청약 마감민영분양
동탄 A107 숨마데시앙
경기도 화성시 신동 동탄2지구 A107BL · 지도에서 보기
경기 화성시 동탄구 신동에 공급된 민영분양 단지로, 총 616세대(일반공급 535 · 특별공급 81)입니다. 전용 100~110㎡, 최고 분양가는 5억 9,080만원 ~ 6억 9,680만원입니다. 2022.12.05 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.75 : 1이었고, 1개 주택형이 최종 미달됐습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)태영건설,금호건설(주), 신동아건설(주), (주)서영산업개발
- 사업주체
- 케이비부동산신탁(주)
- 공급 세대
- 총 616세대 (일반 535 · 특별 81)
- 전용면적
- 100㎡ ~ 110㎡
- 최고 분양가
- 5억 9,080만원 ~ 6억 9,680만원
- 청약 접수
- 2022.12.05 ~ 12.07
- 당첨자 발표
- 2022.12.13 (화)
- 입주 예정
- 2025년 8월
- 분양가상한제
- 대규모 택지개발지구
청약 일정
-
모집공고
2022.11.25 (금)
-
특별공급
2022.12.05 (월)
-
일반공급 1순위
2022.12.06 (화)
해당지역 2022.12.06
기타경기 2022.12.06
기타지역 2022.12.06
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일반공급 2순위
2022.12.07 (수)
해당지역 2022.12.07
기타경기 2022.12.07
기타지역 2022.12.07
-
당첨자 발표
2022.12.13 (화)
-
계약
2022.12.26 ~ 12.30
-
입주 예정
2025년 8월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 99A공급 127.19㎡ 전용 99.75㎡ |
307 | 45 | 6억 5,250만원 | |
| 다자녀 35노부모부양 10 | ||||
| 99B공급 127.19㎡ 전용 99.75㎡ |
4 | 2 | 6억 5,250만원 | |
| 다자녀 1노부모부양 1 | ||||
| 99G공급 127.54㎡ 전용 99.83㎡ |
105 | 15 | 6억 4,110만원 | |
| 다자녀 12노부모부양 3 | ||||
| 99E공급 128.4㎡ 전용 99.92㎡ |
9 | 2 | 6억 4,550만원 | |
| 다자녀 1노부모부양 1 | ||||
| 99F공급 128.4㎡ 전용 99.92㎡ |
1 | 0 | 5억 9,080만원 | |
| 99C공급 127.41㎡ 전용 99.93㎡ |
4 | 2 | 6억 4,860만원 | |
| 다자녀 1노부모부양 1 | ||||
| 109B공급 139.69㎡ 전용 109.36㎡ |
41 | 7 | 6억 8,120만원 | |
| 다자녀 5노부모부양 2 | ||||
| 109A공급 140.04㎡ 전용 109.85㎡ |
64 | 8 | 6억 9,680만원 | |
| 다자녀 7노부모부양 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 3.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 21% 낮았습니다
주변 5곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 5곳이었습니다
모집공고일(2022.11.25) 직전 12개월 · 반경 3.0km · 표본 79건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 5곳 가까운 순
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e편한세상동탄아파트2384m
목동 · 2018년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.11.18 · 전용 74.44㎡ · 13층 4억 7,000만원
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한신더휴아파트2470m
목동 · 2018년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.11.22 · 전용 83.75㎡ · 6층 5억 3,500만원
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동탄2신도시 베라체아파트2675m
목동 · 2018년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2022.10.08 · 전용 59.98㎡ · 4층 4억 2,400만원
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동탄 동원로얄듀크2차2800m
목동 · 2019년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2022.10.22 · 전용 84.99㎡ · 4층 5억 5,000만원
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힐스테이트동탄2968m
목동 · 2019년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.11.18 · 전용 84.85㎡ · 1층 5억 8,000만원
청약 경쟁률
최종 미달 99G(43세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 99G(0.43 : 1), 가장 높았던 주택형은 99F(7.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 99A | 1순위 해당지역 | 344 | 353 | 3.43 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 344 | 178 | 6.20 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 344 | 22 | 2.22 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 344 | 26 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 344 | 21 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 344 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 99B | 1순위 해당지역 | 6 | 20 | 10.00 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 6 | 7 | 25.00 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 6 | 0 | 8.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 99G | 1순위 해당지역 | 120 | 35 | 미달 1세대 |
| 1순위 기타경기 | 120 | 15 | 미달 10세대 | |
| 1순위 기타지역 | 120 | 2 | 미달 68세대 | |
| 2순위 해당지역 | 120 | 11 | 미달 9세대 | |
| 2순위 기타경기 | 120 | 9 | 미달 14세대 | |
| 2순위 기타지역 | 120 | 5 | 미달 43세대 | |
| 99E | 1순위 해당지역 | 11 | 7 | 2.33 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 11 | 4 | 4.00 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 11 | 0 | 1.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 11 | 1 | 1.00 : 1 | |
| 2순위 기타경기 | 11 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 11 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 99F | 1순위 해당지역 | 1 | 5 | 5.00 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 1 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 1순위 기타지역 | 1 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 99C | 1순위 해당지역 | 6 | 7 | 3.50 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 6 | 6 | 11.00 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 6 | 2 | 4.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 6 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 109B | 1순위 해당지역 | 44 | 29 | 2.23 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 44 | 9 | 2.78 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 44 | 5 | 미달 1세대 | |
| 2순위 해당지역 | 44 | 14 | 14.00 : 1 | |
| 2순위 기타경기 | 44 | 9 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 44 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 109A | 1순위 해당지역 | 66 | 259 | 12.95 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 66 | 74 | 24.08 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 66 | 6 | 9.27 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 66 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 66 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 66 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
특별공급 신청 현황
다자녀
0.19 : 162세대 · 12명 신청
노부모부양
0.32 : 119세대 · 6명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 99A | 다자녀 0.11 : 1노부모부양 0.40 : 1 | 0.18 : 1 | 1.61 : 1 특공이 낮음 |
| 99B | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 4.50 : 1 특공이 낮음 |
| 99G | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.43 : 1 특공이 낮음 |
| 99E | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 1.00 : 1 특공이 낮음 |
| 99C | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 2.50 : 1 특공이 낮음 |
| 109B | 다자녀 0.80 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.57 : 1 | 0.98 : 1 특공이 낮음 |
| 109A | 다자녀 0.57 : 1노부모부양 2.00 : 1 | 0.75 : 1 | 5.14 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.