청약 마감민영분양
위파크 일곡공원
광주광역시 북구 삼각동 700번지일원 · 지도에서 보기
광주·전남 북구 삼각동에 공급된 민영분양 단지로, 총 903세대(일반공급 538 · 특별공급 365)입니다. 전용 85~138㎡, 최고 분양가는 5억 6,600만원 ~ 8억 6,900만원입니다. 2024.02.19 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 2.70 : 1이었고, 2개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 28~46점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)라인건설, (주)호반건설
- 사업주체
- 일곡공원개발 주식회사
- 공급 세대
- 총 903세대 (일반 538 · 특별 365)
- 전용면적
- 85㎡ ~ 138㎡
- 최고 분양가
- 5억 6,600만원 ~ 8억 6,900만원
- 청약 접수
- 2024.02.19 ~ 02.21
- 당첨자 발표
- 2024.02.27 (화)
- 입주 예정
- 2026년 10월
청약 일정
-
모집공고
2024.02.06 (화)
-
특별공급
2024.02.19 (월)
-
일반공급 1순위
2024.02.20 (화)
해당지역 2024.02.20
기타지역 2024.02.20
-
일반공급 2순위
2024.02.21 (수)
해당지역 2024.02.21
기타지역 2024.02.21
-
당첨자 발표
2024.02.27 (화)
-
계약
2024.03.09 ~ 03.13
-
입주 예정
2026년 10월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84B공급 111.06㎡ 전용 84.84㎡ |
160 | 159 | 5억 6,800만원 | |
| 다자녀 32신혼부부 57생애최초 28노부모부양 10기관추천 32 | ||||
| 84A공급 111.21㎡ 전용 84.98㎡ |
143 | 141 | 5억 6,900만원 | |
| 다자녀 28신혼부부 50생애최초 26노부모부양 9기관추천 28 | ||||
| 84C공급 112.43㎡ 전용 84.99㎡ |
36 | 36 | 5억 6,600만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 14생애최초 6노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 138A공급 178.95㎡ 전용 138.33㎡ |
131 | 19 | 8억 6,800만원 | |
| 다자녀 15노부모부양 4 | ||||
| 138B공급 179.99㎡ 전용 138.38㎡ |
68 | 10 | 8억 6,900만원 | |
| 다자녀 8노부모부양 2 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위파크 일곡공원, 몇 점이면 당첨될까?
위파크 일곡공원 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 28~46점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 84B | 28점 · 평균 35.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 46점 · 평균 52.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 138A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 138B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 북구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 92% 높았습니다
주변 5곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2024.02.06) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 15건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 15곳 가까운 순
-
대림1차386m
일곡동 · 1997년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.01.26 · 전용 59.94㎡ · 13층 2억 1,000만원
-
일곡2차현대아파트457m
일곡동 · 1998년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.02.02 · 전용 59.76㎡ · 1층 1억 8,500만원
-
일곡대우아파트531m
일곡동 · 1998년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.01.16 · 전용 54.28㎡ · 18층 1억 900만원
-
진로602m
일곡동 · 1997년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.01.30 · 전용 59.36㎡ · 13층 1억 7,500만원
-
한일아파트677m
일곡동 · 1997년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.01.23 · 전용 59.91㎡ · 8층 1억 5,700만원
-
일곡청솔1차아파트735m
일곡동 · 2000년 준공 · 최근 1년 32건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.01.13 · 전용 48.45㎡ · 4층 1억원
-
일곡엘리체프라임815m
삼각동 · 2016년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.01.26 · 전용 74.2㎡ · 14층 3억 8,500만원
-
호반일신846m
일곡동 · 1997년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.02.03 · 전용 59.94㎡ · 8층 1억 5,700만원
-
삼각그린타운897m
삼각동 · 1997년 준공 · 최근 1년 35건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.02.03 · 전용 59.82㎡ · 10층 1억 4,000만원
-
청솔2차아파트926m
일곡동 · 2000년 준공 · 최근 1년 22건
최근 실거래 2023.12.24 · 전용 48.45㎡ · 14층 1억 500만원
-
청솔4차948m
일곡동 · 2001년 준공 · 최근 1년 39건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.02.03 · 전용 48.45㎡ · 2층 1억원
-
매곡아남아파트950m
매곡동 · 1993년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.02.03 · 전용 84.85㎡ · 9층 1억 4,000만원
-
금호아파트965m
일곡동 · 1996년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.02.06 · 전용 84.72㎡ · 11층 2억 7,500만원
-
매곡대주피오레993m
매곡동 · 2006년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.01.25 · 전용 84.97㎡ · 11층 3억원
-
일곡한국아파트996m
일곡동 · 1996년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.01.30 · 전용 59.94㎡ · 6층 1억 4,500만원
청약 경쟁률
최종 미달 84C(19세대), 138B(29세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84C(0.44 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(7.94 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 1순위 해당지역 | 307 | 378 | 1.23 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 307 | 33 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 307 | 140 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 307 | 15 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 191 | 1,419 | 7.43 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 191 | 97 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 191 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 191 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 71 | 29 | 미달 42세대 |
| 1순위 기타지역 | 71 | 2 | 미달 40세대 | |
| 2순위 해당지역 | 71 | 20 | 미달 20세대 | |
| 2순위 기타지역 | 71 | 1 | 미달 19세대 | |
| 138A | 1순위 해당지역 | 150 | 142 | 미달 8세대 |
| 1순위 기타지역 | 150 | 8 | 1.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 150 | 28 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 150 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 138B | 1순위 해당지역 | 78 | 40 | 미달 38세대 |
| 1순위 기타지역 | 78 | 1 | 미달 37세대 | |
| 2순위 해당지역 | 78 | 8 | 미달 29세대 | |
| 2순위 기타지역 | 78 | 0 | 미달 29세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 해당지역 | 28점 | 35.8점 | 60점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 46점 | 52.8점 | 65점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 138A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 138B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.11 : 127세대 · 3명 신청
다자녀
0.14 : 190세대 · 13명 신청
신혼부부
0.44 : 1121세대 · 53명 신청
생애최초
0.50 : 160세대 · 30명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84B | 다자녀 0.03 : 1신혼부부 0.09 : 1생애최초 0.18 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.09 : 1 | 1.34 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.43 : 1신혼부부 0.96 : 1생애최초 0.92 : 1노부모부양 0.33 : 1 | 0.77 : 1 | 7.94 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.17 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.03 : 1 | 0.44 : 1 특공이 낮음 |
| 138A | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 1.00 : 1 특공이 낮음 |
| 138B | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.53 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.