청약 마감민영분양
동탄 파크릭스A51-1BL
경기도 화성시 동탄면 화성동탄(2) 택지개발사업지구내 A51-1BL · 지도에서 보기
경기 화성시 동탄면에 공급된 민영분양 단지로, 총 310세대(일반공급 163 · 특별공급 147)입니다. 전용 75~111㎡, 최고 분양가는 4억 5,970만원 ~ 8억 3,670만원입니다. 2022.11.14 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.62 : 1이었고, 1개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 17~70점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 현대건설(주)
- 사업주체
- 현대건설(주),계룡건설산업(주),동부건설(주),대보건설(주)
- 공급 세대
- 총 310세대 (일반 163 · 특별 147)
- 전용면적
- 75㎡ ~ 111㎡
- 최고 분양가
- 4억 5,970만원 ~ 8억 3,670만원
- 청약 접수
- 2022.11.14 ~ 11.16
- 당첨자 발표
- 2022.11.22 (화)
- 입주 예정
- 2025년 7월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
- 분양가상한제
- 대규모 택지개발지구
청약 일정
-
모집공고
2022.11.04 (금)
-
특별공급
2022.11.14 (월)
-
일반공급 1순위
2022.11.15 (화)
해당지역 2022.11.15
기타경기 2022.11.15
기타지역 2022.11.15
-
일반공급 2순위
2022.11.16 (수)
해당지역 2022.11.16
기타경기 2022.11.16
기타지역 2022.11.16
-
당첨자 발표
2022.11.22 (화)
-
계약
2022.12.08 ~ 12.12
-
입주 예정
2025년 7월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 74공급 95.69㎡ 전용 74.79㎡ |
8 | 18 | 4억 5,970만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 5생애최초 5노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 84A공급 108.13㎡ 전용 84.91㎡ |
11 | 22 | 5억 2,690만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 7생애최초 7노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 84B공급 108.18㎡ 전용 84.94㎡ |
55 | 94 | 5억 1,970만원 | |
| 다자녀 15신혼부부 30생애최초 30노부모부양 4기관추천 15 | ||||
| 97B공급 125.54㎡ 전용 97.87㎡ |
54 | 8 | 6억 2,750만원 | |
| 다자녀 6노부모부양 2 | ||||
| 97A공급 124.31㎡ 전용 97.97㎡ |
25 | 4 | 6억 3,350만원 | |
| 다자녀 3노부모부양 1 | ||||
| 110B공급 143.93㎡ 전용 110.69㎡ |
2 | 0 | 8억 2,060만원 | |
| 110A공급 139.85㎡ 전용 110.7㎡ |
7 | 1 | 7억 2,200만원 | |
| 다자녀 1 | ||||
| 110C공급 141.77㎡ 전용 110.95㎡ |
1 | 0 | 8억 3,670만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
동탄 파크릭스A51-1BL, 몇 점이면 당첨될까?
동탄 파크릭스A51-1BL 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 17~70점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 74 | 23점 · 평균 33.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 41점 · 평균 49.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 97B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 97A | 17점 · 평균 36.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 110B | 33점 · 평균 33.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 110A | 51점 · 평균 51.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 110C | 70점 · 평균 70.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요.
청약 경쟁률
최종 미달 84B(40세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(0.52 : 1), 가장 높았던 주택형은 110C(83.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 74 | 1순위 해당지역 | 19 | 14 | 2.33 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 19 | 16 | 6.00 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 19 | 8 | 3.11 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 19 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 19 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 19 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 15 | 39 | 7.80 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 15 | 20 | 18.00 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 15 | 8 | 8.43 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 15 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 15 | 13 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 15 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 129 | 37 | 미달 2세대 |
| 1순위 기타경기 | 129 | 22 | 미달 6세대 | |
| 1순위 기타지역 | 129 | 8 | 미달 62세대 | |
| 2순위 해당지역 | 129 | 9 | 미달 10세대 | |
| 2순위 기타경기 | 129 | 10 | 미달 12세대 | |
| 2순위 기타지역 | 129 | 3 | 미달 40세대 | |
| 97B | 1순위 해당지역 | 62 | 26 | 1.37 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 62 | 19 | 2.17 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 62 | 12 | 미달 5세대 | |
| 2순위 해당지역 | 62 | 4 | 2.00 : 1 | |
| 2순위 기타경기 | 62 | 4 | 6.00 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 62 | 0 | 2.50 : 1 | |
| 97A | 1순위 해당지역 | 29 | 28 | 3.11 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 29 | 20 | 6.50 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 29 | 6 | 2.79 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 29 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 29 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 29 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 110B | 1순위 해당지역 | 2 | 22 | 22.00 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 2 | 19 | 40.00 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 2 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 110A | 1순위 해당지역 | 7 | 11 | 5.50 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 7 | 8 | 17.00 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 7 | 2 | 4.50 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 7 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 110C | 1순위 해당지역 | 1 | 58 | 58.00 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 1 | 21 | 앞 순위 마감 | |
| 1순위 기타지역 | 1 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 74 | 해당지역 | 23점 | 33.7점 | 46점 |
| 기타경기 | 21점 | 31.2점 | 45점 | |
| 기타지역 | 17점 | 28.9점 | 66점 | |
| 84A | 해당지역 | 41점 | 49.8점 | 57점 |
| 기타경기 | 41점 | 45.0점 | 52점 | |
| 기타지역 | 23점 | 33.1점 | 55점 | |
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 97B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 97A | 해당지역 | 17점 | 36.8점 | 63점 |
| 기타경기 | 27점 | 33.0점 | 42점 | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 110B | 해당지역 | 33점 | 33.0점 | 33점 |
| 기타경기 | 54점 | 54.0점 | 54점 | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 110A | 해당지역 | 51점 | 51.0점 | 51점 |
| 기타경기 | 50점 | 50.0점 | 50점 | |
| 기타지역 | 30점 | 37.5점 | 45점 | |
| 110C | 해당지역 | 70점 | 70.0점 | 70점 |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.03 : 131세대 · 1명 신청
노부모부양
0.22 : 19세대 · 2명 신청
생애최초
0.45 : 142세대 · 19명 신청
신혼부부
0.55 : 142세대 · 23명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 74 | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.80 : 1생애최초 0.40 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.43 : 1 | 2.00 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 신청 없음신혼부부 1.00 : 1생애최초 1.29 : 1노부모부양 2.00 : 1 | 1.00 : 1 | 4.47 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.40 : 1생애최초 0.27 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.25 : 1 | 0.52 : 1 특공이 낮음 |
| 97B | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.92 : 1 특공이 낮음 |
| 97A | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 1.86 : 1 특공이 낮음 |
| 110A | 다자녀 1.00 : 1 | 1.00 : 1 | 3.00 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.