청약 마감민영 사전청약
인천 검단신도시 AB20-2블록 중흥S-클래스(사전청약)
인천광역시 서구 검단지구 공동주택용지 AB20-2BL · 지도에서 보기
인천 서구에 공급된 민영 사전청약 단지로, 총 1,344세대(일반공급 706 · 특별공급 638)입니다. 전용 73~147㎡, 최고 분양가는 3억 8,900만원 ~ 10억 4,000만원입니다. 공개된 최저 당첨가점은 46~69점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 중흥건설(주)
- 사업주체
- 중흥건설(주)
- 공급 세대
- 총 1,344세대 (일반 706 · 특별 638)
- 전용면적
- 73㎡ ~ 147㎡
- 최고 분양가
- 3억 8,900만원 ~ 10억 4,000만원
- 청약 접수
- 2022.01.10 ~ 01.12
- 당첨자 발표
- 2022.01.18 (화)
- 입주 예정
- 2025년 12월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
- 분양가상한제
- 대규모 택지개발지구
청약 일정
-
모집공고
2021.12.29 (수)
-
특별공급
2022.01.10 (월)
-
일반공급 1순위
2022.01.11 (화)
해당지역 2022.01.11
기타지역 2022.01.11
-
일반공급 2순위
2022.01.12 (수)
해당지역 2022.01.12
기타지역 2022.01.12
-
당첨자 발표
2022.01.18 (화)
-
계약
2022.02.04 ~ 02.09
-
입주 예정
2025년 12월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 72B공급 97.88㎡ 전용 72.95㎡ |
37 | 63 | 3억 8,900만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 20생애최초 20노부모부양 3기관추천 10 | ||||
| 72A공급 94.72㎡ 전용 72.95㎡ |
37 | 56 | 3억 9,900만원 | |
| 다자녀 9신혼부부 18생애최초 18노부모부양 2기관추천 9 | ||||
| 84A공급 109.45㎡ 전용 84.5㎡ |
189 | 310 | 4억 5,300만원 | |
| 다자녀 49신혼부부 99생애최초 99노부모부양 14기관추천 49 | ||||
| 84B공급 112.63㎡ 전용 84.81㎡ |
96 | 159 | 4억 4,300만원 | |
| 다자녀 25신혼부부 51생애최초 51노부모부양 7기관추천 25 | ||||
| 101공급 131.47㎡ 전용 102㎡ |
342 | 50 | 5억 3,400만원 | |
| 다자녀 39노부모부양 11 | ||||
| 147공급 193.48㎡ 전용 147.36㎡ |
5 | 0 | 10억 4,000만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
인천 검단신도시 AB20-2블록 중흥S-클래스(사전청약), 몇 점이면 당첨될까?
인천 검단신도시 AB20-2블록 중흥S-클래스(사전청약) 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 46~60점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 72B | 51점 · 평균 54.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 72A | 55점 · 평균 57.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 56점 · 평균 59.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 46점 · 평균 52.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 101 | 52점 · 평균 56.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 147 | 60점 · 평균 60.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 72B | 해당지역 | 51점 | 54.6점 | 63점 |
| 기타지역 | 57점 | 59.3점 | 66점 | |
| 72A | 해당지역 | 55점 | 57.3점 | 62점 |
| 기타지역 | 62점 | 65.1점 | 69점 | |
| 84A | 해당지역 | 56점 | 59.9점 | 71점 |
| 기타지역 | 62점 | 65.2점 | 71점 | |
| 84B | 해당지역 | 46점 | 52.0점 | 67점 |
| 기타지역 | 59점 | 61.0점 | 66점 | |
| 101 | 해당지역 | 52점 | 56.3점 | 69점 |
| 기타지역 | 60점 | 63.0점 | 69점 | |
| 147 | 해당지역 | 60점 | 60.5점 | 61점 |
| 기타지역 | 69점 | 69.0점 | 69점 |
특별공급 신청 현황
다자녀
1.62 : 1132세대 · 214명 신청
노부모부양
4.65 : 137세대 · 172명 신청
신혼부부
14.71 : 1188세대 · 2,765명 신청
생애최초
21.69 : 1188세대 · 4,078명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 72B | 다자녀 0.20 : 1신혼부부 7.55 : 1생애최초 12.60 : 1노부모부양 3.67 : 1 | 7.85 : 1 | — |
| 72A | 다자녀 0.56 : 1신혼부부 10.72 : 1생애최초 17.50 : 1노부모부양 7.00 : 1 | 11.21 : 1 | — |
| 84A | 다자녀 1.35 : 1신혼부부 20.36 : 1생애최초 29.09 : 1노부모부양 5.00 : 1 | 19.28 : 1 | — |
| 84B | 다자녀 0.92 : 1신혼부부 7.94 : 1생애최초 12.37 : 1노부모부양 1.71 : 1 | 7.99 : 1 | — |
| 101 | 다자녀 3.03 : 1노부모부양 5.91 : 1 | 3.66 : 1 | — |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 서울·경기·인천 전용 60~85㎡ 당첨가점, 2020년 이후 어떻게 변했나
수도권 전용 60~85㎡ 주택형의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값을 연도별로 봤습니다. 서울은 2022년 44점까지 내려갔다가 2025년 69점으로 돌아왔고, 경기는 2025년 54점에서 2026년 37.5점으로 낮아졌습니다.