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청약 마감무순위·잔여세대

포레나 순천

전라남도 순천시 서면 선평리 1100번지 · 지도에서 보기

광주·전남 순천시 서면에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 17세대입니다. 전용 85~120㎡, 최고 분양가는 3억 2,700만원 ~ 4억 6,250만원입니다. 입주 후 84A·84B 최근 실거래 중앙값은 3억 8,250만원으로 최고 분양가보다 16% 높습니다.

한눈에 보기

사업주체
코리아신탁(주)
공급 세대
총 17세대
전용면적
85㎡ ~ 120㎡
최고 분양가
3억 2,700만원 ~ 4억 6,250만원
청약 접수
2023.04.19
당첨자 발표
2023.04.24 (월)
입주 예정
2023년 5월

청약 일정

  1. 모집공고

    2023.04.14 (금)

  2. 청약 접수

    2023.04.19 (수)

  3. 당첨자 발표

    2023.04.24 (월)

  4. 계약

    2023.05.02 ~ 05.03

  5. 입주 예정

    2023년 5월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
84A공급 109.49㎡
전용 84.92㎡		 2 0 3억 3,000만원 1,285만원
84B공급 109.66㎡
전용 84.96㎡		 13 0 3억 2,700만원 1,272만원
101공급 131.23㎡
전용 101.92㎡		 1 0 3억 9,560만원 1,283만원
119공급 153.52㎡
전용 119.96㎡		 1 0 4억 6,250만원 1,275만원

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

분양가 대비 현재 시세

포레나순천(2023.01.12 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

84A·84B 전용 84.94㎡

최고 분양가3억 3,000만원
최근 6개월 중앙값3억 8,250만원

+16% (+5,250만원)

거래 16건 · 3억 5,200만원 ~ 4억 800만원

101 전용 101.92㎡

최고 분양가3억 9,560만원
최근 6개월 중앙값4억 5,250만원

+14% (+5,690만원)

거래 4건 · 4억 4,000만원 ~ 4억 7,000만원

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 6곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가1,274만원
주변 실거래 평단가925만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 38% 높았습니다
주변 2곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다

모집공고일(2023.04.14) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 4건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 3곳 가까운 순

  • 선평배들마을아파트(주공1차)226m

    서면 · 2001년 준공 · 최근 1년 39건 · 최근 30일 5건

    최근 실거래 2023.04.13 · 전용 51.95㎡ · 8층 7,800만원

  • 라송센트럴카운티490m

    서면 · 2012년 준공 · 최근 1년 23건

    최근 실거래 2023.02.21 · 전용 84.99㎡ · 3층 2억 2,500만원

  • 금호어울림더파크1차674m

    서면 · 2021년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2023.03.17 · 전용 59.94㎡ · 8층 2억 2,500만원

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