청약 마감민영분양
동탄 A106 어울림 파밀리에
경기도 화성시 신동 동탄2지구 A106BL · 지도에서 보기
경기 화성시 동탄구 신동에 공급된 민영분양 단지로, 총 640세대(일반공급 486 · 특별공급 154)입니다. 전용 84~100㎡, 최고 분양가는 5억 2,990만원 ~ 6억 4,340만원입니다. 2022.12.05 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.93 : 1이었고, 3개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 25~60점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)태영건설, 금호건설(주), 신동아건설(주), (주)서영산업개발
- 사업주체
- 케이비부동산신탁(주)
- 공급 세대
- 총 640세대 (일반 486 · 특별 154)
- 전용면적
- 84㎡ ~ 100㎡
- 최고 분양가
- 5억 2,990만원 ~ 6억 4,340만원
- 청약 접수
- 2022.12.05 ~ 12.07
- 당첨자 발표
- 2022.12.14 (수)
- 입주 예정
- 2025년 8월
- 분양가상한제
- 대규모 택지개발지구
청약 일정
-
모집공고
2022.11.25 (금)
-
특별공급
2022.12.05 (월)
-
일반공급 1순위
2022.12.06 (화)
해당지역 2022.12.06
기타경기 2022.12.06
기타지역 2022.12.06
-
일반공급 2순위
2022.12.07 (수)
해당지역 2022.12.07
기타경기 2022.12.07
기타지역 2022.12.07
-
당첨자 발표
2022.12.14 (수)
-
계약
2022.12.26 ~ 12.30
-
입주 예정
2025년 8월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84A공급 109.69㎡ 전용 84.44㎡ |
45 | 63 | 5억 3,590만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 20생애최초 20노부모부양 3기관추천 10 | ||||
| 84B공급 110.69㎡ 전용 84.65㎡ |
13 | 25 | 5억 2,990만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 8생애최초 8노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 99A공급 129.06㎡ 전용 99.63㎡ |
155 | 23 | 6억 4,340만원 | |
| 다자녀 18노부모부양 5 | ||||
| 99B공급 129.06㎡ 전용 99.63㎡ |
4 | 2 | 6억 4,340만원 | |
| 다자녀 1노부모부양 1 | ||||
| 99D공급 129.06㎡ 전용 99.63㎡ |
138 | 21 | 6억 4,340만원 | |
| 다자녀 16노부모부양 5 | ||||
| 99C공급 129.29㎡ 전용 99.81㎡ |
4 | 2 | 6억 3,950만원 | |
| 다자녀 1노부모부양 1 | ||||
| 99G공급 129.56㎡ 전용 99.83㎡ |
43 | 5 | 6억 3,290만원 | |
| 다자녀 4노부모부양 1 | ||||
| 99H공급 129.56㎡ 전용 99.83㎡ |
43 | 6 | 6억 3,290만원 | |
| 다자녀 5노부모부양 1 | ||||
| 99E공급 130.42㎡ 전용 99.92㎡ |
39 | 5 | 6억 3,710만원 | |
| 다자녀 4노부모부양 1 | ||||
| 99F공급 130.42㎡ 전용 99.92㎡ |
2 | 2 | 5억 8,300만원 | |
| 다자녀 1노부모부양 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
동탄 A106 어울림 파밀리에, 몇 점이면 당첨될까?
동탄 A106 어울림 파밀리에 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 35~51점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 84A | 51점 · 평균 59.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 35점 · 평균 38.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 99A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 99B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 99D | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 99C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 99G | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 99H | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 99E | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 99F | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 화성시 동탄구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 3.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 21% 낮았습니다
주변 4곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 4곳이었습니다
모집공고일(2022.11.25) 직전 12개월 · 반경 3.0km · 표본 38건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 5곳 가까운 순
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e편한세상동탄아파트2384m
목동 · 2018년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.11.18 · 전용 74.44㎡ · 13층 4억 7,000만원
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한신더휴아파트2470m
목동 · 2018년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.11.22 · 전용 83.75㎡ · 6층 5억 3,500만원
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동탄2신도시 베라체아파트2675m
목동 · 2018년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2022.10.08 · 전용 59.98㎡ · 4층 4억 2,400만원
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동탄 동원로얄듀크2차2800m
목동 · 2019년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2022.10.22 · 전용 84.99㎡ · 4층 5억 5,000만원
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힐스테이트동탄2968m
목동 · 2019년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.11.18 · 전용 84.85㎡ · 1층 5억 8,000만원
청약 경쟁률
최종 미달 99D(16세대), 99G(28세대), 99H(27세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 99G(0.35 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(9.27 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 해당지역 | 45 | 241 | 17.21 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 45 | 155 | 42.44 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 45 | 21 | 17.91 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 45 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 45 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 45 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 27 | 15 | 1.88 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 27 | 27 | 6.80 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 27 | 7 | 2.57 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 27 | 16 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 27 | 25 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 27 | 9 | 앞 순위 마감 | |
| 99A | 1순위 해당지역 | 174 | 224 | 4.31 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 174 | 104 | 7.89 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 174 | 16 | 2.95 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 174 | 21 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 174 | 12 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 174 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 99B | 1순위 해당지역 | 6 | 18 | 9.00 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 6 | 11 | 27.00 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 6 | 0 | 8.67 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 99D | 1순위 해당지역 | 157 | 75 | 1.60 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 157 | 36 | 2.06 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 157 | 5 | 미달 41세대 | |
| 2순위 해당지역 | 157 | 13 | 1.08 : 1 | |
| 2순위 기타경기 | 157 | 9 | 1.25 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 157 | 3 | 미달 16세대 | |
| 99C | 1순위 해당지역 | 5 | 8 | 4.00 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 5 | 6 | 12.00 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 5 | 2 | 6.50 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 5 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 99G | 1순위 해당지역 | 48 | 12 | 미달 2세대 |
| 1순위 기타경기 | 48 | 5 | 미달 7세대 | |
| 1순위 기타지역 | 48 | 0 | 미달 31세대 | |
| 2순위 해당지역 | 48 | 1 | 미달 8세대 | |
| 2순위 기타경기 | 48 | 2 | 미달 12세대 | |
| 2순위 기타지역 | 48 | 0 | 미달 28세대 | |
| 99H | 1순위 해당지역 | 49 | 12 | 미달 3세대 |
| 1순위 기타경기 | 49 | 6 | 미달 7세대 | |
| 1순위 기타지역 | 49 | 0 | 미달 31세대 | |
| 2순위 해당지역 | 49 | 1 | 미달 8세대 | |
| 2순위 기타경기 | 49 | 2 | 미달 12세대 | |
| 2순위 기타지역 | 49 | 1 | 미달 27세대 | |
| 99E | 1순위 해당지역 | 41 | 40 | 3.33 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 41 | 16 | 5.50 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 41 | 2 | 1.81 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 41 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 41 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 41 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 99F | 1순위 해당지역 | 4 | 4 | 4.00 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 4 | 2 | 5.00 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 4 | 1 | 2.50 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 4 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 1 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 51점 | 59.5점 | 69점 |
| 기타경기 | 60점 | 65.8점 | 69점 | |
| 기타지역 | 46점 | 52.3점 | 60점 | |
| 84B | 해당지역 | 35점 | 38.0점 | 40점 |
| 기타경기 | 29점 | 33.0점 | 36점 | |
| 기타지역 | 25점 | 28.5점 | 36점 | |
| 99A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 99B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 99D | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 99C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 99G | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 99H | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 99E | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 99F | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.09 : 164세대 · 6명 신청
노부모부양
0.25 : 120세대 · 5명 신청
생애최초
1.79 : 128세대 · 50명 신청
신혼부부
2.11 : 128세대 · 59명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84A | 다자녀 신청 없음신혼부부 2.75 : 1생애최초 2.20 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.87 : 1 | 9.27 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.25 : 1신혼부부 0.50 : 1생애최초 0.75 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.52 : 1 | 1.81 : 1 특공이 낮음 |
| 99A | 다자녀 0.06 : 1노부모부양 0.60 : 1 | 0.17 : 1 | 1.98 : 1 특공이 낮음 |
| 99B | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 4.83 : 1 특공이 낮음 |
| 99D | 다자녀 0.06 : 1노부모부양 0.20 : 1 | 0.10 : 1 | 0.74 : 1 특공이 낮음 |
| 99C | 다자녀 1.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.50 : 1 | 3.20 : 1 특공이 낮음 |
| 99G | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.35 : 1 특공이 낮음 |
| 99H | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.37 : 1 특공이 낮음 |
| 99E | 다자녀 0.50 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 0.60 : 1 | 1.41 : 1 특공이 낮음 |
| 99F | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 1.75 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.