청약 마감국민분양
e편한세상 답십리 아르테포레(국민주택)
서울특별시 동대문구 답십리동 12번지 일대 · 지도에서 보기
서울 동대문구 답십리동에 공급된 국민분양 단지로, 총 121세대(일반공급 24 · 특별공급 97)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 9억 1,800만원 ~ 11억 6,800만원입니다. 2023.10.04 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 99.71 : 1이었습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 디엘건설 주식회사
- 사업주체
- 서울주택도시공사
- 공급 세대
- 총 121세대 (일반 24 · 특별 97)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 9억 1,800만원 ~ 11억 6,800만원
- 청약 접수
- 2023.10.04 ~ 10.06
- 당첨자 발표
- 2023.10.13 (금)
- 입주 예정
- 2025년 3월
- 정비사업
청약 일정
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모집공고
2023.09.22 (금)
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특별공급
2023.10.04 (수)
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일반공급 1순위
2023.10.05 (목)
해당지역 2023.10.05
기타지역 2023.10.05
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일반공급 2순위
2023.10.06 (금)
해당지역 2023.10.06
기타지역 2023.10.06
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당첨자 발표
2023.10.13 (금)
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계약
2023.12.11 ~ 12.13
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입주 예정
2025년 3월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59A공급 81.73㎡ 전용 59.95㎡ |
8 | 33 | 9억 1,800만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 13생애최초 10노부모부양 2기관추천 4 | ||||
| 59B공급 82.33㎡ 전용 59.98㎡ |
4 | 18 | 9억 2,200만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 7생애최초 6노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 84C공급 115.07㎡ 전용 84.86㎡ |
2 | 6 | 11억 4,900만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 2기관추천 1 | ||||
| 84A공급 114.21㎡ 전용 84.99㎡ |
5 | 22 | 11억 5,600만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 8생애최초 7노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 84B공급 115.97㎡ 전용 84.99㎡ |
5 | 18 | 11억 6,800만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 7생애최초 6노부모부양 1기관추천 2 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 46% 높았습니다
주변 14곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다
모집공고일(2023.09.22) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 35건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 19곳 가까운 순
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답십리동아194m
답십리동 · 2001년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2023.09.08 · 전용 114.84㎡ · 4층 8억 900만원
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답십리파크자이264m
답십리동 · 2019년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2023.09.09 · 전용 59.91㎡ · 17층 9억 8,000만원
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답십리두산288m
답십리동 · 2000년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.08.31 · 전용 84.83㎡ · 15층 7억 8,000만원
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일성트루엘아파트344m
장안동 · 2012년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2023.08.09 · 전용 84.92㎡ · 10층 7억 7,000만원
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답십리동답한신359m
답십리동 · 1992년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2023.09.16 · 전용 35.45㎡ · 11층 3억 7,000만원
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답십리대림375m
답십리동 · 2003년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.09.11 · 전용 84.66㎡ · 7층 7억 500만원
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답십리동서울한양477m
답십리동 · 1989년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2023.08.12 · 전용 59.67㎡ · 12층 5억 1,000만원
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답십리두산위브478m
답십리동 · 2007년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.09.22 · 전용 84.91㎡ · 13층 9억 7,000만원
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센시티일육581m
답십리동 · 2013년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.09.15 · 전용 14.24㎡ · 11층 1억원
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현대썬앤빌청계688m
답십리동 · 2016년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2023.07.11 · 전용 23.52㎡ · 7층 2억 3,700만원
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세양청마루719m
답십리동 · 2005년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2023.08.12 · 전용 84.98㎡ · 6층 7억원
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답십리한화아파트774m
답십리동 · 2001년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.08.31 · 전용 84.86㎡ · 19층 7억 9,000만원
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장안2차현대홈타운779m
장안동 · 2005년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2023.08.05 · 전용 84.97㎡ · 4층 7억 8,000만원
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답십리청솔우성802m
답십리동 · 2000년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2023.09.16 · 전용 84.94㎡ · 2층 7억 9,000만원
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용답중앙하이츠아파트820m
용답동 · 1995년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2023.07.08 · 전용 84.55㎡ · 5층 8억 5,500만원
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답십리우성그린858m
답십리동 · 1997년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2023.07.08 · 전용 59.36㎡ · 4층 5억 8,000만원
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래미안장안860m
장안동 · 2003년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2023.07.25 · 전용 59.86㎡ · 3층 7억 5,000만원
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래미안위브915m
답십리동 · 2014년 준공 · 최근 1년 99건 · 최근 30일 10건
최근 실거래 2023.09.16 · 전용 59.99㎡ · 3층 10억원
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래미안엘파인933m
답십리동 · 2011년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.09.02 · 전용 84.94㎡ · 5층 8억 3,900만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84C(34.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 59A(144.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 해당지역 | 8 | 1,034 | 129.25 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 8 | 118 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 8 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 8 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 4 | 378 | 94.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 47 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 2 | 60 | 30.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 5 | 385 | 77.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 89 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 5 | 237 | 47.40 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 37 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
특별공급 신청 현황
다자녀
0.58 : 112세대 · 7명 신청
노부모부양
1.40 : 15세대 · 7명 신청
생애최초
5.16 : 131세대 · 160명 신청
신혼부부
10.86 : 137세대 · 402명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 0.75 : 1신혼부부 14.62 : 1생애최초 7.90 : 1노부모부양 2.00 : 1 | 9.52 : 1 | 144.00 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 다자녀 신청 없음신혼부부 9.43 : 1생애최초 5.17 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 6.12 : 1 | 106.25 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 신청 없음신혼부부 4.50 : 1생애최초 3.00 : 1 | 3.00 : 1 | 34.00 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 1.33 : 1신혼부부 11.62 : 1생애최초 3.43 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 6.42 : 1 | 94.80 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 6.29 : 1생애최초 3.33 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 4.06 : 1 | 54.80 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.