청약 마감민영분양
파주운정신도시 디에트르 에듀타운(A38BL)
경기도 파주시 다율동 A38BL · 지도에서 보기
경기 파주시 다율동에 공급된 민영분양 단지로, 총 489세대(일반공급 249 · 특별공급 240)입니다. 전용 85~119㎡, 최고 분양가는 4억 8,087만원 ~ 6억 5,787만원입니다. 2022.04.11 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 47.99 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 51~61점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 대방건설(주)
- 사업주체
- 엔비건설(주)
- 공급 세대
- 총 489세대 (일반 249 · 특별 240)
- 전용면적
- 85㎡ ~ 119㎡
- 최고 분양가
- 4억 8,087만원 ~ 6억 5,787만원
- 청약 접수
- 2022.04.11 ~ 04.13
- 당첨자 발표
- 2022.04.21 (목)
- 입주 예정
- 2024년 12월
- 조정대상지역
- 분양가상한제
- 대규모 택지개발지구
청약 일정
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모집공고
2022.03.31 (목)
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특별공급
2022.04.11 (월)
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일반공급 1순위
2022.04.12 (화)
해당지역 2022.04.12
기타경기 2022.04.12
기타지역 2022.04.12
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일반공급 2순위
2022.04.13 (수)
해당지역 2022.04.13
기타경기 2022.04.13
기타지역 2022.04.13
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당첨자 발표
2022.04.21 (목)
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계약
2022.05.03 ~ 05.05
-
입주 예정
2024년 12월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84C공급 116.36㎡ 전용 84.74㎡ |
72 | 120 | 4억 8,087만원 | |
| 다자녀 19신혼부부 38생애최초 38노부모부양 6기관추천 19 | ||||
| 84A공급 116.64㎡ 전용 84.95㎡ |
28 | 46 | 5억 1,910만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 15생애최초 15노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 84B공급 116.36㎡ 전용 85㎡ |
34 | 57 | 4억 9,823만원 | |
| 다자녀 9신혼부부 18생애최초 18노부모부양 3기관추천 9 | ||||
| 116A공급 143.17㎡ 전용 116.73㎡ |
56 | 8 | 6억 5,787만원 | |
| 다자녀 6노부모부양 2 | ||||
| 118B공급 143.45㎡ 전용 118.72㎡ |
59 | 9 | 6억 323만원 | |
| 다자녀 7노부모부양 2 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
파주운정신도시 디에트르 에듀타운(A38BL), 몇 점이면 당첨될까?
파주운정신도시 디에트르 에듀타운(A38BL) 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 51~57점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 84C | 54점 · 평균 55.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 57점 · 평균 57.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 56점 · 평균 59.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 116A | 51점 · 평균 54.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 118B | 53점 · 평균 55.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 파주시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 9곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 14% 낮았습니다
주변 3곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 2곳이었습니다
모집공고일(2022.03.31) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 6건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 3곳 가까운 순
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파주 운정화성파크드림 시그니처381m
목동동 · 2020년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.03.28 · 전용 74.99㎡ · 16층 6억 500만원
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산내마을8단지월드메르디앙544m
목동동 · 2001년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2022.02.12 · 전용 84.72㎡ · 5층 4억 3,500만원
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운정한라비발디플러스746m
목동동 · 2013년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2022.03.30 · 전용 101.99㎡ · 16층 6억 900만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 118B(37.60 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(94.79 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 1순위 해당지역 | 72 | 1,007 | 45.77 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 72 | 1,041 | 144.71 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 72 | 1,153 | 87.92 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 72 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 72 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 72 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 28 | 942 | 117.75 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 28 | 890 | 304.00 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 28 | 822 | 188.57 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 28 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 28 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 28 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 34 | 446 | 44.60 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 34 | 459 | 127.86 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 34 | 530 | 83.41 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 34 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 34 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 34 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 116A | 1순위 해당지역 | 56 | 558 | 32.82 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 56 | 1,184 | 156.82 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 56 | 731 | 87.32 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 56 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 56 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 56 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 118B | 1순위 해당지역 | 62 | 496 | 26.11 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 62 | 1,059 | 128.00 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 62 | 776 | 74.19 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 62 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 62 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 62 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 해당지역 | 54점 | 55.8점 | 61점 |
| 기타경기 | 56점 | 57.4점 | 61점 | |
| 기타지역 | 54점 | 55.6점 | 58점 | |
| 84A | 해당지역 | 57점 | 57.8점 | 59점 |
| 기타경기 | 57점 | 58.0점 | 59점 | |
| 기타지역 | 57점 | 59.9점 | 64점 | |
| 84B | 해당지역 | 56점 | 59.1점 | 64점 |
| 기타경기 | 56점 | 57.3점 | 59점 | |
| 기타지역 | 55점 | 56.0점 | 59점 | |
| 116A | 해당지역 | 51점 | 54.5점 | 60점 |
| 기타경기 | 61점 | 62.2점 | 66점 | |
| 기타지역 | 56점 | 58.8점 | 66점 | |
| 118B | 해당지역 | 53점 | 55.5점 | 61점 |
| 기타경기 | 54점 | 55.2점 | 58점 | |
| 기타지역 | 53점 | 53.7점 | 55점 |
특별공급 신청 현황
다자녀
0.77 : 148세대 · 37명 신청
노부모부양
2.80 : 115세대 · 42명 신청
신혼부부
12.80 : 171세대 · 909명 신청
생애최초
18.25 : 171세대 · 1,296명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84C | 다자녀 0.63 : 1신혼부부 10.26 : 1생애최초 13.50 : 1노부모부양 1.83 : 1 | 9.17 : 1 | 44.46 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 1.71 : 1신혼부부 20.73 : 1생애최초 33.00 : 1노부모부양 9.00 : 1 | 21.44 : 1 | 94.79 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 11.56 : 1생애최초 16.00 : 1노부모부양 2.33 : 1 | 10.48 : 1 | 42.21 : 1 특공이 낮음 |
| 116A | 다자녀 1.33 : 1노부모부양 2.50 : 1 | 1.62 : 1 | 44.16 : 1 특공이 낮음 |
| 118B | 다자녀 0.71 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 0.67 : 1 | 37.60 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.