청약 마감무순위·잔여세대
의정부역 센트럴자이앤위브캐슬
경기도 의정부시 의정부동 380번지 일원 · 지도에서 보기
경기 의정부시 의정부동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 17세대(일반공급 14 · 특별공급 3)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 3억 6,809만원 ~ 5억 1,405만원입니다. 입주 후 59A·59B·59C·59E 최근 실거래 중앙값은 6억 4,000만원으로 최고 분양가보다 68% 높습니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 중앙생활권2구역주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 17세대 (일반 14 · 특별 3)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 3억 6,809만원 ~ 5억 1,405만원
- 청약 접수
- 2021.07.26 ~ 07.27
- 당첨자 발표
- 2021.08.02 (월)
- 입주 예정
- 2022년 7월
청약 일정
-
모집공고
2021.07.16 (금)
-
특별공급
2021.07.26 (월)
-
청약 접수
2021.07.26 ~ 07.27
-
당첨자 발표
2021.08.02 (월)
-
계약
2021.08.11 (수)
-
입주 예정
2022년 7월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 59B공급 80.88㎡ 전용 59.76㎡ |
1 | 0 | 3억 7,993만원 |
| 59A공급 80.32㎡ 전용 59.95㎡ |
4 | 1 | 3억 6,809만원 |
| 59E공급 82.19㎡ 전용 59.95㎡ |
6 | 0 | 3억 7,578만원 |
| 59C공급 79.84㎡ 전용 59.98㎡ |
2 | 1 | 3억 8,200만원 |
| 84A공급 111.73㎡ 전용 84.88㎡ |
1 | 1 | 5억 1,405만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
의정부역센트럴자이앤위브캐슬(2022.07.27 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
59A·59B·59C·59E 전용 59.91㎡
+68% (+2억 5,800만원)
거래 70건 · 5억 5,250만원 ~ 6억 9,400만원
84A 전용 84.88㎡
+65% (+3억 3,545만원)
거래 16건 · 7억 4,750만원 ~ 8억 8,500만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.