e편한세상 부평역 센트럴파크

한눈에 보기

시공사

디엘건설 주식회사

사업주체

부평2구역주택재개발정비사업조합

공급 세대

총 457세대 (일반 219 · 특별 238)

전용면적

50㎡ ~ 60㎡

최고 분양가

4억 6,040만원 ~ 5억 6,360만원

청약 접수

2022.08.08 ~ 08.11

당첨자 발표

2022.08.18 (목)

입주 예정

2025년 1월

• 조정대상지역
• 정비사업

청약 일정

1. 모집공고

   2022.07.28 (목)

2. 특별공급

   2022.08.08 (월)

3. 일반공급 1순위

   2022.08.09 ~ 08.10

   해당지역 2022.08.09

   기타지역 2022.08.10

4. 일반공급 2순위

   2022.08.11 (목)

   해당지역 2022.08.11

   기타지역 2022.08.11

5. 당첨자 발표

   2022.08.18 (목)

6. 계약

   2022.08.29 ~ 09.01

7. 입주 예정

   2025년 1월

공급 내역

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

e편한세상 부평역 센트럴파크, 몇 점이면 당첨될까?

e편한세상 부평역 센트럴파크 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 12~26점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 부평구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

분양가 대비 현재 시세

e편한세상부평역센트럴파크(2024.11.29 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

모집공고일(2022.07.28) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 21건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 5곳 가까운 순

• 부평 신성미소지움아파트316m

  부평동 · 2005년 준공 · 최근 1년 4건

  최근 실거래 2022.05.12 · 전용 84.87㎡ · 12층 4억 5,000만원

• 십정 대주파크빌 아파트775m

  십정동 · 2001년 준공 · 최근 1년 2건

  최근 실거래 2022.06.07 · 전용 59.73㎡ · 17층 2억 9,000만원

• 부평 동아1단지 아파트840m

  부평동 · 1986년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2022.07.11 · 전용 52.43㎡ · 7층 4억 4,700만원

• 부평현대1단지860m

  산곡동 · 1985년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2022.07.19 · 전용 131.16㎡ · 1층 6억 5,800만원

• 부평2주구 현대아파트923m

  산곡동 · 1987년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2022.07.11 · 전용 52.29㎡ · 9층 3억 2,600만원

청약 경쟁률

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

• 2026.10.06

  청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

  민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

• 2026.10.02

  2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달

  2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.

• 2026.10.01

  10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

  부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.

• 2026.09.30

  서울·경기·인천 전용 60~85㎡ 당첨가점, 2020년 이후 어떻게 변했나

  수도권 전용 60~85㎡ 주택형의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값을 연도별로 봤습니다. 서울은 2022년 44점까지 내려갔다가 2025년 69점으로 돌아왔고, 경기는 2025년 54점에서 2026년 37.5점으로 낮아졌습니다.