청약 마감민영분양
고양 장항 아테라
경기도 고양시 일산동구 장항동 529-26번지 · 지도에서 보기
경기 고양시 일산동구 장항동에 공급된 민영분양 단지로, 총 760세대(일반공급 306 · 특별공급 454)입니다. 전용 85~85㎡, 최고 분양가는 6억 6,691만원 ~ 6억 7,629만원입니다. 2024.08.05 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 30.71 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 59~68점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 금호건설(주) 외 3사
- 사업주체
- 금호건설(주)외3사
- 공급 세대
- 총 760세대 (일반 306 · 특별 454)
- 전용면적
- 85㎡
- 최고 분양가
- 6억 6,691만원 ~ 6억 7,629만원
- 청약 접수
- 2024.08.05 ~ 08.07
- 당첨자 발표
- 2024.08.13 (화)
- 입주 예정
- 2027년 5월
- 분양가상한제
- 공공주택지구
- 대규모 택지개발지구
청약 일정
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모집공고
2024.07.25 (목)
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특별공급
2024.08.05 (월)
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일반공급 1순위
2024.08.06 (화)
해당지역 2024.08.06
기타경기 2024.08.06
기타지역 2024.08.06
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일반공급 2순위
2024.08.07 (수)
해당지역 2024.08.07
기타경기 2024.08.07
기타지역 2024.08.07
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당첨자 발표
2024.08.13 (화)
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계약
2024.08.26 ~ 08.28
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입주 예정
2027년 5월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84B공급 109.97㎡ 전용 84.95㎡ |
64 | 101 | 6억 7,355만원 | |
| 다자녀 18신혼부부 30생애최초 31노부모부양 5기관추천 17 | ||||
| 84A공급 109.31㎡ 전용 85㎡ |
211 | 309 | 6억 7,629만원 | |
| 다자녀 50신혼부부 93생애최초 99노부모부양 15기관추천 52 | ||||
| 84C공급 110.56㎡ 전용 85㎡ |
31 | 44 | 6억 6,691만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 13생애최초 14노부모부양 2기관추천 7 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 2.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 25% 낮았습니다
주변 5곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 2곳이었습니다
모집공고일(2024.07.25) 직전 6개월 · 반경 2.0km · 표본 22건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 11곳 가까운 순
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호수마을4단지롯데럭키1302m
장항동 · 1994년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2024.04.27 · 전용 134.88㎡ · 1층 8억 5,000만원
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힐스테이트 킨텍스 레이크뷰1392m
장항동 · 2019년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.06.29 · 전용 84.25㎡ · 6층 8억 8,000만원
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장항호수5단지청구1418m
장항동 · 1994년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.07.04 · 전용 49.97㎡ · 2층 3억 8,200만원
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장항호수마을2단지현대1542m
장항동 · 1994년 준공 · 최근 1년 34건 · 최근 30일 8건
최근 실거래 2024.07.12 · 전용 84.81㎡ · 4층 6억 4,000만원
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호수마을1단지대우1769m
장항동 · 1996년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.07.10 · 전용 54.4㎡ · 26층 3억 3,000만원
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마두강촌마을6단지한양1829m
마두동 · 1998년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.07.23 · 전용 35.1㎡ · 18층 1억 8,200만원
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킨텍스원시티 3블럭1829m
장항동 · 2019년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.07.06 · 전용 84.5㎡ · 6층 12억원
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마두강촌마을7단지선경코오롱1854m
마두동 · 1993년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.07.17 · 전용 101.76㎡ · 8층 7억 2,300만원
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백석흰돌마을2단지청구1919m
백석동 · 1995년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2024.06.19 · 전용 69.63㎡ · 16층 4억 750만원
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주엽강선마을17단지동성1938m
주엽동 · 1994년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.07.09 · 전용 48.75㎡ · 4층 3억 3,000만원
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백석흰돌마을1단지금호1995m
백석동 · 1994년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.07.13 · 전용 51.73㎡ · 1층 2억 3,500만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(21.89 : 1), 가장 높았던 주택형은 84C(35.77 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 1순위 해당지역 | 64 | 650 | 34.21 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 64 | 414 | 80.38 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 64 | 337 | 42.78 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 64 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 64 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 64 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 211 | 3,568 | 56.63 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 211 | 1,908 | 128.88 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 211 | 1,412 | 63.99 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 211 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 211 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 211 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 31 | 578 | 64.22 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 31 | 321 | 148.33 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 31 | 210 | 68.38 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 31 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 31 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 31 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 해당지역 | 62점 | 63.4점 | 64점 |
| 기타경기 | 61점 | 63.2점 | 67점 | |
| 기타지역 | 59점 | 60.6점 | 64점 | |
| 84A | 해당지역 | 64점 | 67.9점 | 74점 |
| 기타경기 | 64점 | 64.6점 | 69점 | |
| 기타지역 | 63점 | 64.8점 | 70점 | |
| 84C | 해당지역 | 68점 | 69.5점 | 72점 |
| 기타경기 | 68점 | 68.3점 | 69점 | |
| 기타지역 | 64점 | 66.0점 | 68점 |
특별공급 신청 현황
노부모부양
2.36 : 122세대 · 52명 신청
다자녀
4.07 : 176세대 · 309명 신청
신혼부부
6.24 : 1136세대 · 848명 신청
생애최초
7.25 : 1144세대 · 1,044명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84B | 다자녀 2.39 : 1신혼부부 3.43 : 1생애최초 4.00 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 3.27 : 1 | 21.89 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 4.30 : 1신혼부부 7.08 : 1생애최초 8.36 : 1노부모부양 2.47 : 1 | 6.76 : 1 | 32.64 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 6.38 : 1신혼부부 6.69 : 1생애최초 6.57 : 1노부모부양 5.00 : 1 | 6.49 : 1 | 35.77 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.