청약 마감민영분양
힐스테이트 초월역 1BL
경기도 광주시 초월읍 쌍동리 146-5일원 · 지도에서 보기
경기 광주시 초월읍에 공급된 민영분양 단지로, 총 591세대(일반공급 278 · 특별공급 313)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 3억 7,130만원 ~ 5억 5,420만원입니다. 2021.12.27 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 62.04 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 47~61점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 현대엔지니어링
- 사업주체
- 신영부동산신탁 주식회사
- 공급 세대
- 총 591세대 (일반 278 · 특별 313)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 3억 7,130만원 ~ 5억 5,420만원
- 청약 접수
- 2021.12.27 ~ 12.29
- 당첨자 발표
- 2022.01.05 (수)
- 입주 예정
- 2024년 6월
청약 일정
-
모집공고
2021.12.17 (금)
-
특별공급
2021.12.27 (월)
-
일반공급 1순위
2021.12.28 (화)
해당지역 2021.12.28
기타지역 2021.12.28
-
일반공급 2순위
2021.12.29 (수)
해당지역 2021.12.29
기타지역 2021.12.29
-
당첨자 발표
2022.01.05 (수)
-
계약
2022.01.17 ~ 01.21
-
입주 예정
2024년 6월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59B공급 80.81㎡ 전용 59.77㎡ |
7 | 9 | 3억 7,130만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 3생애최초 2기관추천 2 | ||||
| 59A공급 80.97㎡ 전용 59.95㎡ |
36 | 37 | 3억 7,960만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 14생애최초 7노부모부양 3기관추천 7 | ||||
| 74E공급 99.91㎡ 전용 74.8㎡ |
12 | 15 | 4억 7,820만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 5생애최초 3노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 74F공급 100㎡ 전용 74.81㎡ |
25 | 28 | 4억 7,860만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 11생애최초 5노부모부양 2기관추천 5 | ||||
| 74C공급 100.21㎡ 전용 74.83㎡ |
7 | 9 | 4억 7,960만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 3생애최초 2기관추천 2 | ||||
| 74D공급 100.25㎡ 전용 74.89㎡ |
7 | 10 | 4억 7,980만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4생애최초 2기관추천 2 | ||||
| 74B공급 100.37㎡ 전용 74.97㎡ |
6 | 10 | 4억 7,080만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4생애최초 2기관추천 2 | ||||
| 74A공급 100.21㎡ 전용 74.98㎡ |
36 | 35 | 4억 7,960만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 13생애최초 6노부모부양 3기관추천 6 | ||||
| 84A공급 112.86㎡ 전용 84.94㎡ |
126 | 140 | 5억 5,120만원 | |
| 다자녀 26신혼부부 53생애최초 26노부모부양 9기관추천 26 | ||||
| 84D공급 112.86㎡ 전용 84.94㎡ |
8 | 10 | 5억 5,120만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4생애최초 2기관추천 2 | ||||
| 84C공급 113.48㎡ 전용 84.96㎡ |
8 | 10 | 5억 5,420만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4생애최초 2기관추천 2 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
힐스테이트 초월역 1BL, 몇 점이면 당첨될까?
힐스테이트 초월역 1BL 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 47~61점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59B | 51점 · 평균 54.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59A | 56점 · 평균 60.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74E | 55점 · 평균 59.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74F | 56점 · 평균 60.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74C | 52점 · 평균 54.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74D | 53점 · 평균 55.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74B | 47점 · 평균 47.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74A | 58점 · 평균 60.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 61점 · 평균 65.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84D | 53점 · 평균 55.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 58점 · 평균 61.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 광주시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 7곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 36% 높았습니다
주변 4곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 2곳이었습니다
모집공고일(2021.12.17) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 5건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 4곳 가까운 순
-
초월롯데캐슬아파트451m
초월읍 · 2004년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.12.06 · 전용 84.93㎡ · 2층 6억 2,000만원
-
초월롯데낙천대2단지592m
초월읍 · 2004년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2021.11.13 · 전용 84.93㎡ · 7층 6억 3,000만원
-
초월산이리대주파크빌810m
초월읍 · 2004년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2021.11.03 · 전용 84.62㎡ · 2층 4억 500만원
-
초월벽산블루밍987m
초월읍 · 2004년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2021.11.12 · 전용 84.94㎡ · 5층 3억 5,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 74D(30.43 : 1), 가장 높았던 주택형은 59A(74.36 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 1순위 해당지역 | 7 | 139 | 19.86 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 7 | 331 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 36 | 904 | 25.11 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 36 | 1,773 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 36 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 36 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74E | 1순위 해당지역 | 12 | 175 | 14.58 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 12 | 266 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 12 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 12 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74F | 1순위 해당지역 | 25 | 457 | 18.28 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 25 | 565 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 25 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 25 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74C | 1순위 해당지역 | 7 | 145 | 20.71 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 7 | 261 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74D | 1순위 해당지역 | 7 | 71 | 10.14 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 7 | 142 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74B | 1순위 해당지역 | 6 | 95 | 15.83 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 173 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74A | 1순위 해당지역 | 36 | 839 | 23.31 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 36 | 1,060 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 36 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 36 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 126 | 3,710 | 29.44 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 126 | 5,127 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 126 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 126 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 8 | 180 | 22.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 8 | 256 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 8 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 8 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 8 | 216 | 27.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 8 | 363 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 8 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 8 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 해당지역 | 51점 | 54.3점 | 60점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | 56점 | 60.3점 | 71점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74E | 해당지역 | 55점 | 59.2점 | 63점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74F | 해당지역 | 56점 | 60.7점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74C | 해당지역 | 52점 | 54.7점 | 58점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74D | 해당지역 | 53점 | 55.0점 | 56점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74B | 해당지역 | 47점 | 47.7점 | 49점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74A | 해당지역 | 58점 | 60.7점 | 66점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 61점 | 65.0점 | 84점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | 53점 | 55.2점 | 57점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 58점 | 61.2점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
1.63 : 159세대 · 96명 신청
노부모부양
3.94 : 118세대 · 71명 신청
신혼부부
8.58 : 1118세대 · 1,013명 신청
생애최초
55.98 : 159세대 · 3,303명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59B | 다자녀 신청 없음신혼부부 2.00 : 1생애최초 129.00 : 1 | 37.71 : 1 | 67.14 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 1.83 : 1신혼부부 7.71 : 1생애최초 301.14 : 1노부모부양 3.33 : 1 | 74.57 : 1 | 74.36 : 1 |
| 74E | 다자녀 0.33 : 1신혼부부 3.20 : 1생애최초 6.33 : 1노부모부양 5.00 : 1 | 3.42 : 1 | 36.75 : 1 특공이 낮음 |
| 74F | 다자녀 0.80 : 1신혼부부 8.64 : 1생애최초 15.00 : 1노부모부양 1.50 : 1 | 7.70 : 1 | 40.88 : 1 특공이 낮음 |
| 74C | 다자녀 신청 없음신혼부부 1.67 : 1생애최초 5.00 : 1 | 2.14 : 1 | 58.00 : 1 특공이 낮음 |
| 74D | 다자녀 신청 없음신혼부부 3.50 : 1생애최초 4.50 : 1 | 2.88 : 1 | 30.43 : 1 특공이 낮음 |
| 74B | 다자녀 0.50 : 1신혼부부 2.75 : 1생애최초 7.00 : 1 | 3.25 : 1 | 44.67 : 1 특공이 낮음 |
| 74A | 다자녀 1.86 : 1신혼부부 7.85 : 1생애최초 20.83 : 1노부모부양 4.00 : 1 | 8.69 : 1 | 52.75 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 2.46 : 1신혼부부 11.51 : 1생애최초 24.96 : 1노부모부양 4.56 : 1 | 11.96 : 1 | 70.13 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 0.50 : 1신혼부부 4.75 : 1생애최초 8.00 : 1 | 4.50 : 1 | 54.50 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 0.50 : 1신혼부부 6.75 : 1생애최초 10.00 : 1 | 6.00 : 1 | 72.38 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.