청약 마감국민분양
남양주 진접 부영 사랑으로 우선 분양전환 후 잔여세대
경기도 남양주시 진접읍 해밀예당3로 38(부영사랑으로) · 지도에서 보기
경기 남양주시 진접읍에 공급된 국민분양 단지로, 총 95세대입니다. 전용 85~85㎡, 최고 분양가는 4억 7,550만원 ~ 4억 9,550만원입니다. 2022.04.21 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 4.72 : 1이었습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)부영주택
- 사업주체
- (주)부영주택
- 공급 세대
- 총 95세대
- 전용면적
- 85㎡
- 최고 분양가
- 4억 7,550만원 ~ 4억 9,550만원
- 청약 접수
- 2022.04.21 ~ 04.22
- 당첨자 발표
- 2022.04.28 (목)
- 입주 예정
- 2022년 5월
- 조정대상지역
- 대규모 택지개발지구
청약 일정
-
모집공고
2022.04.11 (월)
-
일반공급 1순위
2022.04.21 (목)
해당지역 2022.04.21
기타경기 2022.04.21
기타지역 2022.04.21
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일반공급 2순위
2022.04.22 (금)
해당지역 2022.04.22
기타경기 2022.04.22
기타지역 2022.04.22
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당첨자 발표
2022.04.28 (목)
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계약
2022.05.09 ~ 05.11
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입주 예정
2022년 5월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84B공급 116.1㎡ 전용 84.99㎡ |
24 | 0 | 4억 7,550만원 |
| 84A공급 115.95㎡ 전용 84.99㎡ |
71 | 0 | 4억 9,550만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 9곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 14% 낮았습니다
주변 4곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 4곳이었습니다
모집공고일(2022.04.11) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 12건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 5곳 가까운 순
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진접부영사랑으로아파트143m
진접읍 · 2009년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.03.13 · 전용 84.99㎡ · 8층 4억 9,700만원
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진접 금강펜테리움 아파트179m
진접읍 · 2010년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.03.17 · 전용 84.95㎡ · 3층 5억 7,500만원
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진접반도유보라메이플타운781m
진접읍 · 2009년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2022.03.31 · 전용 84.89㎡ · 6층 5억 7,000만원
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해밀마을신안인스빌856m
진접읍 · 2010년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.03.18 · 전용 84.99㎡ · 5층 5억 8,000만원
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진접신도브래뉴989m
진접읍 · 2009년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.03.12 · 전용 134.46㎡ · 14층 7억 9,500만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(4.29 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(4.86 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 1순위 해당지역 | 24 | 9 | 1.29 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 24 | 23 | 5.00 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 24 | 71 | 7.58 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 24 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 24 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 24 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 71 | 45 | 2.14 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 71 | 89 | 8.07 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 71 | 211 | 8.61 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 71 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 71 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 71 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.