청약 마감민영분양
동탄 파크릭스A52BL
경기도 화성시 동탄면 화성동탄(2) 택지개발사업지구내 A52BL · 지도에서 보기
경기 화성시 동탄면에 공급된 민영분양 단지로, 총 679세대(일반공급 364 · 특별공급 315)입니다. 전용 75~111㎡, 최고 분양가는 4억 5,480만원 ~ 8억 2,980만원입니다. 2022.11.14 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.48 : 1이었고, 1개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 11~57점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 동부건설(주), 대보건설(주)
- 사업주체
- 현대건설(주),계룡건설산업(주),동부건설(주),대보건설(주)
- 공급 세대
- 총 679세대 (일반 364 · 특별 315)
- 전용면적
- 75㎡ ~ 111㎡
- 최고 분양가
- 4억 5,480만원 ~ 8억 2,980만원
- 청약 접수
- 2022.11.14 ~ 11.16
- 당첨자 발표
- 2022.11.25 (금)
- 입주 예정
- 2025년 7월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
- 분양가상한제
- 대규모 택지개발지구
청약 일정
-
모집공고
2022.11.04 (금)
-
특별공급
2022.11.14 (월)
-
일반공급 1순위
2022.11.15 (화)
해당지역 2022.11.15
기타경기 2022.11.15
기타지역 2022.11.15
-
일반공급 2순위
2022.11.16 (수)
해당지역 2022.11.16
기타경기 2022.11.16
기타지역 2022.11.16
-
당첨자 발표
2022.11.25 (금)
-
계약
2022.12.08 ~ 12.12
-
입주 예정
2025년 7월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 74공급 96.01㎡ 전용 74.79㎡ |
17 | 29 | 4억 5,480만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 9생애최초 9노부모부양 1기관추천 5 | ||||
| 84A공급 108.51㎡ 전용 84.91㎡ |
61 | 105 | 5억 2,310만원 | |
| 다자녀 17신혼부부 33생애최초 33노부모부양 5기관추천 17 | ||||
| 84B공급 108.56㎡ 전용 84.94㎡ |
90 | 153 | 5억 1,420만원 | |
| 다자녀 24신혼부부 49생애최초 49노부모부양 7기관추천 24 | ||||
| 97B공급 125.96㎡ 전용 97.87㎡ |
100 | 15 | 6억 2,100만원 | |
| 다자녀 12노부모부양 3 | ||||
| 97A공급 124.73㎡ 전용 97.97㎡ |
82 | 12 | 6억 2,690만원 | |
| 다자녀 9노부모부양 3 | ||||
| 110B공급 144.41㎡ 전용 110.69㎡ |
2 | 0 | 8억 1,560만원 | |
| 110A공급 140.34㎡ 전용 110.7㎡ |
10 | 1 | 7억 2,660만원 | |
| 다자녀 1 | ||||
| 110C공급 142.26㎡ 전용 110.95㎡ |
2 | 0 | 8억 2,980만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
동탄 파크릭스A52BL, 몇 점이면 당첨될까?
동탄 파크릭스A52BL 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 30~57점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 74 | 30점 · 평균 38.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 97B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 97A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 110B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 110A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 110C | 57점 · 평균 57.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요.
청약 경쟁률
최종 미달 84B(33세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(0.56 : 1), 가장 높았던 주택형은 110C(68.50 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 74 | 1순위 해당지역 | 27 | 37 | 4.63 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 27 | 31 | 12.00 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 27 | 12 | 4.79 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 27 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 27 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 27 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 95 | 78 | 2.69 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 95 | 54 | 5.42 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 95 | 23 | 2.28 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 95 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 95 | 22 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 95 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 199 | 57 | 미달 3세대 |
| 1순위 기타경기 | 199 | 36 | 미달 7세대 | |
| 1순위 기타지역 | 199 | 18 | 미달 88세대 | |
| 2순위 해당지역 | 199 | 23 | 미달 3세대 | |
| 2순위 기타경기 | 199 | 23 | 1.10 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 199 | 9 | 미달 33세대 | |
| 97B | 1순위 해당지역 | 115 | 53 | 1.51 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 115 | 40 | 2.52 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 115 | 12 | 미달 10세대 | |
| 2순위 해당지역 | 115 | 11 | 3.67 : 1 | |
| 2순위 기타경기 | 115 | 7 | 7.50 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 115 | 3 | 3.20 : 1 | |
| 97A | 1순위 해당지역 | 93 | 81 | 2.89 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 93 | 50 | 5.42 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 93 | 11 | 2.07 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 93 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 93 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 93 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 110B | 1순위 해당지역 | 2 | 25 | 25.00 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 2 | 16 | 40.00 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 2 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 110A | 1순위 해당지역 | 10 | 17 | 5.67 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 10 | 14 | 14.00 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 10 | 3 | 5.80 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 10 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 110C | 1순위 해당지역 | 2 | 96 | 96.00 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 2 | 32 | 127.00 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 2 | 9 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 74 | 해당지역 | 30점 | 38.3점 | 47점 |
| 기타경기 | 24점 | 30.7점 | 50점 | |
| 기타지역 | 11점 | 17.9점 | 28점 | |
| 84A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 97B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 97A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 110B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | 44점 | 44.0점 | 44점 | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 110A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 110C | 해당지역 | 57점 | 57.0점 | 57점 |
| 기타경기 | 54점 | 54.0점 | 54점 | |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.03 : 168세대 · 2명 신청
노부모부양
0.21 : 119세대 · 4명 신청
신혼부부
0.58 : 191세대 · 53명 신청
생애최초
0.75 : 191세대 · 68명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 74 | 다자녀 신청 없음신혼부부 1.11 : 1생애최초 1.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.79 : 1 | 2.96 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.06 : 1신혼부부 0.82 : 1생애최초 1.03 : 1노부모부양 0.60 : 1 | 0.74 : 1 | 1.63 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.33 : 1생애최초 0.51 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.32 : 1 | 0.56 : 1 특공이 낮음 |
| 97B | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.91 : 1 특공이 낮음 |
| 97A | 다자녀 신청 없음노부모부양 0.33 : 1 | 0.08 : 1 | 1.53 : 1 특공이 낮음 |
| 110A | 다자녀 1.00 : 1 | 1.00 : 1 | 3.40 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.