청약 마감민영분양
e편한세상 지축 센텀가든
경기도 고양시 덕양구 지축동 510-1번지 일원 · 지도에서 보기
경기 고양시 덕양구 지축동에 공급된 민영분양 단지로, 총 278세대(일반공급 103 · 특별공급 175)입니다. 전용 85~85㎡, 최고 분양가는 6억 2,685만원 ~ 6억 4,174만원입니다. 2022.06.23 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 172.25 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 69~70점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 디엘이앤씨(주)
- 사업주체
- (주)김포마송고양지축주택위탁관리부동산투자회사
- 공급 세대
- 총 278세대 (일반 103 · 특별 175)
- 전용면적
- 85㎡
- 최고 분양가
- 6억 2,685만원 ~ 6억 4,174만원
- 청약 접수
- 2022.06.23 ~ 06.27
- 당첨자 발표
- 2022.07.01 (금)
- 입주 예정
- 2022년 10월
- 조정대상지역
- 분양가상한제
- 공공주택지구
- 대규모 택지개발지구
- 수도권 민영 공공주택지구
청약 일정
-
모집공고
2022.06.13 (월)
-
특별공급
2022.06.23 (목)
-
일반공급 1순위
2022.06.24 (금)
해당지역 2022.06.24
기타경기 2022.06.24
기타지역 2022.06.24
-
일반공급 2순위
2022.06.27 (월)
해당지역 2022.06.27
기타경기 2022.06.27
기타지역 2022.06.27
-
당첨자 발표
2022.07.01 (금)
-
계약
2022.07.16 ~ 07.19
-
입주 예정
2022년 10월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84B공급 109.82㎡ 전용 84.97㎡ |
21 | 33 | 6억 4,174만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 11생애최초 11노부모부양 1기관추천 5 | ||||
| 84C공급 108.87㎡ 전용 84.98㎡ |
40 | 69 | 6억 2,685만원 | |
| 다자녀 11신혼부부 22생애최초 22노부모부양 3기관추천 11 | ||||
| 84A공급 108.3㎡ 전용 85㎡ |
42 | 73 | 6억 3,285만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 23생애최초 23노부모부양 3기관추천 12 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 3.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 85% 높았습니다
주변 1곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2022.06.13) 직전 12개월 · 반경 3.0km · 표본 2건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 1곳 가까운 순
-
송추우리마을아파트2654m
장흥면 · 2011년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2021.12.30 · 전용 59.71㎡ · 9층 2억 5,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84C(150.38 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(189.50 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 1순위 해당지역 | 21 | 1,370 | 228.33 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 21 | 812 | 544.00 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 21 | 1,586 | 341.64 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 21 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 21 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 21 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 40 | 2,047 | 170.58 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 40 | 1,275 | 413.75 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 40 | 2,693 | 299.75 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 40 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 40 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 40 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 42 | 2,796 | 215.08 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 42 | 1,724 | 563.38 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 42 | 3,439 | 378.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 42 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 42 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 42 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 해당지역 | 69점 | 70.0점 | 74점 |
| 기타경기 | 70점 | 75.0점 | 79점 | |
| 기타지역 | 69점 | 71.3점 | 74점 | |
| 84C | 해당지역 | 69점 | 69.0점 | 69점 |
| 기타경기 | 69점 | 69.1점 | 70점 | |
| 기타지역 | 69점 | 69.6점 | 74점 | |
| 84A | 해당지역 | 69점 | 72.5점 | 77점 |
| 기타경기 | 69점 | 70.2점 | 74점 | |
| 기타지역 | 69점 | 72.9점 | 79점 |
특별공급 신청 현황
다자녀
8.71 : 128세대 · 244명 신청
노부모부양
35.14 : 17세대 · 246명 신청
신혼부부
66.55 : 156세대 · 3,727명 신청
생애최초
111.18 : 156세대 · 6,226명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84B | 다자녀 10.00 : 1신혼부부 55.00 : 1생애최초 98.55 : 1노부모부양 24.00 : 1 | 62.96 : 1 | 179.43 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 7.64 : 1신혼부부 54.73 : 1생애최초 90.91 : 1노부모부양 34.67 : 1 | 58.48 : 1 | 150.38 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 9.17 : 1신혼부부 83.39 : 1생애최초 136.61 : 1노부모부양 39.33 : 1 | 86.69 : 1 | 189.50 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.