청약 마감민영분양
남구로역 동일 센타시아
서울특별시 구로구 가리봉동 113-1번지 일원 · 지도에서 보기
서울 구로구 가리봉동에 공급된 민영분양 단지로, 총 91세대(일반공급 44 · 특별공급 47)입니다. 전용 34~68㎡, 최고 분양가는 4억 4,700만원 ~ 8억 900만원입니다. 2022.08.29 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 5.85 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 15~63점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 동일건설(주)
- 사업주체
- 우리자산신탁 주식회사
- 공급 세대
- 총 91세대 (일반 44 · 특별 47)
- 전용면적
- 34㎡ ~ 68㎡
- 최고 분양가
- 4억 4,700만원 ~ 8억 900만원
- 청약 접수
- 2022.08.29 ~ 09.01
- 당첨자 발표
- 2022.09.07 (수)
- 입주 예정
- 2024년 4월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
청약 일정
-
모집공고
2022.08.18 (목)
-
특별공급
2022.08.29 (월)
-
일반공급 1순위
2022.08.30 ~ 08.31
해당지역 2022.08.30
기타지역 2022.08.31
-
일반공급 2순위
2022.09.01 (목)
해당지역 2022.09.01
기타지역 2022.09.01
-
당첨자 발표
2022.09.07 (수)
-
계약
2022.09.19 ~ 09.21
-
입주 예정
2024년 4월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 33공급 44.25㎡ 전용 33.64㎡ |
4 | 2 | 4억 9,300만원 | |
| 생애최초 1기관추천 1 | ||||
| 34공급 45.3㎡ 전용 34.49㎡ |
4 | 2 | 4억 7,900만원 | |
| 신혼부부 1기관추천 1 | ||||
| 35공급 46.69㎡ 전용 35.28㎡ |
2 | 2 | 5억 3,000만원 | |
| 신혼부부 1생애최초 1 | ||||
| 36공급 47.84㎡ 전용 36.98㎡ |
5 | 2 | 4억 4,700만원 | |
| 신혼부부 1기관추천 1 | ||||
| 37공급 47.96㎡ 전용 37.32㎡ |
5 | 9 | 4억 6,400만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 3생애최초 2기관추천 2 | ||||
| 38공급 51.18㎡ 전용 38.65㎡ |
2 | 4 | 5억 700만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 1 | ||||
| 40공급 54.85㎡ 전용 40.29㎡ |
2 | 2 | 5억 7,600만원 | |
| 신혼부부 1노부모부양 1 | ||||
| 42공급 55.63㎡ 전용 42.38㎡ |
2 | 3 | 5억 4,200만원 | |
| 다자녀 2기관추천 1 | ||||
| 42A공급 57.75㎡ 전용 42.38㎡ |
9 | 16 | 5억 7,700만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 6생애최초 4노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 43.12공급 56.37㎡ 전용 43.12㎡ |
1 | 3 | 5억 6,000만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2 | ||||
| 43.15공급 57.12㎡ 전용 43.15㎡ |
2 | 2 | 5억 7,400만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 1 | ||||
| 48공급 63.08㎡ 전용 48.02㎡ |
1 | 0 | 6억 700만원 | |
| 54공급 70.49㎡ 전용 54.05㎡ |
1 | 0 | 6억 9,700만원 | |
| 60공급 79.73㎡ 전용 60.98㎡ |
1 | 0 | 7억 7,600만원 | |
| 61공급 77.74㎡ 전용 61.14㎡ |
1 | 0 | 7억 8,500만원 | |
| 67공급 89.49㎡ 전용 67.95㎡ |
2 | 0 | 8억 900만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 16% 높았습니다
주변 6곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 2곳이었습니다
모집공고일(2022.08.18) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 14건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 6곳 가까운 순
-
구로한일유엔아이503m
구로동 · 2006년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2022.05.23 · 전용 84.96㎡ · 10층 7억 4,500만원
-
구로두산위브776m
구로동 · 2006년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2022.06.27 · 전용 36.88㎡ · 10층 5억 2,000만원
-
구로두산780m
구로동 · 1998년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2022.06.24 · 전용 44.64㎡ · 25층 5억 2,500만원
-
구로한신휴플러스841m
구로동 · 2007년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2022.06.22 · 전용 50.03㎡ · 4층 7억 3,000만원
-
구로극동914m
구로동 · 1984년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2022.06.26 · 전용 91.01㎡ · 4층 6억 6,000만원
-
구로삼성래미안937m
구로동 · 2004년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2022.06.10 · 전용 58.14㎡ · 20층 8억 1,500만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 36(0.86 : 1), 가장 높았던 주택형은 61(42.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 33 | 1순위 해당지역 | 4 | 3 | 미달 1세대 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 3 | 3.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 34 | 1순위 해당지역 | 5 | 4 | 미달 1세대 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 5 | 5.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 35 | 1순위 해당지역 | 2 | 8 | 4.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 36 | 1순위 해당지역 | 7 | 3 | 미달 4세대 |
| 1순위 기타지역 | 7 | 3 | 미달 1세대 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 0 | 미달 1세대 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 1 | 1.00 : 1 | |
| 37 | 1순위 해당지역 | 5 | 13 | 2.60 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 15 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 38 | 1순위 해당지역 | 2 | 8 | 4.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 40 | 1순위 해당지역 | 2 | 6 | 3.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 42 | 1순위 해당지역 | 5 | 5 | 1.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 12 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 42A | 1순위 해당지역 | 9 | 36 | 4.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 9 | 20 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 43.12 | 1순위 해당지역 | 3 | 1 | 미달 2세대 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 3 | 1.50 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 21 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 15 | 앞 순위 마감 | |
| 43.15 | 1순위 해당지역 | 2 | 6 | 3.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 13 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 48 | 1순위 해당지역 | 1 | 6 | 6.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 54 | 1순위 해당지역 | 1 | 19 | 19.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 60 | 1순위 해당지역 | 1 | 25 | 25.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 61 | 1순위 해당지역 | 1 | 5 | 5.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 37 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 67 | 1순위 해당지역 | 2 | 50 | 25.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 33 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 15점 | 15.0점 | 15점 | |
| 34 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 22점 | 22.0점 | 22점 | |
| 35 | 해당지역 | 41점 | 42.0점 | 43점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 36 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 37 | 해당지역 | 32점 | 36.6점 | 43점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 38 | 해당지역 | 34점 | 35.0점 | 36점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 40 | 해당지역 | 27점 | 29.0점 | 31점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 42 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 42A | 해당지역 | 30점 | 38.4점 | 54점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 43.12 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 16점 | 19.0점 | 22점 | |
| 43.15 | 해당지역 | 40점 | 43.0점 | 46점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 48 | 해당지역 | 57점 | 57.0점 | 57점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 54 | 해당지역 | 63점 | 63.0점 | 63점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 60 | 해당지역 | 47점 | 47.0점 | 47점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 61 | 해당지역 | 35점 | 35.0점 | 35점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 67 | 해당지역 | 54점 | 61.5점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 19세대 · 0명 신청
노부모부양
0.00 : 12세대 · 0명 신청
신혼부부
1.28 : 118세대 · 23명 신청
생애최초
19.44 : 19세대 · 175명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 33 | 생애최초 14.00 : 1 | 14.00 : 1 | 1.50 : 1 |
| 34 | 신혼부부 신청 없음 | 0.00 : 1 | 1.80 : 1 특공이 낮음 |
| 35 | 신혼부부 1.00 : 1생애최초 13.00 : 1 | 7.00 : 1 | 4.50 : 1 |
| 36 | 신혼부부 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.86 : 1 특공이 낮음 |
| 37 | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.67 : 1생애최초 12.00 : 1 | 3.71 : 1 | 5.60 : 1 특공이 낮음 |
| 38 | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 8.00 : 1 | 2.00 : 1 | 4.50 : 1 특공이 낮음 |
| 40 | 신혼부부 2.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.00 : 1 | 4.00 : 1 특공이 낮음 |
| 42 | 다자녀 신청 없음 | 0.00 : 1 | 1.60 : 1 특공이 낮음 |
| 42A | 다자녀 신청 없음신혼부부 2.33 : 1생애최초 29.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 10.00 : 1 | 6.22 : 1 |
| 43.12 | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.50 : 1 | 0.33 : 1 | 1.33 : 1 특공이 낮음 |
| 43.15 | 다자녀 신청 없음신혼부부 3.00 : 1 | 1.50 : 1 | 9.50 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 생애최초 특별공급 조건 — 소득세 5년 납부·추첨, 올해 경쟁률 9.48 대 1
생애최초 특별공급은 세대원 모두가 한 번도 집을 가진 적이 없고 소득세를 5년 이상 낸 사람에게 추첨으로 공급합니다. 국민주택은 20%, 전용 85㎡ 이하 민영주택은 공공택지 17%(그 밖의 택지 7%)까지 배정할 수 있습니다. 올해 특별공급 접수를 마친 210개 공고에서 생애최초는 9,019세대에 8만 5,543건이 몰려 9.48 대 1로 특별공급 유형 가운데 가장 높았습니다.