청약 마감민영분양
고양 장항 카이브 유보라
경기도 고양시 일산동구 장항동 517-11번지 일원(고양 장항 공공주택지구 M-1블럭) · 지도에서 보기
경기 고양시 일산동구 장항동에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,694세대(일반공급 1,187 · 특별공급 507)입니다. 전용 85~170㎡, 최고 분양가는 7억 8,400만원 ~ 32억원입니다. 2024.07.01 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 7.91 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 58~69점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)반도건설
- 사업주체
- (주)반도건설
- 공급 세대
- 총 1,694세대 (일반 1,187 · 특별 507)
- 전용면적
- 85㎡ ~ 170㎡
- 최고 분양가
- 7억 8,400만원 ~ 32억원
- 청약 접수
- 2024.07.01 ~ 07.03
- 당첨자 발표
- 2024.07.09 (화)
- 입주 예정
- 2028년 7월
- 분양가상한제
- 공공주택지구
- 대규모 택지개발지구
청약 일정
-
모집공고
2024.06.20 (목)
-
특별공급
2024.07.01 (월)
-
일반공급 1순위
2024.07.02 (화)
해당지역 2024.07.02
기타경기 2024.07.02
기타지역 2024.07.02
-
일반공급 2순위
2024.07.03 (수)
해당지역 2024.07.03
기타경기 2024.07.03
기타지역 2024.07.03
-
당첨자 발표
2024.07.09 (화)
-
계약
2024.07.22 ~ 07.25
-
입주 예정
2028년 7월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84B공급 119.69㎡ 전용 84.67㎡ |
114 | 170 | 7억 8,400만원 | |
| 다자녀 28신혼부부 51생애최초 54노부모부양 9기관추천 28 | ||||
| 84A공급 119.5㎡ 전용 84.79㎡ |
134 | 198 | 7억 8,500만원 | |
| 다자녀 33신혼부부 59생애최초 63노부모부양 10기관추천 33 | ||||
| 99B공급 139.65㎡ 전용 99.75㎡ |
275 | 41 | 11억 2,800만원 | |
| 다자녀 32노부모부양 9 | ||||
| 99A공급 139.42㎡ 전용 99.96㎡ |
661 | 98 | 11억 2,900만원 | |
| 다자녀 76노부모부양 22 | ||||
| 170P공급 243.25㎡ 전용 170.21㎡ |
3 | 0 | 32억원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 68% 높았습니다
주변 1곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2024.06.20) 직전 6개월 · 반경 1.0km · 표본 5건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 1곳 가까운 순
-
호수마을4단지롯데럭키906m
장항동 · 1994년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2024.04.27 · 전용 134.88㎡ · 1층 8억 5,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 99A(1.43 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(46.04 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 1순위 해당지역 | 114 | 1,235 | 36.32 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 114 | 630 | 79.61 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 114 | 540 | 41.19 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 114 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 114 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 114 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 134 | 3,102 | 77.55 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 134 | 1,618 | 173.33 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 134 | 1,450 | 91.09 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 134 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 134 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 134 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 99B | 1순위 해당지역 | 301 | 284 | 3.16 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 301 | 118 | 5.20 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 301 | 78 | 2.19 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 301 | 89 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 301 | 46 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 301 | 42 | 앞 순위 마감 | |
| 99A | 1순위 해당지역 | 726 | 598 | 2.74 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 726 | 275 | 4.52 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 726 | 167 | 1.87 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 726 | 228 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 726 | 131 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 726 | 130 | 앞 순위 마감 | |
| 170P | 1순위 해당지역 | 3 | 8 | 8.00 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 3 | 3 | 10.00 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 3 | 0 | 9.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 3 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 9 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 해당지역 | 63점 | 65.9점 | 72점 |
| 기타경기 | 61점 | 63.0점 | 68점 | |
| 기타지역 | 58점 | 60.5점 | 66점 | |
| 84A | 해당지역 | 69점 | 70.2점 | 74점 |
| 기타경기 | 69점 | 69.0점 | 69점 | |
| 기타지역 | 65점 | 67.3점 | 69점 | |
| 99B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 99A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 170P | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.88 : 150세대 · 44명 신청
다자녀
1.78 : 1169세대 · 300명 신청
신혼부부
6.30 : 1110세대 · 693명 신청
생애최초
7.41 : 1117세대 · 867명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84B | 다자녀 2.11 : 1신혼부부 3.20 : 1생애최초 3.70 : 1노부모부양 0.44 : 1 | 3.00 : 1 | 21.10 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 5.97 : 1신혼부부 8.98 : 1생애최초 10.59 : 1노부모부양 3.60 : 1 | 8.67 : 1 | 46.04 : 1 특공이 낮음 |
| 99B | 다자녀 0.41 : 1노부모부양 0.22 : 1 | 0.37 : 1 | 1.59 : 1 특공이 낮음 |
| 99A | 다자녀 0.41 : 1노부모부양 0.09 : 1 | 0.34 : 1 | 1.43 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.