청약 마감무순위·잔여세대
순천 한양수자인 디에스티지
전라남도 순천시 삼산로 173(용당동) · 지도에서 보기
광주·전남 순천시에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 17세대(일반공급 15 · 특별공급 2)입니다. 전용 80~111㎡, 최고 분양가는 3억 1,500만원 ~ 4억 4,300만원입니다. 입주 후 84A·84C 최근 실거래 중앙값은 4억 1,700만원으로 최고 분양가보다 27% 높습니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 우리자산신탁주식회사
- 공급 세대
- 총 17세대 (일반 15 · 특별 2)
- 전용면적
- 80㎡ ~ 111㎡
- 최고 분양가
- 3억 1,500만원 ~ 4억 4,300만원
- 청약 접수
- 2023.03.02 ~ 03.03
- 당첨자 발표
- 2023.03.08 (수)
- 입주 예정
- 2023년 3월
청약 일정
-
모집공고
2023.02.24 (금)
-
특별공급
2023.03.02 (목)
-
청약 접수
2023.03.02 ~ 03.03
-
당첨자 발표
2023.03.08 (수)
-
계약
2023.03.15 ~ 03.16
-
입주 예정
2023년 3월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 79B공급 104.09㎡ 전용 79.95㎡ |
1 | 0 | 3억 1,500만원 |
| 84C공급 110.62㎡ 전용 84.95㎡ |
4 | 1 | 3억 2,800만원 |
| 84A공급 110.62㎡ 전용 85㎡ |
0 | 1 | 3억 2,050만원 |
| 98공급 128.31㎡ 전용 98.95㎡ |
7 | 0 | 3억 9,700만원 |
| 110공급 143.43㎡ 전용 110.93㎡ |
3 | 0 | 4억 4,300만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
한양수자인디에스티지(2023.03.03 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
79B 전용 79.95㎡
+23% (+7,375만원)
거래 4건 · 3억 7,800만원 ~ 3억 9,500만원
84A·84C 전용 84.98㎡
+27% (+8,900만원)
거래 25건 · 3억 9,450만원 ~ 4억 3,800만원
98 전용 98.95㎡
+21% (+8,300만원)
거래 7건 · 4억 6,350만원 ~ 4억 9,400만원
110 전용 110.93㎡
+15% (+6,700만원)
거래 5건 · 5억원 ~ 5억 3,400만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 8곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 152% 높았습니다
주변 3곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2023.02.24) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 10건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 4곳 가까운 순
-
삼성아파트500m
용당동 · 1993년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2023.02.17 · 전용 84.87㎡ · 16층 1억 2,900만원
-
삼산현대아파트663m
용당동 · 1989년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.02.18 · 전용 84.78㎡ · 10층 1억 3,000만원
-
라송센트럴카운티779m
서면 · 2012년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.02.21 · 전용 84.99㎡ · 3층 2억 2,500만원
-
용당동아아파트884m
용당동 · 1996년 준공 · 최근 1년 13건
최근 실거래 2023.01.09 · 전용 74.37㎡ · 10층 1억 400만원
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.