청약 마감민영분양
파주 운정신도시 디에트르 센트럴
경기도 파주시 파주운정1,2지구 A36BL · 지도에서 보기
경기 파주시에 공급된 민영분양 단지로, 총 292세대(일반공급 154 · 특별공급 138)입니다. 전용 85~111㎡, 최고 분양가는 5억 2,155만원 ~ 6억 8,522만원입니다. 2023.04.11 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.60 : 1이었고, 1개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 25~51점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 대방건설(주)
- 사업주체
- 대방개발기업(주)
- 공급 세대
- 총 292세대 (일반 154 · 특별 138)
- 전용면적
- 85㎡ ~ 111㎡
- 최고 분양가
- 5억 2,155만원 ~ 6억 8,522만원
- 청약 접수
- 2023.04.11 ~ 04.13
- 당첨자 발표
- 2023.04.20 (목)
- 입주 예정
- 2025년 8월
- 분양가상한제
- 대규모 택지개발지구
청약 일정
-
모집공고
2023.03.30 (목)
-
특별공급
2023.04.11 (화)
-
일반공급 1순위
2023.04.12 (수)
해당지역 2023.04.12
기타경기 2023.04.12
기타지역 2023.04.12
-
일반공급 2순위
2023.04.13 (목)
해당지역 2023.04.13
기타경기 2023.04.13
기타지역 2023.04.13
-
당첨자 발표
2023.04.20 (목)
-
계약
2023.05.01 ~ 05.03
-
입주 예정
2025년 8월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84A공급 116.73㎡ 전용 84.97㎡ |
28 | 44 | 5억 6,978만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 14생애최초 14노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 84B공급 116.14㎡ 전용 84.99㎡ |
17 | 29 | 5억 4,021만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 9생애최초 9노부모부양 1기관추천 5 | ||||
| 84C공급 116.51㎡ 전용 85㎡ |
31 | 53 | 5억 2,155만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 17생애최초 17노부모부양 3기관추천 8 | ||||
| 110B공급 137.06㎡ 전용 110.84㎡ |
26 | 4 | 6억 8,522만원 | |
| 다자녀 3노부모부양 1 | ||||
| 110D공급 137.8㎡ 전용 110.99㎡ |
26 | 4 | 6억 1,845만원 | |
| 다자녀 3노부모부양 1 | ||||
| 110C공급 136.92㎡ 전용 110.99㎡ |
26 | 4 | 6억 6,663만원 | |
| 다자녀 3노부모부양 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
파주 운정신도시 디에트르 센트럴, 몇 점이면 당첨될까?
파주 운정신도시 디에트르 센트럴 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 35~37점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 84A | 37점 · 평균 40.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 37점 · 평균 45.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 35점 · 평균 41.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 110B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 110D | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 110C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 파주시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
청약 경쟁률
최종 미달 110B(3세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 110B(0.60 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(3.05 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 해당지역 | 42 | 71 | 5.46 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 42 | 43 | 12.63 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 42 | 14 | 5.10 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 42 | 9 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 42 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 42 | 9 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 32 | 24 | 2.40 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 32 | 14 | 4.67 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 32 | 11 | 2.06 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 32 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 32 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 32 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 67 | 47 | 2.35 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 67 | 17 | 3.38 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 67 | 14 | 1.32 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 67 | 9 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 67 | 9 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 67 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 110B | 1순위 해당지역 | 30 | 11 | 1.22 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 30 | 4 | 1.00 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 30 | 3 | 미달 12세대 | |
| 2순위 해당지역 | 30 | 3 | 미달 1세대 | |
| 2순위 기타경기 | 30 | 2 | 미달 1세대 | |
| 2순위 기타지역 | 30 | 4 | 미달 3세대 | |
| 110D | 1순위 해당지역 | 30 | 31 | 3.44 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 30 | 9 | 5.17 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 30 | 1 | 1.73 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 30 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 30 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 30 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 110C | 1순위 해당지역 | 30 | 37 | 4.11 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 30 | 16 | 7.33 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 30 | 3 | 2.73 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 30 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 30 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 30 | 4 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 37점 | 40.8점 | 44점 |
| 기타경기 | 51점 | 52.8점 | 55점 | |
| 기타지역 | 35점 | 41.0점 | 47점 | |
| 84B | 해당지역 | 37점 | 45.0점 | 57점 |
| 기타경기 | 31점 | 42.7점 | 55점 | |
| 기타지역 | 28점 | 36.0점 | 56점 | |
| 84C | 해당지역 | 35점 | 41.5점 | 53점 |
| 기타경기 | 30점 | 33.0점 | 40점 | |
| 기타지역 | 25점 | 28.1점 | 42점 | |
| 110B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 110D | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 110C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 129세대 · 0명 신청
노부모부양
0.11 : 19세대 · 1명 신청
신혼부부
0.60 : 140세대 · 24명 신청
생애최초
0.82 : 140세대 · 33명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.64 : 1생애최초 1.43 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.78 : 1 | 3.05 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.56 : 1생애최초 1.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.58 : 1 | 1.53 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.59 : 1생애최초 0.24 : 1노부모부양 0.33 : 1 | 0.33 : 1 | 1.16 : 1 특공이 낮음 |
| 110B | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.60 : 1 특공이 낮음 |
| 110D | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 1.37 : 1 특공이 낮음 |
| 110C | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 1.87 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.