청약 마감민영분양
GTX 운정 금강펜테리움 센트럴파크
경기도 파주시 동패동 910 일원(파주운정3지구 A32블록) · 지도에서 보기
경기 파주시 동패동에 공급된 민영분양 단지로, 총 778세대(일반공급 334 · 특별공급 444)입니다. 전용 85~85㎡, 최고 분양가는 4억 7,000만원 ~ 4억 7,700만원입니다. 2021.11.23 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 79.67 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 59~64점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)금강주택
- 사업주체
- (주)펜테리움개발
- 공급 세대
- 총 778세대 (일반 334 · 특별 444)
- 전용면적
- 85㎡
- 최고 분양가
- 4억 7,000만원 ~ 4억 7,700만원
- 청약 접수
- 2021.11.23 ~ 11.25
- 당첨자 발표
- 2021.12.01 (수)
- 입주 예정
- 2022년 7월
- 조정대상지역
- 분양가상한제
- 대규모 택지개발지구
청약 일정
-
모집공고
2021.11.12 (금)
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특별공급
2021.11.23 (화)
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일반공급 1순위
2021.11.24 (수)
해당지역 2021.11.24
기타경기 2021.11.24
기타지역 2021.11.24
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일반공급 2순위
2021.11.25 (목)
해당지역 2021.11.25
기타경기 2021.11.25
기타지역 2021.11.25
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당첨자 발표
2021.12.01 (수)
-
계약
2021.12.14 ~ 12.16
-
입주 예정
2022년 7월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84A공급 114.86㎡ 전용 84.71㎡ |
176 | 238 | 4억 7,000만원 | |
| 다자녀 41신혼부부 82생애최초 62노부모부양 12기관추천 41 | ||||
| 84B공급 115.8㎡ 전용 84.87㎡ |
75 | 100 | 4억 7,140만원 | |
| 다자녀 17신혼부부 35생애최초 26노부모부양 5기관추천 17 | ||||
| 84C공급 115.88㎡ 전용 84.87㎡ |
83 | 106 | 4억 7,700만원 | |
| 다자녀 18신혼부부 37생애최초 28노부모부양 5기관추천 18 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
GTX 운정 금강펜테리움 센트럴파크, 몇 점이면 당첨될까?
GTX 운정 금강펜테리움 센트럴파크 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 59~60점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 84A | 59점 · 평균 62.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 59점 · 평균 60.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 60점 · 평균 62.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 파주시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 4% 낮았습니다
주변 4곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 2곳이었습니다
모집공고일(2021.11.12) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 4건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 6곳 가까운 순
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일산파밀리에 2단지563m
덕이동 · 2011년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.11.10 · 전용 121.66㎡ · 13층 7억원
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덕이동문3차590m
덕이동 · 2003년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.11.02 · 전용 84.27㎡ · 12층 3억 9,000만원
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한빛마을8단지운정아모리움765m
야당동 · 2011년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2021.11.08 · 전용 59.67㎡ · 9층 4억 5,600만원
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한빛마을3단지자유로아이파크844m
야당동 · 2004년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.11.06 · 전용 84.99㎡ · 17층 4억 6,500만원
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일산아이파크5단지852m
덕이동 · 2011년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2021.11.12 · 전용 127.87㎡ · 21층 6억 7,000만원
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롯데캐슬 파크타운 Ⅱ977m
야당동 · 2018년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.11.06 · 전용 84.25㎡ · 25층 7억 8,300만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84C(73.53 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(83.76 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 해당지역 | 176 | 3,287 | 62.02 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 176 | 6,374 | 274.51 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 176 | 5,081 | 166.52 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 176 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 176 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 176 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 75 | 1,238 | 53.83 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 75 | 2,417 | 242.13 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 75 | 2,111 | 154.81 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 75 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 75 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 75 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 83 | 1,499 | 59.96 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 83 | 2,578 | 238.35 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 83 | 2,026 | 147.83 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 83 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 83 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 83 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 59점 | 62.0점 | 69점 |
| 기타경기 | 64점 | 67.9점 | 76점 | |
| 기타지역 | 62점 | 64.1점 | 71점 | |
| 84B | 해당지역 | 59점 | 60.4점 | 63점 |
| 기타경기 | 61점 | 64.1점 | 69점 | |
| 기타지역 | 62점 | 63.9점 | 68점 | |
| 84C | 해당지역 | 60점 | 62.6점 | 69점 |
| 기타경기 | 64점 | 67.2점 | 72점 | |
| 기타지역 | 62점 | 65.3점 | 75점 |
특별공급 신청 현황
다자녀
2.89 : 176세대 · 220명 신청
노부모부양
7.27 : 122세대 · 160명 신청
신혼부부
12.19 : 1154세대 · 1,877명 신청
생애최초
26.30 : 1116세대 · 3,051명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84A | 다자녀 2.78 : 1신혼부부 12.80 : 1생애최초 28.05 : 1노부모부양 8.42 : 1 | 15.25 : 1 | 83.76 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 2.35 : 1신혼부부 12.51 : 1생애최초 27.50 : 1노부모부양 7.20 : 1 | 14.81 : 1 | 76.88 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 3.67 : 1신혼부부 10.51 : 1생애최초 21.32 : 1노부모부양 4.60 : 1 | 12.22 : 1 | 73.53 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.