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청약 마감민영분양

금촌역 신일해피트리 더루츠

경기도 파주시 금촌동 329-12외 24필지 · 지도에서 보기

경기 파주시 금촌동에 공급된 민영분양 단지로, 총 148세대(일반공급 82 · 특별공급 66)입니다. 전용 42~60㎡, 최고 분양가는 2억 6,928만원 ~ 3억 5,179만원입니다. 2021.11.15 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 2.14 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 12~23점입니다.

한눈에 보기

시공사
(주)신일
사업주체
금촌역신일해피트리지역주택조합
공급 세대
총 148세대 (일반 82 · 특별 66)
전용면적
42㎡ ~ 60㎡
최고 분양가
2억 6,928만원 ~ 3억 5,179만원
청약 접수
2021.11.15 ~ 11.18
당첨자 발표
2021.11.24 (수)
입주 예정
2024년 3월
  • 조정대상지역

청약 일정

  1. 모집공고

    2021.11.04 (목)

  2. 특별공급

    2021.11.15 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2021.11.16 ~ 11.17

    해당지역 2021.11.16

    기타지역 2021.11.17

  4. 일반공급 2순위

    2021.11.18 (목)

    해당지역 2021.11.18

    기타지역 2021.11.18

  5. 당첨자 발표

    2021.11.24 (수)

  6. 계약

    2021.12.06 ~ 12.08

  7. 입주 예정

    2024년 3월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
42공급 61.28㎡
전용 42.33㎡		 26 21 2억 6,928만원 2,103만원
다자녀 4신혼부부 9생애최초 3노부모부양 1기관추천 4
57공급 79.13㎡
전용 57.32㎡		 38 35 3억 4,121만원 1,968만원
다자녀 7신혼부부 14생애최초 5노부모부양 2기관추천 7
59공급 81.8㎡
전용 59.72㎡		 18 10 3억 5,179만원 1,947만원
다자녀 2신혼부부 5생애최초 1기관추천 2

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

금촌역 신일해피트리 더루츠, 몇 점이면 당첨될까?

금촌역 신일해피트리 더루츠 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 12점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형이 공고 최저 당첨가점진단
42 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) 점수를 넣어 주세요
57 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) 점수를 넣어 주세요
59 12점 · 평균 29.3점 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 파주시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전 면적 기준

분양가 평단가2,007만원
주변 실거래 평단가1,129만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 78% 높았습니다
주변 4곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다

모집공고일(2021.11.04) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 6건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 4곳 가까운 순

  • 무궁화아파트 1,2동152m

    아동동 · 1990년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2021.11.04 · 전용 50.4㎡ · 5층 1억원

  • 팜스프링227m

    아동동 · 2001년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2021.11.04 · 전용 84.94㎡ · 21층 3억원

  • 대방노블랜드2차403m

    금촌동 · 2006년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2021.11.03 · 전용 90.1㎡ · 6층 3억원

  • 한일유앤아이(1014-0)410m

    금촌동 · 2006년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2021.11.02 · 전용 74.88㎡ · 6층 2억 6,800만원

청약 경쟁률

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 42(0.49 : 1), 가장 높았던 주택형은 59(8.00 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
421순위 해당지역 45 6 미달 39세대
1순위 기타지역 45 16 미달 23세대
2순위 해당지역 45 5 미달 18세대
2순위 기타지역 45 42 2.33 : 1
571순위 해당지역 62 10 미달 52세대
1순위 기타지역 62 92 1.77 : 1
2순위 해당지역 62 12 앞 순위 마감
2순위 기타지역 62 158 앞 순위 마감
591순위 해당지역 18 19 1.06 : 1
1순위 기타지역 18 125 앞 순위 마감
2순위 해당지역 18 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 18 0 앞 순위 마감

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

주택형지역최저평균최고
42해당지역 — — —
기타지역 — — —
57해당지역 — — —
기타지역 23점 32.8점 55점
59해당지역 12점 29.3점 48점
기타지역 — — —

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

다자녀

0.00 : 1

13세대 · 0명 신청

노부모부양

0.33 : 1

3세대 · 1명 신청

신혼부부

0.43 : 1

28세대 · 12명 신청

생애최초

1.00 : 1

9세대 · 9명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
42 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.67 : 1노부모부양 신청 없음 0.12 : 1 0.49 : 1
특공이 낮음
57 다자녀 신청 없음신혼부부 0.43 : 1생애최초 0.60 : 1노부모부양 0.50 : 1 0.36 : 1 1.65 : 1
특공이 낮음
59 다자녀 신청 없음신혼부부 1.20 : 1생애최초 4.00 : 1 1.25 : 1 8.00 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

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