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청약 마감민영분양

광주 송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW

광주광역시 남구 송하동 177-5번지 일원 · 지도에서 보기

광주·전남 남구 송하동에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,575세대(일반공급 916 · 특별공급 659)입니다. 전용 85~109㎡, 최고 분양가는 5억 4,950만원 ~ 7억 4,400만원입니다. 2024.02.26 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.79 : 1이었고, 3개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 28점입니다.

한눈에 보기

시공사
중흥토건(주)
사업주체
케이비부동산신탁(주)
공급 세대
총 1,575세대 (일반 916 · 특별 659)
전용면적
85㎡ ~ 109㎡
최고 분양가
5억 4,950만원 ~ 7억 4,400만원
청약 접수
2024.02.26 ~ 02.28
당첨자 발표
2024.03.07 (목)
입주 예정
2027년 12월

청약 일정

  1. 모집공고

    2024.02.16 (금)

  2. 특별공급

    2024.02.26 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2024.02.27 (화)

    해당지역 2024.02.27

    기타지역 2024.02.27

  4. 일반공급 2순위

    2024.02.28 (수)

    해당지역 2024.02.28

    기타지역 2024.02.28

  5. 당첨자 발표

    2024.03.07 (목)

  6. 계약

    2024.03.18 ~ 03.20

  7. 입주 예정

    2027년 12월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
84B공급 113.25㎡
전용 84.88㎡		 208 211 5억 5,150만원 2,148만원
다자녀 42신혼부부 76생애최초 38노부모부양 13기관추천 42
84A공급 109.68㎡
전용 84.95㎡		 292 299 5억 5,450만원 2,158만원
다자녀 60신혼부부 107생애최초 54노부모부양 18기관추천 60
84C공급 111.02㎡
전용 84.98㎡		 96 100 5억 4,950만원 2,138만원
다자녀 20신혼부부 36생애최초 18노부모부양 6기관추천 20
108공급 138.66㎡
전용 108.53㎡		 320 49 7억 4,400만원 2,266만원
다자녀 37노부모부양 12

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

광주 송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW, 몇 점이면 당첨될까?

광주 송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 28점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형이 공고 최저 당첨가점진단
84B 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) 점수를 넣어 주세요
84A 28점 · 평균 35.5점 점수를 넣어 주세요
84C 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) 점수를 넣어 주세요
108 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 남구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가2,151만원
주변 실거래 평단가1,499만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 44% 높았습니다
주변 8곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다

모집공고일(2024.02.16) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 18건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 11곳 가까운 순

  • 진아리채5차2단지266m

    송하동 · 2010년 준공 · 최근 1년 2건

    최근 실거래 2023.12.18 · 전용 84.98㎡ · 21층 3억 5,500만원

  • 효천지구 코오롱하늘채431m

    송하동 · 2020년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.01.21 · 전용 84.8㎡ · 13층 3억 8,000만원

  • 효천2지구 제일풍경채 에듀파크2차609m

    행암동 · 2015년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 5건

    최근 실거래 2024.02.15 · 전용 84.92㎡ · 1층 3억 8,500만원

  • 효천 하우스디 아파트724m

    행암동 · 2014년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.01.26 · 전용 59.72㎡ · 10층 2억 3,000만원

  • 효천남해오네뜨2단지아파트729m

    행암동 · 2014년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2024.02.16 · 전용 74.97㎡ · 4층 2억 7,500만원

  • 효천2지구 제일풍경채 에듀파크1차740m

    행암동 · 2015년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.01.20 · 전용 72.62㎡ · 18층 3억 1,700만원

  • 효천남해오네뜨1단지820m

    행암동 · 2014년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.02.01 · 전용 84.95㎡ · 11층 3억 3,000만원

  • 효천2지구 중흥S-클래스아파트892m

    행암동 · 2015년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2024.01.27 · 전용 84.99㎡ · 10층 3억 8,500만원

  • 송하삼익아파트917m

    송하동 · 1997년 준공 · 최근 1년 17건

    최근 실거래 2024.01.03 · 전용 84.78㎡ · 3층 2억원

  • 브라운스톤 효천 아파트919m

    행암동 · 2017년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.02.10 · 전용 74.95㎡ · 7층 2억 9,500만원

  • 효천1중흥S클래스에코파크아파트938m

    임암동 · 2019년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.01.18 · 전용 84.98㎡ · 14층 4억 4,500만원

청약 경쟁률

최종 미달 84B(232세대), 84C(111세대), 108(164세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84C(0.33 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(1.54 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
84B1순위 해당지역 406 123 미달 283세대
1순위 기타지역 406 26 미달 257세대
2순위 해당지역 406 20 미달 237세대
2순위 기타지역 406 5 미달 232세대
84A1순위 해당지역 515 672 1.30 : 1
1순위 기타지역 515 121 앞 순위 마감
2순위 해당지역 515 66 앞 순위 마감
2순위 기타지역 515 19 앞 순위 마감
84C1순위 해당지역 183 43 미달 140세대
1순위 기타지역 183 17 미달 123세대
2순위 해당지역 183 12 미달 111세대
2순위 기타지역 183 0 미달 111세대
1081순위 해당지역 369 141 미달 228세대
1순위 기타지역 369 26 미달 202세대
2순위 해당지역 369 31 미달 171세대
2순위 기타지역 369 7 미달 164세대

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

주택형지역최저평균최고
84B해당지역 — — —
기타지역 — — —
84A해당지역 28점 35.5점 65점
기타지역 — — —
84C해당지역 — — —
기타지역 — — —
108해당지역 — — —
기타지역 — — —

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

다자녀

0.02 : 1

159세대 · 3명 신청

노부모부양

0.10 : 1

49세대 · 5명 신청

신혼부부

0.21 : 1

219세대 · 46명 신청

생애최초

0.43 : 1

110세대 · 47명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
84B 다자녀 신청 없음신혼부부 0.05 : 1생애최초 0.18 : 1노부모부양 0.08 : 1 0.07 : 1 0.37 : 1
특공이 낮음
84A 다자녀 신청 없음신혼부부 0.35 : 1생애최초 0.67 : 1노부모부양 0.17 : 1 0.32 : 1 1.54 : 1
특공이 낮음
84C 다자녀 0.15 : 1신혼부부 0.14 : 1생애최초 0.22 : 1노부모부양 0.17 : 1 0.16 : 1 0.33 : 1
특공이 낮음
108 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 0.00 : 1 0.45 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

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