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청약 마감무순위·잔여세대

DMC한강자이더헤리티지(계약취소주택)

경기도 고양시 덕양구 대덕산로 20 (덕은동, DMC한강자이 더 헤리티지) · 지도에서 보기

경기 고양시 덕양구에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 2세대(일반공급 1 · 특별공급 1)입니다. 전용 85~85㎡, 최고 분양가는 6억 6,580만원 ~ 6억 7,830만원입니다. 입주 후 84B·84C 최근 실거래 중앙값은 11억 7,000만원으로 최고 분양가보다 72% 높습니다.

한눈에 보기

사업주체
한성피씨건설(주)
공급 세대
총 2세대 (일반 1 · 특별 1)
전용면적
85㎡
최고 분양가
6억 6,580만원 ~ 6억 7,830만원
청약 접수
2024.01.15 ~ 01.16
당첨자 발표
2024.01.19 (금)
입주 예정
2024년 3월

청약 일정

  1. 모집공고

    2024.01.08 (월)

  2. 특별공급

    2024.01.15 (월)

  3. 청약 접수

    2024.01.15 ~ 01.16

  4. 당첨자 발표

    2024.01.19 (금)

  5. 계약

    2024.01.29 (월)

  6. 입주 예정

    2024년 3월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
84C공급 108.58㎡
전용 84.83㎡		 1 0 6억 6,580만원 2,595만원
84B공급 108.51㎡
전용 84.95㎡		 0 1 6억 7,830만원 2,640만원

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

분양가 대비 현재 시세

DMC한강자이 더 헤리티지아파트(2022.11.28 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

84B·84C 전용 84.89㎡

최고 분양가6억 7,830만원
최근 6개월 중앙값11억 7,000만원

+72% (+4억 9,170만원)

거래 22건 · 10억 7,000만원 ~ 12억 4,300만원

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 8곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가2,617만원
주변 실거래 평단가3,773만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 31% 낮았습니다
주변 3곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 3곳이었습니다

모집공고일(2024.01.08) 직전 6개월 · 반경 1.0km · 표본 8건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 4곳 가까운 순

  • DMC자이더포레리버뷰174m

    덕은동 · 2022년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.01.03 · 전용 84.99㎡ · 6층 9억원

  • DMC 한강 에일린의 뜰 아파트251m

    덕은동 · 2022년 준공 · 최근 1년 2건

    최근 실거래 2023.08.23 · 전용 106.98㎡ · 26층 11억 5,000만원

  • DMC자이더리버893m

    덕은동 · 2022년 준공 · 최근 1년 24건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2023.12.14 · 전용 84.99㎡ · 19층 10억 9,500만원

  • DMC디에트르한강아파트893m

    덕은동 · 2022년 준공 · 최근 1년 6건

    최근 실거래 2023.08.09 · 전용 116.63㎡ · 16층 12억 9,000만원

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