청약 마감민영분양
제일풍경채 운정
경기도 파주시 운정3지구 A45블록(경기도 파주시 목동동 363번지 일원) · 지도에서 보기
경기 파주시 목동동에 공급된 민영분양 단지로, 총 520세대(일반공급 209 · 특별공급 311)입니다. 전용 75~85㎡, 최고 분양가는 4억 3,200만원 ~ 5억 5,200만원입니다. 2024.07.22 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 126.55 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 63~75점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 제일건설(주)
- 사업주체
- 파주운정45한신컨소시엄
- 공급 세대
- 총 520세대 (일반 209 · 특별 311)
- 전용면적
- 75㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 4억 3,200만원 ~ 5억 5,200만원
- 청약 접수
- 2024.07.22 ~ 07.24
- 당첨자 발표
- 2024.07.30 (화)
- 입주 예정
- 2027년 4월
- 분양가상한제
- 대규모 택지개발지구
청약 일정
-
모집공고
2024.07.12 (금)
-
특별공급
2024.07.22 (월)
-
일반공급 1순위
2024.07.23 (화)
해당지역 2024.07.23
기타경기 2024.07.23
기타지역 2024.07.23
-
일반공급 2순위
2024.07.24 (수)
해당지역 2024.07.24
기타경기 2024.07.24
기타지역 2024.07.24
-
당첨자 발표
2024.07.30 (화)
-
계약
2024.08.12 ~ 08.15
-
입주 예정
2027년 4월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 74D공급 98.93㎡ 전용 74.84㎡ |
6 | 6 | 4억 3,700만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 2기관추천 1 | ||||
| 74A공급 98.95㎡ 전용 74.86㎡ |
24 | 36 | 4억 8,200만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 11생애최초 11노부모부양 2기관추천 6 | ||||
| 74C공급 98.96㎡ 전용 74.87㎡ |
9 | 13 | 4억 3,700만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4생애최초 4노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 74B공급 98.97㎡ 전용 74.87㎡ |
46 | 70 | 4억 7,100만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 21생애최초 22노부모부양 3기관추천 12 | ||||
| 74E공급 98.97㎡ 전용 74.88㎡ |
4 | 6 | 4억 3,200만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 2기관추천 1 | ||||
| 84D공급 112.25㎡ 전용 84.92㎡ |
24 | 35 | 5억 1,400만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 10생애최초 11노부모부양 2기관추천 6 | ||||
| 84E공급 112.29㎡ 전용 84.95㎡ |
22 | 32 | 5억 1,400만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 10생애최초 10노부모부양 2기관추천 5 | ||||
| 84A공급 112.31㎡ 전용 84.97㎡ |
27 | 37 | 5억 5,200만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 11생애최초 12노부모부양 2기관추천 6 | ||||
| 84B공급 112.31㎡ 전용 84.97㎡ |
5 | 10 | 5억 3,200만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 3생애최초 3기관추천 2 | ||||
| 84C공급 112.33㎡ 전용 84.98㎡ |
42 | 66 | 5억 3,700만원 | |
| 다자녀 11신혼부부 19생애최초 21노부모부양 3기관추천 12 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
제일풍경채 운정, 몇 점이면 당첨될까?
제일풍경채 운정 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 64~72점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 74D | 64점 · 평균 64.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74A | 69점 · 평균 70.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74C | 64점 · 평균 65.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74B | 65점 · 평균 67.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74E | 66점 · 평균 66.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84D | 65점 · 평균 65.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84E | 68점 · 평균 69.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 72점 · 평균 73.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 64점 · 평균 64.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 69점 · 평균 69.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 파주시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 19% 높았습니다
주변 11곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다
모집공고일(2024.07.12) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 68건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 11곳 가까운 순
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산내마을8단지월드메르디앙161m
목동동 · 2001년 준공 · 최근 1년 41건
최근 실거래 2024.06.10 · 전용 117.4㎡ · 1층 4억원
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산내마을13단지 디에트르라포레363m
목동동 · 2023년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2024.04.21 · 전용 85㎡ · 4층 4억 5,000만원
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운정한라비발디플러스404m
목동동 · 2013년 준공 · 최근 1년 38건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2024.07.12 · 전용 59.99㎡ · 13층 3억 7,500만원
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파주 운정화성파크드림 시그니처506m
목동동 · 2020년 준공 · 최근 1년 67건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.07.12 · 전용 84.99㎡ · 1층 4억 7,500만원
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해솔마을1단지두산위브546m
목동동 · 2010년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.06.18 · 전용 104.81㎡ · 10층 4억 2,000만원
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산내마을11단지 현대아이파크570m
목동동 · 2002년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.07.06 · 전용 84.98㎡ · 10층 3억 5,500만원
-
목동동 · 2001년 준공 · 최근 1년 63건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2024.07.01 · 전용 59.99㎡ · 14층 2억 6,000만원
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운정 센트레빌741m
목동동 · 2014년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.07.03 · 전용 124.93㎡ · 8층 5억 6,800만원
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목동동 · 2018년 준공 · 최근 1년 145건 · 최근 30일 12건
최근 실거래 2024.07.09 · 전용 72.55㎡ · 16층 6억 1,000만원
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해솔마을5단지 삼부르네상스974m
목동동 · 2010년 준공 · 최근 1년 49건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2024.07.10 · 전용 84.22㎡ · 23층 4억 1,500만원
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벽산우남연리지982m
목동동 · 2010년 준공 · 최근 1년 34건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.07.11 · 전용 118.47㎡ · 1층 4억원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 74C(58.78 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(320.22 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 74D | 1순위 해당지역 | 6 | 113 | 56.50 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 6 | 137 | 248.00 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 6 | 113 | 120.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74A | 1순위 해당지역 | 24 | 785 | 112.14 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 24 | 953 | 346.20 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 24 | 549 | 189.58 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 24 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 24 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 24 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74C | 1순위 해당지역 | 9 | 173 | 57.67 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 9 | 219 | 194.50 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 9 | 137 | 131.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74B | 1순위 해당지역 | 46 | 1,388 | 99.14 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 46 | 1,343 | 301.89 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 46 | 962 | 159.57 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 46 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 46 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 46 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74E | 1순위 해당지역 | 4 | 90 | 90.00 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 4 | 107 | 196.00 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 4 | 82 | 138.50 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 24 | 601 | 85.86 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 24 | 619 | 242.60 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 24 | 521 | 144.08 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 24 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 24 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 24 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84E | 1순위 해당지역 | 22 | 594 | 84.86 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 22 | 547 | 283.50 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 22 | 362 | 135.64 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 22 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 22 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 22 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 27 | 3,192 | 399.00 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 27 | 3,385 | 1,313.80 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 27 | 2,069 | 616.64 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 27 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 27 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 27 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 5 | 221 | 110.50 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 5 | 276 | 495.00 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 5 | 188 | 341.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 42 | 2,658 | 204.46 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 42 | 2,393 | 629.75 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 42 | 1,672 | 319.14 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 42 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 42 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 42 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 74D | 해당지역 | 64점 | 64.0점 | 64점 |
| 기타경기 | 67점 | 67.0점 | 67점 | |
| 기타지역 | 64점 | 64.5점 | 65점 | |
| 74A | 해당지역 | 69점 | 70.0점 | 72점 |
| 기타경기 | 75점 | 75.5점 | 76점 | |
| 기타지역 | 69점 | 69.0점 | 69점 | |
| 74C | 해당지역 | 64점 | 65.0점 | 66점 |
| 기타경기 | 67점 | 67.0점 | 67점 | |
| 기타지역 | 64점 | 66.5점 | 69점 | |
| 74B | 해당지역 | 65점 | 67.5점 | 69점 |
| 기타경기 | 69점 | 69.0점 | 69점 | |
| 기타지역 | 67점 | 67.8점 | 69점 | |
| 74E | 해당지역 | 66점 | 66.0점 | 66점 |
| 기타경기 | 65점 | 65.0점 | 65점 | |
| 기타지역 | 63점 | 63.0점 | 63점 | |
| 84D | 해당지역 | 65점 | 65.7점 | 67점 |
| 기타경기 | 69점 | 69.0점 | 69점 | |
| 기타지역 | 67점 | 68.2점 | 69점 | |
| 84E | 해당지역 | 68점 | 69.3점 | 71점 |
| 기타경기 | 67점 | 67.5점 | 68점 | |
| 기타지역 | 67점 | 67.2점 | 68점 | |
| 84A | 해당지역 | 72점 | 73.5점 | 77점 |
| 기타경기 | 72점 | 73.0점 | 74점 | |
| 기타지역 | 70점 | 71.8점 | 74점 | |
| 84B | 해당지역 | 64점 | 64.0점 | 64점 |
| 기타경기 | 68점 | 68.0점 | 68점 | |
| 기타지역 | 68점 | 68.0점 | 68점 | |
| 84C | 해당지역 | 69점 | 69.8점 | 74점 |
| 기타경기 | 69점 | 70.8점 | 74점 | |
| 기타지역 | 69점 | 69.0점 | 69점 |
특별공급 신청 현황
노부모부양
5.87 : 115세대 · 88명 신청
다자녀
15.79 : 152세대 · 821명 신청
신혼부부
17.43 : 193세대 · 1,621명 신청
생애최초
26.46 : 198세대 · 2,593명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 74D | 다자녀 5.00 : 1신혼부부 8.00 : 1생애최초 9.50 : 1 | 8.00 : 1 | 60.50 : 1 특공이 낮음 |
| 74A | 다자녀 5.83 : 1신혼부부 10.09 : 1생애최초 24.73 : 1노부모부양 4.00 : 1 | 14.20 : 1 | 95.29 : 1 특공이 낮음 |
| 74C | 다자녀 7.00 : 1신혼부부 5.75 : 1생애최초 17.00 : 1노부모부양 10.00 : 1 | 10.45 : 1 | 58.78 : 1 특공이 낮음 |
| 74B | 다자녀 8.58 : 1신혼부부 11.24 : 1생애최초 21.50 : 1노부모부양 5.00 : 1 | 14.26 : 1 | 80.28 : 1 특공이 낮음 |
| 74E | 다자녀 7.00 : 1신혼부부 6.50 : 1생애최초 8.50 : 1 | 7.40 : 1 | 69.75 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 8.50 : 1신혼부부 7.70 : 1생애최초 12.45 : 1노부모부양 1.50 : 1 | 9.24 : 1 | 72.54 : 1 특공이 낮음 |
| 84E | 다자녀 10.00 : 1신혼부부 10.10 : 1생애최초 13.70 : 1노부모부양 3.50 : 1 | 10.93 : 1 | 68.32 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 50.33 : 1신혼부부 52.64 : 1생애최초 64.58 : 1노부모부양 11.50 : 1 | 54.16 : 1 | 320.22 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 6.50 : 1신혼부부 9.00 : 1생애최초 9.33 : 1 | 8.50 : 1 | 137.00 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 21.91 : 1신혼부부 23.05 : 1생애최초 31.76 : 1노부모부양 7.33 : 1 | 25.33 : 1 | 160.07 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.