청약 마감민영분양
e편한세상 시티 원당
경기도 고양시 덕양구 성사동 408-54 · 지도에서 보기
경기 고양시 덕양구 성사동에 공급된 민영분양 단지로, 총 100세대(일반공급 56 · 특별공급 44)입니다. 전용 49~50㎡, 최고 분양가는 3억 4,100만원 ~ 3억 7,700만원입니다. 2024.06.17 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 10.36 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 47~58점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- DL이앤씨(주), 금호건설(주), 신동아건설(주), 우민전기(주)
- 사업주체
- 주식회사 고양성사혁신지구재생사업위탁관리부동산투자회사
- 공급 세대
- 총 100세대 (일반 56 · 특별 44)
- 전용면적
- 49㎡ ~ 50㎡
- 최고 분양가
- 3억 4,100만원 ~ 3억 7,700만원
- 청약 접수
- 2024.06.17 ~ 06.19
- 당첨자 발표
- 2024.06.25 (화)
- 입주 예정
- 2024년 12월
청약 일정
-
모집공고
2024.06.07 (금)
-
특별공급
2024.06.17 (월)
-
일반공급 1순위
2024.06.18 (화)
해당지역 2024.06.18
기타지역 2024.06.18
-
일반공급 2순위
2024.06.19 (수)
해당지역 2024.06.19
기타지역 2024.06.19
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당첨자 발표
2024.06.25 (화)
-
계약
2024.07.08 ~ 07.10
-
입주 예정
2024년 12월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 49A공급 85.66㎡ 전용 49.19㎡ |
9 | 8 | 3억 6,700만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 3생애최초 2기관추천 2 | ||||
| 49C공급 86.01㎡ 전용 49.39㎡ |
9 | 8 | 3억 7,000만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 3생애최초 2기관추천 2 | ||||
| 49E공급 86.13㎡ 전용 49.44㎡ |
10 | 6 | 3억 7,700만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 3생애최초 1기관추천 1 | ||||
| 49B공급 86.25㎡ 전용 49.51㎡ |
18 | 16 | 3억 4,100만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 6생애최초 3노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 49D공급 86.6㎡ 전용 49.56㎡ |
10 | 6 | 3억 4,500만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 3생애최초 1기관추천 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
e편한세상 시티 원당, 몇 점이면 당첨될까?
e편한세상 시티 원당 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 47~58점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 49A | 47점 · 평균 50.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 49C | 58점 · 평균 62.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 49E | 50점 · 평균 55.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 49B | 54점 · 평균 58.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 49D | 54점 · 평균 57.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 고양시 덕양구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 2.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 18% 낮았습니다
주변 6곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 6곳이었습니다
모집공고일(2024.06.07) 직전 6개월 · 반경 2.0km · 표본 76건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 6곳 가까운 순
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삼송3차아이파크아파트1012m
원흥동 · 2019년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2024.04.07 · 전용 84.98㎡ · 24층 7억 2,000만원
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삼송2차 원흥역 동원 로얄듀크 비스타1489m
원흥동 · 2020년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2024.04.13 · 전용 84.99㎡ · 4층 6억 8,500만원
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삼송원흥역센트럴푸르지오1506m
원흥동 · 2018년 준공 · 최근 1년 14건
최근 실거래 2024.04.26 · 전용 84.04㎡ · 4층 7억 3,000만원
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도래울 센트럴 더 힐 아파트1680m
도내동 · 2015년 준공 · 최근 1년 60건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2024.06.06 · 전용 51.8㎡ · 10층 4억 4,250만원
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도래울센트럴파크1961m
도내동 · 2013년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.06.06 · 전용 59.74㎡ · 2층 5억원
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원흥호반베르디움더퍼스트1997m
도내동 · 2017년 준공 · 최근 1년 33건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2024.06.06 · 전용 84.95㎡ · 3층 7억 6,200만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 49A(8.56 : 1), 가장 높았던 주택형은 49C(12.56 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 49A | 1순위 해당지역 | 9 | 45 | 5.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 9 | 32 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 49C | 1순위 해당지역 | 9 | 58 | 6.44 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 9 | 55 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 49E | 1순위 해당지역 | 10 | 65 | 6.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 41 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 49B | 1순위 해당지역 | 18 | 101 | 5.61 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 18 | 79 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 18 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 18 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 49D | 1순위 해당지역 | 10 | 54 | 5.40 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 50 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 49A | 해당지역 | 47점 | 50.2점 | 58점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 49C | 해당지역 | 58점 | 62.0점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 49E | 해당지역 | 50점 | 55.2점 | 62점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 49B | 해당지역 | 54점 | 58.8점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 49D | 해당지역 | 54점 | 57.0점 | 59점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.43 : 17세대 · 3명 신청
노부모부양
1.00 : 11세대 · 1명 신청
신혼부부
1.78 : 118세대 · 32명 신청
생애최초
32.44 : 19세대 · 292명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 49A | 다자녀 신청 없음신혼부부 1.67 : 1생애최초 23.50 : 1 | 8.67 : 1 | 8.56 : 1 |
| 49C | 다자녀 신청 없음신혼부부 1.33 : 1생애최초 30.50 : 1 | 10.83 : 1 | 12.56 : 1 특공이 낮음 |
| 49E | 다자녀 신청 없음신혼부부 2.67 : 1생애최초 41.00 : 1 | 9.80 : 1 | 10.60 : 1 특공이 낮음 |
| 49B | 다자녀 1.00 : 1신혼부부 2.17 : 1생애최초 39.33 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 10.38 : 1 | 10.00 : 1 |
| 49D | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.67 : 1생애최초 25.00 : 1 | 5.40 : 1 | 10.40 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.