청약 마감민영분양

운정자이 시그니처

경기도 파주시 운정3지구 A19블록(경기도 파주시 목동동 산26번지 일원) · 지도에서 보기

경기 파주시 목동동에 공급된 민영분양 단지로, 총 988세대(일반공급 641 · 특별공급 347)입니다. 전용 75~135㎡, 최고 분양가는 4억 6,230만원 ~ 11억 4,930만원입니다. 2023.06.05 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 64.31 : 1이었습니다. 입주 후 96A·96B·96C 최근 실거래 중앙값은 6억 5,000만원으로 최고 분양가보다 6% 높습니다.

한눈에 보기

시공사
지에스건설(주)
사업주체
지에스건설(주)
공급 세대
총 988세대 (일반 641 · 특별 347)
전용면적
75㎡ ~ 135㎡
최고 분양가
4억 6,230만원 ~ 11억 4,930만원
청약 접수
2023.06.05 ~ 06.08
당첨자 발표
2023.06.14 (수)
입주 예정
2026년 3월
  • 분양가상한제
  • 대규모 택지개발지구

청약 일정

  1. 모집공고

    2023.05.26 (금)

  2. 특별공급

    2023.06.05 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2023.06.07 (수)

    해당지역 2023.06.07

    기타경기 2023.06.07

    기타지역 2023.06.07

  4. 일반공급 2순위

    2023.06.08 (목)

    해당지역 2023.06.08

    기타경기 2023.06.08

    기타지역 2023.06.08

  5. 당첨자 발표

    2023.06.14 (수)

  6. 계약

    2023.06.26 ~ 06.29

  7. 입주 예정

    2026년 3월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
74A공급 98.48㎡
전용 74.91㎡
42 60 4억 7,160만원 2,081만원
다자녀 9신혼부부 17생애최초 18노부모부양 2기관추천 14
74B공급 97.96㎡
전용 74.97㎡
53 73 4억 6,230만원 2,038만원
다자녀 12신혼부부 22생애최초 23노부모부양 3기관추천 13
84C공급 111.38㎡
전용 84.97㎡
34 45 5억 3,790만원 2,093만원
다자녀 7신혼부부 14생애최초 15노부모부양 2기관추천 7
84T공급 113.83㎡
전용 84.98㎡
1 1 5억 6,100만원 2,182만원
기관추천 1
84A공급 111.2㎡
전용 84.98㎡
14 26 5억 3,980만원 2,100만원
다자녀 3신혼부부 5생애최초 5기관추천 13
84B공급 110.5㎡
전용 84.99㎡
55 80 5억 2,130만원 2,028만원
다자녀 13신혼부부 23생애최초 25노부모부양 4기관추천 15
84D공급 110.5㎡
전용 84.99㎡
5 1 4억 9,430만원 1,923만원
기관추천 1
96A공급 125.82㎡
전용 96.97㎡
131 19 6억 1,180만원 2,086만원
다자녀 15노부모부양 4
96C공급 128.61㎡
전용 96.98㎡
68 9 6억 200만원 2,052만원
다자녀 7노부모부양 2
96B공급 125.95㎡
전용 96.98㎡
193 28 6억 200만원 2,052만원
다자녀 22노부모부양 6
99A공급 130.71㎡
전용 99.98㎡
37 5 6억 1,750만원 2,042만원
다자녀 4노부모부양 1
99B공급 129.79㎡
전용 99.98㎡
3 0 5억 9,170만원 1,956만원
134C공급 179.59㎡
전용 134.96㎡
1 0 11억 3,970만원 2,792만원
134B공급 179.02㎡
전용 134.96㎡
1 0 11억 4,490만원 2,804만원
134A공급 180.57㎡
전용 134.97㎡
3 0 11억 4,930만원 2,815만원

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

운정자이 시그니처, 몇 점이면 당첨될까?

운정자이 시그니처 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 61~74점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형이 공고 최저 당첨가점진단
74A 68점 · 평균 68.8점 점수를 넣어 주세요
74B 61점 · 평균 64.0점 점수를 넣어 주세요
84C 69점 · 평균 69.2점 점수를 넣어 주세요
84T 68점 · 평균 68.0점 점수를 넣어 주세요
84A 74점 · 평균 76.5점 점수를 넣어 주세요
84B 69점 · 평균 70.0점 점수를 넣어 주세요
84D 69점 · 평균 69.0점 점수를 넣어 주세요
96A 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) 점수를 넣어 주세요
96C 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) 점수를 넣어 주세요
96B 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) 점수를 넣어 주세요
99A 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) 점수를 넣어 주세요
99B 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) 점수를 넣어 주세요
134C 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) 점수를 넣어 주세요
134B 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) 점수를 넣어 주세요
134A 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 파주시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

분양가 대비 현재 시세

운정자이시그니처(2026.03.16 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

84A·84B·84C·84D·84T 전용 84.98㎡

최고 분양가5억 6,100만원
최근 6개월 중앙값5억 5,000만원

-2% (-1,100만원)

거래 3건 · 5억 5,000만원 ~ 5억 5,440만원

96A·96B·96C 전용 96.98㎡

최고 분양가6억 1,180만원
최근 6개월 중앙값6억 5,000만원

+6% (+3,820만원)

거래 5건 · 5억 9,500만원 ~ 6억 7,000만원

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가2,057만원
주변 실거래 평단가1,609만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 28% 높았습니다
주변 11곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다

모집공고일(2023.05.26) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 56건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 11곳 가까운 순

청약 경쟁률

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 96C(14.62 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(329.21 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
74A1순위 해당지역 42 2,134 164.15 : 1
1순위 기타경기 42 1,578 462.38 : 1
1순위 기타지역 42 882 217.76 : 1
2순위 해당지역 42 0 앞 순위 마감
2순위 기타경기 42 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 42 0 앞 순위 마감
74B1순위 해당지역 53 979 61.19 : 1
1순위 기타경기 53 843 164.18 : 1
1순위 기타지역 53 602 92.19 : 1
2순위 해당지역 53 0 앞 순위 마감
2순위 기타경기 53 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 53 0 앞 순위 마감
84C1순위 해당지역 34 842 84.20 : 1
1순위 기타경기 34 545 196.71 : 1
1순위 기타지역 34 348 101.06 : 1
2순위 해당지역 34 0 앞 순위 마감
2순위 기타경기 34 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 34 0 앞 순위 마감
84T1순위 해당지역 2 89 89.00 : 1
1순위 기타경기 2 77 165.00 : 1
1순위 기타지역 2 47 앞 순위 마감
2순위 해당지역 2 0 앞 순위 마감
2순위 기타경기 2 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 2 0 앞 순위 마감
84A1순위 해당지역 14 1,974 493.50 : 1
1순위 기타경기 14 1,587 1,185.67 : 1
1순위 기타지역 14 1,048 657.43 : 1
2순위 해당지역 14 0 앞 순위 마감
2순위 기타경기 14 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 14 0 앞 순위 마감
84B1순위 해당지역 55 1,987 116.88 : 1
1순위 기타경기 55 1,411 307.36 : 1
1순위 기타지역 55 973 160.85 : 1
2순위 해당지역 55 0 앞 순위 마감
2순위 기타경기 55 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 55 0 앞 순위 마감
84D1순위 해당지역 5 110 55.00 : 1
1순위 기타경기 5 87 195.00 : 1
1순위 기타지역 5 50 122.00 : 1
2순위 해당지역 5 0 앞 순위 마감
2순위 기타경기 5 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 5 0 앞 순위 마감
96A1순위 해당지역 131 5,940 152.31 : 1
1순위 기타경기 131 4,275 391.38 : 1
1순위 기타지역 131 1,528 176.94 : 1
2순위 해당지역 131 0 앞 순위 마감
2순위 기타경기 131 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 131 0 앞 순위 마감
96C1순위 해당지역 76 517 22.48 : 1
1순위 기타경기 76 425 61.27 : 1
1순위 기타지역 76 169 28.24 : 1
2순위 해당지역 76 0 앞 순위 마감
2순위 기타경기 76 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 76 0 앞 순위 마감
96B1순위 해당지역 193 4,480 77.24 : 1
1순위 기타경기 193 3,174 194.77 : 1
1순위 기타지역 193 1,176 90.97 : 1
2순위 해당지역 193 0 앞 순위 마감
2순위 기타경기 193 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 193 0 앞 순위 마감
99A1순위 해당지역 37 568 51.64 : 1
1순위 기타경기 37 448 143.57 : 1
1순위 기타지역 37 159 60.89 : 1
2순위 해당지역 37 0 앞 순위 마감
2순위 기타경기 37 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 37 0 앞 순위 마감
99B1순위 해당지역 3 154 154.00 : 1
1순위 기타경기 3 123 276.00 : 1
1순위 기타지역 3 31 306.00 : 1
2순위 해당지역 3 0 앞 순위 마감
2순위 기타경기 3 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 3 0 앞 순위 마감
134C1순위 해당지역 1 15 15.00 : 1
1순위 기타경기 1 18 앞 순위 마감
1순위 기타지역 1 2 앞 순위 마감
2순위 해당지역 1 0 앞 순위 마감
2순위 기타경기 1 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 1 0 앞 순위 마감
134B1순위 해당지역 1 45 45.00 : 1
1순위 기타경기 1 25 앞 순위 마감
1순위 기타지역 1 12 앞 순위 마감
2순위 해당지역 1 0 앞 순위 마감
2순위 기타경기 1 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 1 0 앞 순위 마감
134A1순위 해당지역 3 130 130.00 : 1
1순위 기타경기 3 147 276.00 : 1
1순위 기타지역 3 48 323.00 : 1
2순위 해당지역 3 0 앞 순위 마감
2순위 기타경기 3 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 3 0 앞 순위 마감

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

주택형지역최저평균최고
74A해당지역 68점 68.8점 70점
기타경기 69점 69.0점 69점
기타지역 68점 68.4점 69점
74B해당지역 61점 64.0점 69점
기타경기 63점 63.6점 64점
기타지역 61점 64.1점 69점
84C해당지역 69점 69.2점 70점
기타경기 69점 69.7점 71점
기타지역 68점 68.6점 69점
84T해당지역 68점 68.0점 68점
기타경기 63점 63.0점 63점
기타지역 — — —
84A해당지역 74점 76.5점 79점
기타경기 74점 75.0점 76점
기타지역 74점 74.0점 74점
84B해당지역 69점 70.0점 73점
기타경기 69점 69.0점 69점
기타지역 68점 68.4점 69점
84D해당지역 69점 69.0점 69점
기타경기 68점 68.0점 68점
기타지역 60점 60.0점 60점
96A해당지역 — — —
기타경기 — — —
기타지역 — — —
96C해당지역 — — —
기타경기 — — —
기타지역 — — —
96B해당지역 — — —
기타경기 — — —
기타지역 — — —
99A해당지역 — — —
기타경기 — — —
기타지역 — — —
99B해당지역 — — —
기타경기 — — —
기타지역 — — —
134C해당지역 — — —
기타경기 — — —
기타지역 — — —
134B해당지역 — — —
기타경기 — — —
기타지역 — — —
134A해당지역 — — —
기타경기 — — —
기타지역 — — —

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

다자녀

2.23 : 1

92세대 · 205명 신청

노부모부양

4.54 : 1

24세대 · 109명 신청

신혼부부

12.10 : 1

81세대 · 980명 신청

생애최초

24.05 : 1

86세대 · 2,068명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
74A 다자녀 1.00 : 1신혼부부 10.00 : 1생애최초 23.11 : 1노부모부양 7.50 : 1 13.26 : 1 109.38 : 1
특공이 낮음
74B 다자녀 0.42 : 1신혼부부 4.55 : 1생애최초 10.00 : 1노부모부양 2.67 : 1 5.72 : 1 45.74 : 1
특공이 낮음
84C 다자녀 0.86 : 1신혼부부 9.79 : 1생애최초 17.60 : 1노부모부양 5.00 : 1 10.97 : 1 51.03 : 1
특공이 낮음
84A 다자녀 7.33 : 1신혼부부 49.00 : 1생애최초 107.80 : 1 62.00 : 1 329.21 : 1
특공이 낮음
84B 다자녀 3.15 : 1신혼부부 14.26 : 1생애최초 24.76 : 1노부모부양 6.25 : 1 15.58 : 1 79.47 : 1
특공이 낮음
96A 다자녀 6.07 : 1노부모부양 6.75 : 1 6.21 : 1 89.64 : 1
특공이 낮음
96C 다자녀 신청 없음노부모부양 0.50 : 1 0.11 : 1 14.62 : 1
특공이 낮음
96B 다자녀 0.95 : 1노부모부양 2.33 : 1 1.25 : 1 45.75 : 1
특공이 낮음
99A 다자녀 2.50 : 1노부모부양 9.00 : 1 3.80 : 1 31.76 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

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