청약 마감민영분양
동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크(A59블럭)
경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A-59블럭 · 지도에서 보기
경기 화성시 동탄구 신동에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,103세대(일반공급 603 · 특별공급 500)입니다. 전용 85~101㎡, 최고 분양가는 4억 8,660만원 ~ 5억 5,930만원입니다. 2023.04.17 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 9.27 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 46~56점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 주식회사 금강주택
- 사업주체
- (주)펜테리움건설
- 공급 세대
- 총 1,103세대 (일반 603 · 특별 500)
- 전용면적
- 85㎡ ~ 101㎡
- 최고 분양가
- 4억 8,660만원 ~ 5억 5,930만원
- 청약 접수
- 2023.04.17 ~ 04.19
- 당첨자 발표
- 2023.04.26 (수)
- 입주 예정
- 2026년 2월
- 분양가상한제
- 대규모 택지개발지구
청약 일정
-
모집공고
2023.04.07 (금)
-
특별공급
2023.04.17 (월)
-
일반공급 1순위
2023.04.18 (화)
해당지역 2023.04.18
기타경기 2023.04.18
기타지역 2023.04.18
-
일반공급 2순위
2023.04.19 (수)
해당지역 2023.04.19
기타경기 2023.04.19
기타지역 2023.04.19
-
당첨자 발표
2023.04.26 (수)
-
계약
2023.05.08 ~ 05.12
-
입주 예정
2026년 2월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84A공급 107.97㎡ 전용 84.76㎡ |
131 | 216 | 4억 8,660만원 | |
| 다자녀 34신혼부부 69생애최초 69노부모부양 10기관추천 34 | ||||
| 84B공급 108.86㎡ 전용 84.99㎡ |
139 | 232 | 4억 9,180만원 | |
| 다자녀 36신혼부부 74생애최초 74노부모부양 11기관추천 37 | ||||
| 100B공급 128.98㎡ 전용 100.54㎡ |
164 | 26 | 5억 5,670만원 | |
| 다자녀 20노부모부양 6 | ||||
| 100C공급 127.21㎡ 전용 100.72㎡ |
7 | 0 | 5억 2,170만원 | |
| 100A공급 127.52㎡ 전용 100.83㎡ |
154 | 26 | 5억 5,930만원 | |
| 다자녀 20노부모부양 6 | ||||
| 100D공급 127.8㎡ 전용 100.95㎡ |
8 | 0 | 5억 2,150만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크(A59블럭), 몇 점이면 당첨될까?
동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크(A59블럭) 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 50~54점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 84A | 54점 · 평균 58.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 50점 · 평균 59.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 100B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 100C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 100A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 100D | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 화성시 동탄구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 3.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 16% 낮았습니다
주변 4곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 4곳이었습니다
모집공고일(2023.04.07) 직전 12개월 · 반경 3.0km · 표본 95건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 5곳 가까운 순
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e편한세상동탄아파트2384m
목동 · 2018년 준공 · 최근 1년 52건 · 최근 30일 20건
최근 실거래 2023.04.07 · 전용 84.2㎡ · 6층 5억 5,000만원
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한신더휴아파트2470m
목동 · 2018년 준공 · 최근 1년 37건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2023.04.07 · 전용 76.47㎡ · 24층 5억 6,700만원
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동탄2신도시 베라체아파트2675m
목동 · 2018년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 9건
최근 실거래 2023.04.06 · 전용 74.98㎡ · 11층 5억 500만원
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동탄 동원로얄듀크2차2800m
목동 · 2019년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2023.03.23 · 전용 84.99㎡ · 7층 5억 5,000만원
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힐스테이트동탄2968m
목동 · 2019년 준공 · 최근 1년 55건 · 최근 30일 16건
최근 실거래 2023.04.01 · 전용 84.88㎡ · 22층 7억 2,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 100B(4.51 : 1), 가장 높았던 주택형은 100D(12.75 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 해당지역 | 131 | 704 | 18.05 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 131 | 744 | 54.19 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 131 | 208 | 24.11 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 131 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 131 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 131 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 139 | 630 | 15.00 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 139 | 629 | 43.46 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 139 | 195 | 20.06 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 139 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 139 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 139 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 100B | 1순위 해당지역 | 187 | 411 | 7.34 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 187 | 350 | 19.05 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 187 | 83 | 7.99 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 187 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 187 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 187 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 100C | 1순위 해당지역 | 7 | 34 | 17.00 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 7 | 33 | 65.00 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 7 | 4 | 17.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 100A | 1순위 해당지역 | 168 | 1,046 | 20.92 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 168 | 650 | 48.41 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 168 | 108 | 20.48 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 168 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 168 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 168 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 100D | 1순위 해당지역 | 8 | 48 | 24.00 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 8 | 46 | 46.00 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 8 | 8 | 24.50 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 8 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 8 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 8 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 54점 | 58.7점 | 69점 |
| 기타경기 | 54점 | 59.5점 | 69점 | |
| 기타지역 | 48점 | 51.4점 | 62점 | |
| 84B | 해당지역 | 50점 | 59.0점 | 72점 |
| 기타경기 | 56점 | 59.4점 | 67점 | |
| 기타지역 | 46점 | 50.2점 | 72점 | |
| 100B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 100C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 100A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 100D | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.16 : 1110세대 · 18명 신청
노부모부양
0.30 : 133세대 · 10명 신청
신혼부부
1.52 : 1143세대 · 217명 신청
생애최초
1.71 : 1143세대 · 244명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84A | 다자녀 0.03 : 1신혼부부 1.55 : 1생애최초 1.70 : 1노부모부양 0.60 : 1 | 1.27 : 1 | 12.64 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.08 : 1신혼부부 1.49 : 1생애최초 1.72 : 1노부모부양 0.27 : 1 | 1.25 : 1 | 10.46 : 1 특공이 낮음 |
| 100B | 다자녀 0.15 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.12 : 1 | 4.51 : 1 특공이 낮음 |
| 100A | 다자녀 0.55 : 1노부모부양 0.17 : 1 | 0.46 : 1 | 10.74 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.