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청약 마감무순위·잔여세대

광주 초월역 한라비발디 계약취소주택

경기도 광주시 초월읍 쌍동리 300-5번지 일원 · 지도에서 보기

경기 광주시 초월읍에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 2세대입니다. 전용 76~85㎡, 최고 분양가는 3억 6,790만원 ~ 3억 8,840만원입니다. 입주 후 75B 최근 실거래 중앙값은 4억 4,000만원으로 최고 분양가보다 20% 높습니다.

한눈에 보기

사업주체
지엘쌍동도시개발 주식회사
공급 세대
총 2세대
전용면적
76㎡ ~ 85㎡
최고 분양가
3억 6,790만원 ~ 3억 8,840만원
청약 접수
2024.01.08
당첨자 발표
2024.01.11 (목)
입주 예정
2024년 3월

청약 일정

  1. 모집공고

    2024.01.03 (수)

  2. 특별공급

    2024.01.08 (월)

  3. 청약 접수

    2024.01.08 (월)

  4. 당첨자 발표

    2024.01.11 (목)

  5. 계약

    2024.01.18 (목)

  6. 입주 예정

    2024년 3월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
75B공급 98㎡
전용 75.8㎡		 0 1 3억 6,790만원 1,605만원
84B공급 109.29㎡
전용 84.88㎡		 0 1 3억 8,840만원 1,513만원

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

분양가 대비 현재 시세

초월역 한라비발디아파트(2023.04.27 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

75B 전용 75.8㎡

최고 분양가3억 6,790만원
최근 6개월 중앙값4억 4,000만원

+20% (+7,210만원)

거래 11건 · 4억 1,500만원 ~ 4억 7,800만원

84B 전용 84.88㎡

최고 분양가3억 8,840만원
최근 6개월 중앙값4억 7,500만원

+22% (+8,660만원)

거래 9건 · 4억 4,900만원 ~ 5억 2,000만원

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 7곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가1,513만원
주변 실거래 평단가1,323만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 14% 높았습니다
주변 3곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다

모집공고일(2024.01.03) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 8건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 3곳 가까운 순

  • 초월롯데캐슬아파트451m

    초월읍 · 2004년 준공 · 최근 1년 5건

    최근 실거래 2023.11.12 · 전용 84.93㎡ · 4층 4억 6,800만원

  • 초월산이리대주파크빌810m

    초월읍 · 2004년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2023.12.04 · 전용 84.62㎡ · 8층 2억 9,500만원

  • 초월벽산블루밍987m

    초월읍 · 2004년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2023.12.27 · 전용 84.94㎡ · 14층 3억 5,000만원

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