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파주 운정3지구 제일풍경채 A46BL(사전청약)

경기도 파주시 동패동 415(운정3지구 A46BL)일원 · 지도에서 보기

경기 파주시 동패동에 공급된 민영 사전청약 단지로, 총 345세대(일반공급 129 · 특별공급 216)입니다. 전용 85~85㎡, 최고 분양가는 5억 950만원 ~ 5억 1,200만원입니다. 공개된 최저 당첨가점은 64~69점입니다.

한눈에 보기

시공사
제일건설(주)
사업주체
(주)파주운정46피에프브이
공급 세대
총 345세대 (일반 129 · 특별 216)
전용면적
85㎡
최고 분양가
5억 950만원 ~ 5억 1,200만원
청약 접수
2022.04.08 ~ 04.12
당첨자 발표
2022.04.18 (월)
입주 예정
2025년 11월
  • 조정대상지역
  • 분양가상한제
  • 대규모 택지개발지구

청약 일정

  1. 모집공고

    2022.03.29 (화)

  2. 특별공급

    2022.04.08 (금)

  3. 일반공급 1순위

    2022.04.11 (월)

    해당지역 2022.04.11

    기타경기 2022.04.11

    기타지역 2022.04.11

  4. 일반공급 2순위

    2022.04.12 (화)

    해당지역 2022.04.12

    기타경기 2022.04.12

    기타지역 2022.04.12

  5. 당첨자 발표

    2022.04.18 (월)

  6. 계약

    2022.04.29 ~ 05.01

  7. 입주 예정

    2025년 11월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
84B공급 111.65㎡
전용 84.92㎡		 25 44 5억 1,000만원 1,985만원
다자녀 7신혼부부 14생애최초 14노부모부양 2기관추천 7
84C공급 111.99㎡
전용 84.93㎡		 34 59 5억 1,200만원 1,993만원
다자녀 9신혼부부 19생애최초 19노부모부양 3기관추천 9
84A공급 110.98㎡
전용 84.94㎡		 70 113 5억 950만원 1,983만원
다자녀 18신혼부부 36생애최초 36노부모부양 5기관추천 18

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

파주 운정3지구 제일풍경채 A46BL(사전청약), 몇 점이면 당첨될까?

파주 운정3지구 제일풍경채 A46BL(사전청약) 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 64~69점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형이 공고 최저 당첨가점진단
84B 64점 · 평균 66.0점 점수를 넣어 주세요
84C 65점 · 평균 67.5점 점수를 넣어 주세요
84A 69점 · 평균 70.6점 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 파주시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 8곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가1,986만원
주변 실거래 평단가1,926만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 3% 높았습니다
주변 4곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다

모집공고일(2022.03.29) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 8건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 6곳 가까운 순

  • 덕이동문1차587m

    덕이동 · 2001년 준공 · 최근 1년 2건

    최근 실거래 2022.01.10 · 전용 84.43㎡ · 9층 3억 2,000만원

  • 아모리움 에듀파크(한울마을6단지)926m

    동패동 · 2011년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2022.03.24 · 전용 84.89㎡ · 22층 5억 800만원

  • 한울마을2단지운정벽산블루밍아파트929m

    동패동 · 2001년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2022.03.24 · 전용 66.54㎡ · 5층 4억 3,500만원

  • 덕이중앙하이츠빌2차947m

    덕이동 · 2001년 준공 · 최근 1년 4건

    최근 실거래 2022.02.22 · 전용 123.71㎡ · 13층 4억 5,000만원

  • 운정신도시아이파크956m

    동패동 · 2020년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2022.03.28 · 전용 84.91㎡ · 23층 9억 4,000만원

  • 한울마을3단지운정더클래스967m

    동패동 · 2011년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2022.03.12 · 전용 74.47㎡ · 12층 4억 4,800만원

당첨 가점

주택형지역최저평균최고
84B해당지역 64점 66.0점 68점
기타경기 69점 69.0점 69점
기타지역 66점 67.9점 69점
84C해당지역 65점 67.5점 69점
기타경기 69점 70.3점 74점
기타지역 69점 69.0점 69점
84A해당지역 69점 70.6점 75점
기타경기 69점 71.9점 74점
기타지역 69점 70.7점 75점

내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

다자녀

8.91 : 1

34세대 · 303명 신청

노부모부양

22.40 : 1

10세대 · 224명 신청

신혼부부

30.93 : 1

69세대 · 2,134명 신청

생애최초

64.16 : 1

69세대 · 4,427명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
84B 다자녀 4.43 : 1신혼부부 17.07 : 1생애최초 36.07 : 1노부모부양 9.50 : 1 21.46 : 1 —
84C 다자녀 8.89 : 1신혼부부 22.68 : 1생애최초 45.89 : 1노부모부양 19.33 : 1 28.82 : 1 —
84A 다자녀 10.67 : 1신혼부부 40.67 : 1생애최초 84.72 : 1노부모부양 29.40 : 1 51.08 : 1 —

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

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