청약 마감민영분양
시화MTV 푸르지오 디오션
경기도 시흥시 정왕동 2715 · 지도에서 보기
경기 시흥시 정왕동에 공급된 민영분양 단지로, 총 400세대(일반공급 267 · 특별공급 133)입니다. 전용 79~101㎡, 최고 분양가는 4억 1,600만원 ~ 5억 3,800만원입니다. 2023.05.08 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 2.31 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 45~55점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)대우건설
- 사업주체
- (주)대한씨앤디
- 공급 세대
- 총 400세대 (일반 267 · 특별 133)
- 전용면적
- 79㎡ ~ 101㎡
- 최고 분양가
- 4억 1,600만원 ~ 5억 3,800만원
- 청약 접수
- 2023.05.08 ~ 05.10
- 당첨자 발표
- 2023.05.16 (화)
- 입주 예정
- 2026년 5월
- 분양가상한제
- 대규모 택지개발지구
청약 일정
-
모집공고
2023.04.28 (금)
-
특별공급
2023.05.08 (월)
-
일반공급 1순위
2023.05.09 (화)
해당지역 2023.05.09
기타경기 2023.05.09
기타지역 2023.05.09
-
일반공급 2순위
2023.05.10 (수)
해당지역 2023.05.10
기타경기 2023.05.10
기타지역 2023.05.10
-
당첨자 발표
2023.05.16 (화)
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계약
2023.05.29 ~ 05.31
-
입주 예정
2026년 5월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 78공급 104.4㎡ 전용 78.95㎡ |
74 | 102 | 4억 1,600만원 | |
| 다자녀 16신혼부부 31생애최초 33노부모부양 5기관추천 17 | ||||
| 90공급 120.82㎡ 전용 90.98㎡ |
156 | 20 | 4억 8,600만원 | |
| 다자녀 16노부모부양 4 | ||||
| 100공급 133.2㎡ 전용 100.94㎡ |
37 | 11 | 5억 3,800만원 | |
| 다자녀 8노부모부양 3 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 7% 높았습니다
주변 2곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2023.04.28) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 25건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 2곳 가까운 순
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호반써밋더퍼스트오션255m
정왕동 · 2022년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 11건
최근 실거래 2023.04.27 · 전용 59.94㎡ · 17층 3억 1,000만원
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호반써밋더프라임아파트532m
정왕동 · 2023년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2023.04.21 · 전용 84.74㎡ · 17층 4억 6,086만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 90(1.21 : 1), 가장 높았던 주택형은 78(4.35 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 78 | 1순위 해당지역 | 74 | 174 | 7.91 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 74 | 110 | 17.47 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 74 | 38 | 7.70 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 74 | 32 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 74 | 27 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 74 | 33 | 앞 순위 마감 | |
| 90 | 1순위 해당지역 | 174 | 112 | 2.15 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 174 | 82 | 4.06 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 174 | 16 | 1.41 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 174 | 36 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 174 | 32 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 174 | 12 | 앞 순위 마감 | |
| 100 | 1순위 해당지역 | 41 | 78 | 6.50 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 41 | 41 | 13.38 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 41 | 18 | 5.57 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 41 | 15 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 41 | 18 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 41 | 8 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 78 | 해당지역 | 51점 | 57.8점 | 72점 |
| 기타경기 | 55점 | 59.7점 | 69점 | |
| 기타지역 | 45점 | 50.2점 | 70점 | |
| 90 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 100 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.17 : 112세대 · 2명 신청
다자녀
0.23 : 140세대 · 9명 신청
신혼부부
1.48 : 131세대 · 46명 신청
생애최초
1.52 : 133세대 · 50명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 78 | 다자녀 0.06 : 1신혼부부 1.48 : 1생애최초 1.52 : 1노부모부양 0.20 : 1 | 1.15 : 1 | 4.35 : 1 특공이 낮음 |
| 90 | 다자녀 0.12 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.10 : 1 | 1.21 : 1 특공이 낮음 |
| 100 | 다자녀 0.75 : 1노부모부양 0.33 : 1 | 0.64 : 1 | 3.34 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.