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청약 마감민영분양

고양 장항 제일풍경채

경기도 고양시 일산동구 장항동 658-65 일원(고양장항지구 B-1BL) · 지도에서 보기

경기 고양시 일산동구 장항동에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,184세대(일반공급 474 · 특별공급 710)입니다. 전용 85~85㎡, 최고 분양가는 7억 2,000만원 ~ 7억 3,100만원입니다. 2023.12.18 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 8.02 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 37~62점입니다.

한눈에 보기

시공사
제일건설(주)
사업주체
주식회사 고양장항1피에프브이
공급 세대
총 1,184세대 (일반 474 · 특별 710)
전용면적
85㎡
최고 분양가
7억 2,000만원 ~ 7억 3,100만원
청약 접수
2023.12.18 ~ 12.20
당첨자 발표
2023.12.28 (목)
입주 예정
2026년 12월
  • 분양가상한제
  • 공공주택지구
  • 대규모 택지개발지구

청약 일정

  1. 모집공고

    2023.12.08 (금)

  2. 특별공급

    2023.12.18 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2023.12.19 (화)

    해당지역 2023.12.19

    기타경기 2023.12.19

    기타지역 2023.12.19

  4. 일반공급 2순위

    2023.12.20 (수)

    해당지역 2023.12.20

    기타경기 2023.12.20

    기타지역 2023.12.20

  5. 당첨자 발표

    2023.12.28 (목)

  6. 계약

    2024.01.09 ~ 01.13

  7. 입주 예정

    2026년 12월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
84C공급 111.93㎡
전용 84.87㎡		 71 103 7억 2,000만원 2,804만원
다자녀 17신혼부부 31생애최초 33노부모부양 5기관추천 17
84B공급 110.72㎡
전용 84.93㎡		 133 202 7억 2,300만원 2,814만원
다자녀 34신혼부부 60생애최초 64노부모부양 10기관추천 34
84A공급 109.83㎡
전용 84.99㎡		 270 405 7억 3,100만원 2,843만원
다자녀 67신혼부부 122생애최초 128노부모부양 20기관추천 68

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

고양 장항 제일풍경채, 몇 점이면 당첨될까?

고양 장항 제일풍경채 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 47~62점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형이 공고 최저 당첨가점진단
84C 56점 · 평균 61.5점 점수를 넣어 주세요
84B 47점 · 평균 53.9점 점수를 넣어 주세요
84A 62점 · 평균 64.8점 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 고양시 일산동구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 2.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가2,829만원
주변 실거래 평단가4,698만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 40% 낮았습니다
주변 5곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 5곳이었습니다

모집공고일(2023.12.08) 직전 6개월 · 반경 2.0km · 표본 21건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 5곳 가까운 순

  • 힐스테이트 킨텍스 레이크뷰1489m

    장항동 · 2019년 준공 · 최근 1년 4건

    최근 실거래 2023.10.21 · 전용 84.35㎡ · 4층 8억 5,000만원

  • 킨텍스원시티 3블럭1511m

    장항동 · 2019년 준공 · 최근 1년 17건

    최근 실거래 2023.09.15 · 전용 84.5㎡ · 41층 12억 6,000만원

  • 킨텍스원시티 2블럭1685m

    장항동 · 2019년 준공 · 최근 1년 13건

    최근 실거래 2023.08.09 · 전용 84.5㎡ · 48층 13억원

  • 킨텍스원시티1블럭1717m

    장항동 · 2019년 준공 · 최근 1년 2건

    최근 실거래 2023.09.24 · 전용 84.44㎡ · 22층 12억원

  • 포레나 킨텍스 아파트1830m

    대화동 · 2019년 준공 · 최근 1년 20건

    최근 실거래 2023.10.19 · 전용 84.5㎡ · 28층 10억 5,600만원

청약 경쟁률

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(3.17 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(13.00 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
84C1순위 해당지역 92 284 10.14 : 1
1순위 기타경기 92 173 23.83 : 1
1순위 기타지역 92 90 10.89 : 1
2순위 해당지역 92 60 앞 순위 마감
2순위 기타경기 92 34 앞 순위 마감
2순위 기타지역 92 38 앞 순위 마감
84B1순위 해당지역 238 349 4.92 : 1
1순위 기타경기 238 232 10.63 : 1
1순위 기타지역 238 173 5.34 : 1
2순위 해당지역 238 124 앞 순위 마감
2순위 기타경기 238 94 앞 순위 마감
2순위 기타지역 238 104 앞 순위 마감
84A1순위 해당지역 270 1,685 20.80 : 1
1순위 기타경기 270 1,138 50.78 : 1
1순위 기타지역 270 688 25.01 : 1
2순위 해당지역 270 0 앞 순위 마감
2순위 기타경기 270 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 270 0 앞 순위 마감

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

주택형지역최저평균최고
84C해당지역 56점 61.5점 72점
기타경기 50점 53.1점 56점
기타지역 44점 47.9점 69점
84B해당지역 47점 53.9점 67점
기타경기 43점 48.2점 59점
기타지역 37점 44.8점 63점
84A해당지역 62점 64.8점 69점
기타경기 59점 62.0점 71점
기타지역 55점 58.8점 69점

내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

다자녀

0.14 : 1

118세대 · 17명 신청

노부모부양

0.71 : 1

35세대 · 25명 신청

신혼부부

1.23 : 1

213세대 · 262명 신청

생애최초

1.81 : 1

225세대 · 407명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
84C 다자녀 0.12 : 1신혼부부 0.87 : 1생애최초 1.21 : 1노부모부양 0.80 : 1 0.85 : 1 5.95 : 1
특공이 낮음
84B 다자녀 0.12 : 1신혼부부 0.52 : 1생애최초 0.78 : 1노부모부양 0.30 : 1 0.52 : 1 3.17 : 1
특공이 낮음
84A 다자녀 0.16 : 1신혼부부 1.67 : 1생애최초 2.48 : 1노부모부양 0.90 : 1 1.63 : 1 13.00 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

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