청약 마감민영분양
인덕원 퍼스비엘
경기도 의왕시 내손동 661번지 일원 · 지도에서 보기
경기 의왕시 내손동에 공급된 민영분양 단지로, 총 586세대(일반공급 297 · 특별공급 289)입니다. 전용 49~85㎡, 최고 분양가는 5억 4,300만원 ~ 10억 7,900만원입니다. 2023.05.30 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 10.04 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 30~54점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)대우건설, GS건설(주), 롯데건설(주)
- 사업주체
- 의왕내손라주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 586세대 (일반 297 · 특별 289)
- 전용면적
- 49㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 5억 4,300만원 ~ 10억 7,900만원
- 청약 접수
- 2023.05.30 ~ 06.01
- 당첨자 발표
- 2023.06.08 (목)
- 입주 예정
- 2026년 6월
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2023.05.19 (금)
-
특별공급
2023.05.30 (화)
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일반공급 1순위
2023.05.31 (수)
해당지역 2023.05.31
기타지역 2023.05.31
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일반공급 2순위
2023.06.01 (목)
해당지역 2023.06.01
기타지역 2023.06.01
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당첨자 발표
2023.06.08 (목)
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계약
2023.06.19 ~ 06.21
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입주 예정
2026년 6월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 49B공급 66.95㎡ 전용 49.4㎡ |
50 | 49 | 5억 4,300만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 19생애최초 9노부모부양 2기관추천 11 | ||||
| 49A공급 67.06㎡ 전용 49.6㎡ |
112 | 103 | 5억 6,400만원 | |
| 다자녀 18신혼부부 40생애최초 20노부모부양 4기관추천 21 | ||||
| 59A공급 80.21㎡ 전용 59.44㎡ |
43 | 47 | 7억 8,000만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 17생애최초 9노부모부양 3기관추천 8 | ||||
| 59B공급 80.42㎡ 전용 59.5㎡ |
72 | 72 | 7억 7,100만원 | |
| 다자녀 14신혼부부 27생애최초 14노부모부양 5기관추천 12 | ||||
| 74공급 100.86㎡ 전용 74.76㎡ |
6 | 6 | 9억 2,300만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 1노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 84A공급 112.62㎡ 전용 84.55㎡ |
14 | 12 | 10억 7,900만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 1노부모부양 2기관추천 3 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 50% 높았습니다
주변 15곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다
모집공고일(2023.05.19) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 89건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 19곳 가까운 순
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인덕원동아에코빌아파트114m
포일동 · 2001년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2023.05.18 · 전용 60㎡ · 18층 5억 2,600만원
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인덕원센트럴푸르지오229m
포일동 · 2001년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.05.13 · 전용 84.96㎡ · 6층 6억 4,500만원
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한일나래339m
포일동 · 1997년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2023.04.15 · 전용 59.87㎡ · 3층 3억 6,000만원
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두산위브인덕원센트럴2단지369m
포일동 · 2009년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2023.05.13 · 전용 62.35㎡ · 2층 6억원
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인덕원푸르지오 엘센트로아파트407m
포일동 · 2019년 준공 · 최근 1년 42건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2023.05.19 · 전용 84.99㎡ · 2층 11억 8,000만원
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래미안인덕원더포인트445m
평촌동 · 2000년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2023.05.19 · 전용 84.84㎡ · 17층 6억 5,000만원
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두산위브인덕원센트럴1단지490m
포일동 · 2009년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.05.19 · 전용 84.97㎡ · 9층 6억 9,800만원
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인덕원센트럴푸르지오529m
평촌동 · 2001년 준공 · 최근 1년 62건 · 최근 30일 15건
최근 실거래 2023.05.19 · 전용 84.96㎡ · 18층 7억 9,000만원
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한일미래아파트593m
평촌동 · 1999년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2023.04.18 · 전용 64.66㎡ · 9층 3억 8,900만원
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인덕원삼호606m
포일동 · 1991년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2023.02.25 · 전용 84.99㎡ · 6층 7억 5,000만원
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인덕원대림2차614m
평촌동 · 2004년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2023.05.04 · 전용 59.84㎡ · 15층 6억 2,800만원
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인덕원대림702m
평촌동 · 2000년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2023.03.30 · 전용 84.87㎡ · 7층 5억 3,000만원
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의왕내손삼성래미안721m
내손동 · 2001년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2023.05.17 · 전용 55.48㎡ · 1층 4억 8,000만원
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래미안에버하임759m
내손동 · 2009년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.05.04 · 전용 116.07㎡ · 8층 8억 4,500만원
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평촌영풍794m
평촌동 · 2000년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2023.02.28 · 전용 36.85㎡ · 17층 2억 8,000만원
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이편한세상인덕원더퍼스트826m
내손동 · 2012년 준공 · 최근 1년 45건 · 최근 30일 10건
최근 실거래 2023.05.19 · 전용 84.76㎡ · 3층 8억 6,500만원
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내손동 세양 청마루 아파트863m
내손동 · 2005년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.05.06 · 전용 84.94㎡ · 9층 4억 9,500만원
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인덕원삼성867m
관양동 · 1998년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.05.13 · 전용 59.8㎡ · 22층 6억 9,250만원
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의왕 내손우미린아파트933m
내손동 · 2009년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2023.04.15 · 전용 84.98㎡ · 7층 7억 500만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 49B(4.83 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(29.71 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 49B | 1순위 해당지역 | 52 | 24 | 미달 28세대 |
| 1순위 기타지역 | 52 | 227 | 8.11 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 52 | 39 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 52 | 274 | 앞 순위 마감 | |
| 49A | 1순위 해당지역 | 112 | 323 | 2.88 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 112 | 973 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 112 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 112 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 43 | 88 | 2.05 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 43 | 304 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 43 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 43 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 72 | 99 | 1.38 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 72 | 484 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 72 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 72 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74 | 1순위 해당지역 | 10 | 21 | 2.10 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 84 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 14 | 116 | 8.29 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 14 | 300 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 14 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 14 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 49B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 36점 | 42.4점 | 64점 | |
| 49A | 해당지역 | 34점 | 40.3점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | 36점 | 47.4점 | 65점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | 30점 | 40.2점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74 | 해당지역 | 42점 | 51.5점 | 58점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 54점 | 60.0점 | 63점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.05 : 158세대 · 3명 신청
노부모부양
0.18 : 117세대 · 3명 신청
신혼부부
1.40 : 1105세대 · 147명 신청
생애최초
13.12 : 152세대 · 682명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 49B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.05 : 1생애최초 5.11 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.24 : 1 | 4.83 : 1 특공이 낮음 |
| 49A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.82 : 1생애최초 17.80 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 4.77 : 1 | 11.57 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 신청 없음신혼부부 1.53 : 1생애최초 10.78 : 1노부모부양 신청 없음 | 3.15 : 1 | 9.12 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 다자녀 0.14 : 1신혼부부 2.44 : 1생애최초 13.07 : 1노부모부양 0.20 : 1 | 4.20 : 1 | 8.10 : 1 특공이 낮음 |
| 74 | 다자녀 신청 없음신혼부부 2.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.50 : 1 | 10.50 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.17 : 1신혼부부 19.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 2.22 : 1 | 29.71 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.