청약 마감민영분양
장흥역 경남아너스빌 북한산뷰 B-1(5)블럭(2단지)
경기도 양주시 장흥면 일영리 377외 29필지 · 지도에서 보기
경기 양주시 장흥면에 공급된 민영분양 단지로, 총 283세대(일반공급 133 · 특별공급 150)입니다. 전용 85~85㎡, 최고 분양가는 4억 4,900만원 ~ 4억 6,600만원입니다. 2022.06.07 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.93 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 26점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 경남기업(주)
- 사업주체
- 경남기업(주)
- 공급 세대
- 총 283세대 (일반 133 · 특별 150)
- 전용면적
- 85㎡
- 최고 분양가
- 4억 4,900만원 ~ 4억 6,600만원
- 청약 접수
- 2022.06.07 ~ 06.10
- 당첨자 발표
- 2022.06.16 (목)
- 입주 예정
- 2025년 3월
- 조정대상지역
청약 일정
-
모집공고
2022.05.27 (금)
-
특별공급
2022.06.07 (화)
-
일반공급 1순위
2022.06.08 ~ 06.09
해당지역 2022.06.08
기타지역 2022.06.09
-
일반공급 2순위
2022.06.10 (금)
해당지역 2022.06.10
기타지역 2022.06.10
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당첨자 발표
2022.06.16 (목)
-
계약
2022.06.27 ~ 06.29
-
입주 예정
2025년 3월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84A공급 109.61㎡ 전용 84.99㎡ |
117 | 131 | 4억 6,600만원 | |
| 다자녀 24신혼부부 50생애최초 25노부모부양 7기관추천 25 | ||||
| 84C공급 109.58㎡ 전용 85㎡ |
16 | 19 | 4억 4,900만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 7생애최초 3노부모부양 1기관추천 4 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 3.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 20% 높았습니다
주변 3곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2022.05.27) 직전 12개월 · 반경 3.0km · 표본 11건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 5곳 가까운 순
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양주푸른옥마을793m
장흥면 · 2001년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2021.12.16 · 전용 84.94㎡ · 9층 2억 5,000만원
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송추우리마을아파트2622m
장흥면 · 2011년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2021.12.30 · 전용 59.71㎡ · 9층 2억 5,000만원
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푸른마을5단지풍림아이원2751m
고양동 · 2007년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2022.04.20 · 전용 59.98㎡ · 15층 3억 3,000만원
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푸른마을4단지동익미라벨2839m
고양동 · 2008년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2021.12.18 · 전용 125.93㎡ · 15층 5억 9,000만원
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푸른마을6단지풍림아이원2920m
고양동 · 2007년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2022.04.21 · 전용 84.83㎡ · 2층 3억 7,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84C(1.74 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(1.96 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 해당지역 | 145 | 25 | 미달 120세대 |
| 1순위 기타지역 | 145 | 259 | 2.16 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 145 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 145 | 132 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 23 | 2 | 미달 21세대 |
| 1순위 기타지역 | 23 | 38 | 1.81 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 23 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 23 | 37 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 26점 | 40.4점 | 64점 | |
| 84C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 26점 | 39.7점 | 66점 |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.07 : 128세대 · 2명 신청
노부모부양
0.62 : 18세대 · 5명 신청
신혼부부
0.91 : 157세대 · 52명 신청
생애최초
1.46 : 128세대 · 41명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84A | 다자녀 0.08 : 1신혼부부 0.92 : 1생애최초 1.52 : 1노부모부양 0.57 : 1 | 0.85 : 1 | 1.96 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.86 : 1생애최초 1.00 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 0.67 : 1 | 1.74 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.