청약 마감국민분양
힐스테이트 죽림더프라우드 A4BL(공공분양주택)
전라남도 여수시 죽림1지구 내 A4BL · 지도에서 보기
광주·전남 여수시에 공급된 국민분양 단지로, 총 341세대(일반공급 86 · 특별공급 255)입니다. 전용 75~85㎡, 최고 분양가는 4억 2,200만원 ~ 4억 8,900만원입니다. 2024.04.22 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 2.97 : 1이었고, 3개 주택형이 최종 미달됐습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 현대건설(주), (주)길축산업개발
- 사업주체
- 전남개발공사,현대건설(주),(주)길축산업개발
- 공급 세대
- 총 341세대 (일반 86 · 특별 255)
- 전용면적
- 75㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 4억 2,200만원 ~ 4억 8,900만원
- 청약 접수
- 2024.04.22 ~ 04.24
- 당첨자 발표
- 2024.05.02 (목)
- 입주 예정
- 2027년 4월
- 분양가상한제
- 공공주택 특별법
청약 일정
-
모집공고
2024.04.12 (금)
-
특별공급
2024.04.22 (월)
-
일반공급 1순위
2024.04.23 (화)
해당지역 2024.04.23
기타지역 2024.04.23
-
일반공급 2순위
2024.04.24 (수)
해당지역 2024.04.24
기타지역 2024.04.24
-
당첨자 발표
2024.05.02 (목)
-
계약
2024.06.09 ~ 06.15
-
입주 예정
2027년 4월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 74A공급 97.87㎡ 전용 74.91㎡ |
5 | 15 | 4억 2,500만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 2신생아 4노부모부양 2기관추천 4 | ||||
| 74B공급 97.7㎡ 전용 74.98㎡ |
5 | 15 | 4억 2,200만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 2신생아 4노부모부양 2기관추천 4 | ||||
| 74C공급 97.7㎡ 전용 74.98㎡ |
2 | 0 | 4억 5,400만원 | |
| 84A공급 110.83㎡ 전용 84.97㎡ |
7 | 87 | 4억 8,200만원 | |
| 다자녀 15신혼부부 10생애최초 13신생아 20노부모부양 7기관추천 22 | ||||
| 84D공급 110.75㎡ 전용 84.97㎡ |
20 | 0 | 4억 8,900만원 | |
| 84C공급 110.89㎡ 전용 84.97㎡ |
17 | 50 | 4억 8,700만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 6생애최초 14신생아 15노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 84G공급 110.66㎡ 전용 84.98㎡ |
4 | 0 | 4억 8,300만원 | |
| 84F공급 110.64㎡ 전용 84.98㎡ |
11 | 41 | 4억 8,600만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 7생애최초 10신생아 10노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 84B공급 110.9㎡ 전용 84.98㎡ |
9 | 47 | 4억 8,200만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 7생애최초 10신생아 15노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 84H공급 110.68㎡ 전용 84.99㎡ |
6 | 0 | 4억 8,800만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
청약 경쟁률
최종 미달 84D(3세대), 84C(37세대), 84B(10세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84C(0.34 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(40.29 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 74A | 1순위 해당지역 | 5 | 47 | 9.40 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 74B | 1순위 해당지역 | 17 | 16 | 미달 1세대 |
| 1순위 기타지역 | 17 | 1 | 1.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 17 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 17 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 74C | 1순위 해당지역 | 2 | 30 | 15.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 7 | 268 | 38.29 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 7 | 14 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 20 | 15 | 미달 5세대 |
| 1순위 기타지역 | 20 | 0 | 미달 5세대 | |
| 2순위 해당지역 | 20 | 0 | 미달 5세대 | |
| 2순위 기타지역 | 20 | 2 | 미달 3세대 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 61 | 20 | 미달 41세대 |
| 1순위 기타지역 | 61 | 1 | 미달 40세대 | |
| 2순위 해당지역 | 61 | 2 | 미달 38세대 | |
| 2순위 기타지역 | 61 | 1 | 미달 37세대 | |
| 84G | 1순위 해당지역 | 4 | 4 | 1.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84F | 1순위 해당지역 | 11 | 77 | 7.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 11 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 11 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 11 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 48 | 27 | 미달 21세대 |
| 1순위 기타지역 | 48 | 1 | 미달 20세대 | |
| 2순위 해당지역 | 48 | 8 | 미달 12세대 | |
| 2순위 기타지역 | 48 | 2 | 미달 10세대 | |
| 84H | 1순위 해당지역 | 6 | 6 | 1.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.12 : 117세대 · 2명 신청
신생아
0.75 : 168세대 · 51명 신청
생애최초
0.88 : 151세대 · 45명 신청
다자녀
1.32 : 134세대 · 45명 신청
신혼부부
2.68 : 134세대 · 91명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 74A | 다자녀 2.00 : 1신혼부부 5.50 : 1생애최초 4.50 : 1신생아 1.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 2.36 : 1 | 10.20 : 1 특공이 낮음 |
| 74B | 다자녀 신청 없음신혼부부 1.00 : 1생애최초 0.50 : 1신생아 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.27 : 1 | 1.00 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 1.93 : 1신혼부부 5.10 : 1생애최초 1.77 : 1신생아 2.05 : 1노부모부양 0.14 : 1 | 2.23 : 1 | 40.29 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 0.33 : 1신혼부부 신청 없음생애최초 0.21 : 1신생아 0.07 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.14 : 1 | 0.34 : 1 특공이 낮음 |
| 84F | 다자녀 1.60 : 1신혼부부 3.29 : 1생애최초 0.90 : 1신생아 0.50 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 1.35 : 1 | 7.27 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.67 : 1신혼부부 0.57 : 1생애최초 신청 없음신생아 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.20 : 1 | 0.58 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.