84D·84E·84F 최근 실거래 중앙값은 5억 4,500만원으로 최고 분양가보다 17% 낮습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 혜림건설 주식회사
- 사업주체
- 센트럴운암 주식회사
- 공급 세대
- 총 303세대 (일반 197 · 특별 106)
- 전용면적
- 85㎡ ~ 115㎡
- 최고 분양가
- 5억 5,700만원 ~ 8억 8,300만원
- 청약 접수
- 2021.11.22 ~ 11.25
- 당첨자 발표
- 2021.12.01 (수)
- 입주 예정
- 2025년 2월
- 조정대상지역
청약 일정
-
모집공고
2021.11.12 (금)
-
특별공급
2021.11.22 (월)
-
일반공급 1순위
2021.11.23 ~ 11.24
해당지역 2021.11.23
기타지역 2021.11.24
-
일반공급 2순위
2021.11.25 (목)
해당지역 2021.11.25
기타지역 2021.11.25
-
당첨자 발표
2021.12.01 (수)
-
계약
2021.12.13 ~ 12.15
-
입주 예정
2025년 2월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84F공급 116.9㎡ 전용 84.5㎡ |
32 | 26 | 6억 3,100만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 11생애최초 4노부모부양 1기관추천 5 | ||||
| 84D공급 113.72㎡ 전용 84.52㎡ |
39 | 36 | 6억 3,200만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 15생애최초 5노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 84E공급 113.72㎡ 전용 84.52㎡ |
11 | 9 | 6억 5,400만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4생애최초 1기관추천 2 | ||||
| 84A공급 115.09㎡ 전용 84.83㎡ |
16 | 10 | 6억 2,500만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 5생애최초 1기관추천 2 | ||||
| 84C공급 114.33㎡ 전용 84.89㎡ |
18 | 10 | 6억 3,500만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 5생애최초 1기관추천 2 | ||||
| 84B공급 117.54㎡ 전용 84.96㎡ |
13 | 9 | 6억 3,000만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4생애최초 1기관추천 2 | ||||
| 89공급 120.58㎡ 전용 89.7㎡ |
6 | 0 | 5억 5,700만원 | |
| 90공급 124.9㎡ 전용 90.48㎡ |
4 | 0 | 5억 7,200만원 | |
| 91공급 122.5㎡ 전용 91.21㎡ |
4 | 0 | 5억 9,200만원 | |
| 92공급 125.11㎡ 전용 92.38㎡ |
2 | 0 | 5억 7,200만원 | |
| 93공급 124.83㎡ 전용 93.11㎡ |
2 | 0 | 5억 6,900만원 | |
| 95공급 130.59㎡ 전용 95.01㎡ |
2 | 0 | 5억 9,400만원 | |
| 96공급 129.33㎡ 전용 96.69㎡ |
2 | 0 | 6억 2,000만원 | |
| 114공급 153.53㎡ 전용 114.72㎡ |
46 | 6 | 8억 8,300만원 | |
| 다자녀 5노부모부양 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
센트럴운암 모아엘가 트레뷰, 몇 점이면 당첨될까?
센트럴운암 모아엘가 트레뷰 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 35~66점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 84F | 43점 · 평균 50.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84D | 49점 · 평균 53.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84E | 49점 · 평균 52.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 49점 · 평균 53.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 36점 · 평균 43.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 47점 · 평균 52.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 89 | 41점 · 평균 42.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 90 | 35점 · 평균 46.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 91 | 43점 · 평균 52.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 92 | 53점 · 평균 53.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 93 | 47점 · 평균 47.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 95 | 55점 · 평균 55.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 96 | 66점 · 평균 66.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 114 | 47점 · 평균 52.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 북구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
분양가 대비 현재 시세
센트럴운암모아엘가트레뷰(2025.02.26 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
84A·84B·84C·84D·84E·84F 전용 84.7㎡
-17% (-1억 900만원)
거래 3건 · 5억 4,000만원 ~ 5억 7,300만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 120% 높았습니다
주변 9곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2021.11.12) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 13건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 12곳 가까운 순
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신안중흥파크맨션117m
신안동 · 1986년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2021.11.09 · 전용 59.37㎡ · 6층 9,450만원
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대주아파트360m
운암동 · 1995년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.11.09 · 전용 59.92㎡ · 17층 1억 4,000만원
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한국아파트393m
운암동 · 1994년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.11.04 · 전용 84.97㎡ · 13층 1억 9,300만원
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임동1차한국아델리움584m
임동 · 2005년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2021.11.08 · 전용 84.82㎡ · 15층 3억 5,000만원
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광주용봉2휴먼시아614m
용봉동 · 2009년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2021.11.08 · 전용 84.93㎡ · 10층 2억 6,000만원
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용봉동 · 2017년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2021.11.11 · 전용 84.81㎡ · 14층 4억 7,800만원
-
임동2단지한국아델리움710m
임동 · 2007년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.11.08 · 전용 84.93㎡ · 8층 4억 500만원
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한신아파트826m
용봉동 · 1992년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.11.09 · 전용 84.99㎡ · 7층 1억 5,900만원
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중흥파크2차838m
운암동 · 1991년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.11.05 · 전용 84.93㎡ · 3층 1억 8,500만원
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용봉동3차대주파크빌918m
용봉동 · 2005년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.11.08 · 전용 84.55㎡ · 10층 3억 1,300만원
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용봉아이파크949m
용봉동 · 2006년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.11.11 · 전용 131.32㎡ · 10층 6억 9,000만원
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용봉대주2차아파트952m
용봉동 · 2003년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2021.11.11 · 전용 84.98㎡ · 2층 2억 2,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 90(6.50 : 1), 가장 높았던 주택형은 96(34.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84F | 1순위 해당지역 | 32 | 455 | 14.22 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 32 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 32 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 32 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 39 | 1,214 | 31.13 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 39 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 39 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 39 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84E | 1순위 해당지역 | 11 | 234 | 21.27 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 11 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 11 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 11 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 16 | 398 | 24.88 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 16 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 16 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 16 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 18 | 167 | 9.28 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 18 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 18 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 18 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 13 | 215 | 16.54 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 13 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 13 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 13 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 89 | 1순위 해당지역 | 6 | 78 | 13.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 90 | 1순위 해당지역 | 4 | 26 | 6.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 91 | 1순위 해당지역 | 4 | 30 | 7.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 92 | 1순위 해당지역 | 2 | 26 | 13.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 93 | 1순위 해당지역 | 2 | 18 | 9.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 95 | 1순위 해당지역 | 2 | 31 | 15.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 96 | 1순위 해당지역 | 2 | 68 | 34.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 114 | 1순위 해당지역 | 46 | 696 | 15.13 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 46 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 46 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 46 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84F | 해당지역 | 43점 | 50.7점 | 66점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | 49점 | 53.5점 | 71점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84E | 해당지역 | 49점 | 52.4점 | 58점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 49점 | 53.8점 | 61점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 36점 | 43.9점 | 56점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 47점 | 52.4점 | 62점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 89 | 해당지역 | 41점 | 42.0점 | 43점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 90 | 해당지역 | 35점 | 46.0점 | 57점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 91 | 해당지역 | 43점 | 52.5점 | 62점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 92 | 해당지역 | 53점 | 53.0점 | 53점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 93 | 해당지역 | 47점 | 47.0점 | 47점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 95 | 해당지역 | 55점 | 55.0점 | 55점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 96 | 해당지역 | 66점 | 66.0점 | 66점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 114 | 해당지역 | 47점 | 52.4점 | 61점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
1.40 : 125세대 · 35명 신청
노부모부양
2.00 : 14세대 · 8명 신청
신혼부부
8.00 : 144세대 · 352명 신청
생애최초
8.92 : 113세대 · 116명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84F | 다자녀 0.40 : 1신혼부부 6.27 : 1생애최초 7.25 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 4.81 : 1 | 14.22 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 1.86 : 1신혼부부 11.80 : 1생애최초 11.80 : 1노부모부양 2.50 : 1 | 8.76 : 1 | 31.13 : 1 특공이 낮음 |
| 84E | 다자녀 신청 없음신혼부부 6.25 : 1생애최초 10.00 : 1 | 5.00 : 1 | 21.27 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 1.50 : 1신혼부부 7.80 : 1생애최초 10.00 : 1 | 6.50 : 1 | 24.88 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 신청 없음신혼부부 2.80 : 1생애최초 3.00 : 1 | 2.12 : 1 | 9.28 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 1.50 : 1신혼부부 7.00 : 1생애최초 5.00 : 1 | 5.14 : 1 | 16.54 : 1 특공이 낮음 |
| 114 | 다자녀 2.80 : 1노부모부양 2.00 : 1 | 2.67 : 1 | 15.13 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.